immobilie1-ID: 32102449 | Anbieter-ID: 38405
"SIGN" - Landmark-Building im MedienHafen
Auf Anfrage
Preis
1.647,58 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 20-geschossiges Bürohochhaus mit ca. 76 m Höhe ist ein Entwurf von Helmut Jahn und bildet mit den beiden bereits vorhandenen Hochhäusern Colorium (Speditionstraße 9) und DOCK (Kaistraße 2) ein städtebauliches Ensemble um den Hafenkopf des...
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Das 20-geschossiges Bürohochhaus mit ca. 76 m Höhe ist ein Entwurf von Helmut Jahn und bildet mit den beiden bereits vorhandenen Hochhäusern Colorium (Speditionstraße 9) und DOCK (Kaistraße 2) ein städtebauliches Ensemble um den Hafenkopf des Handelshafens. Das Gesamtgebäude besteht aus zwei Elementen: dem Hauptgebäude in Form eines abgerundeten Rechtecks und dem Erschließungsturm als schmale rechteckige Scheibe, die entlang der Speditionstraße vor dem Hauptgebäude angeordnet ist. Es steht ein umfangreicher Concierge Service zur Verfügung. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über die Panoramaaufzüge im zentral gelegenen Erschließungskern. Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Be- und Entlüftung bzw. Kühlung der Räume ist individuelle steuerbar.
Das 20-geschossiges Bürohochhaus mit ca. 76 m Höhe ist ein Entwurf von Helmut Jahn und bildet mit den beiden bereits vorhandenen Hochhäusern Colorium (Speditionstraße 9) und DOCK (Kaistraße 2) ein städtebauliches Ensemble um den Hafenkopf des Handelshafens. Das Gesamtgebäude besteht aus zwei Elementen: dem Hauptgebäude in Form eines abgerundeten Rechtecks und dem Erschließungsturm als schmale rechteckige Scheibe, die entlang der Speditionstraße vor dem Hauptgebäude angeordnet ist. Es steht ein umfangreicher Concierge Service zur Verfügung. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über die Panoramaaufzüge im zentral gelegenen Erschließungskern. Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Be- und Entlüftung bzw. Kühlung der Räume ist individuelle steuerbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,95 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2010
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Gesamtfläche (ca.)13.400 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.647,58 m²
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Fläche teilbar ab329,52 m²
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Anzahl Etagen19
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme105
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Ernergiekennwert Wärme116
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Der "Medienhafen Düsseldorf" besitzt eine ganz besondere Anziehungskraft auf Unternehmen der Medien-, Informations- und Kommunikations- sowie der Werbebranche. Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer und Anwaltskanzleien wie auch Firmen aus der...
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Der "Medienhafen Düsseldorf" besitzt eine ganz besondere Anziehungskraft auf Unternehmen der Medien-, Informations- und Kommunikations- sowie der Werbebranche. Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer und Anwaltskanzleien wie auch Firmen aus der Modewelt fanden hier ebenso ihren neuen Standort. Neben der Arbeit dreht sich im Medienhafen inzwischen auch vieles um eine spannende Gastronomie, zum Teil mit Szenetreff-Status. Auch die Düsseldorfer Altstadt lässt sich bequem über die Rheinuferpromenade fußläufig erreichen. Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist über den Rheinufertunnel oder diverse Stadtautobahnen sehr gut zu erreichen. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen.
Der "Medienhafen Düsseldorf" besitzt eine ganz besondere Anziehungskraft auf Unternehmen der Medien-, Informations- und Kommunikations- sowie der Werbebranche. Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer und Anwaltskanzleien wie auch Firmen aus der Modewelt fanden hier ebenso ihren neuen Standort. Neben der Arbeit dreht sich im Medienhafen inzwischen auch vieles um eine spannende Gastronomie, zum Teil mit Szenetreff-Status. Auch die Düsseldorfer Altstadt lässt sich bequem über die Rheinuferpromenade fußläufig erreichen. Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist über den Rheinufertunnel oder diverse Stadtautobahnen sehr gut zu erreichen. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen.
Düsseldorf Deutschland (40221)
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Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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