immobilie1-ID: 32103059 | Anbieter-ID: 203448
Imposante Büro-Loftflächen im Denkmalgebäude im Medienhafen
Auf Anfrage
Preis
Das denkmalgeschützte Gebäude im Düsseldorfer Medienhafen wurde 1898/99 von Architekt Wilhelm Kordt errichtet und in den 1990er Jahren als Medien- und Studiogebäude genutzt. In enger Abstimmung mit dem Institut für Denkmalschutz wurde das...
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Das denkmalgeschützte Gebäude im Düsseldorfer Medienhafen wurde 1898/99 von Architekt Wilhelm Kordt errichtet und in den 1990er Jahren als Medien- und Studiogebäude genutzt. In enger Abstimmung mit dem Institut für Denkmalschutz wurde das Gründerzeit-Bauwerk zu einem modernen Bürokomplex mit Gewerbeflächen und weiterer Nutzung umgebaut und als Kaispeicher zu neuem Leben erweckt. Behutsame Eingriffe ermöglichten flexibel aufteilbare Büroflächen und barrierefreie Zugänge. Über das ca. 100 m² große Atrium ist eine optimale Belichtung der Loftflächen gewährleistet. Die Etagen können über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Die Austattung und Raumaufteilung kann Ihren individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Tiefgaragenstellplätze können Sie in der benachbarten Tiefgarage des "Q-Parks" anmieten.
Das denkmalgeschützte Gebäude im Düsseldorfer Medienhafen wurde 1898/99 von Architekt Wilhelm Kordt errichtet und in den 1990er Jahren als Medien- und Studiogebäude genutzt. In enger Abstimmung mit dem Institut für Denkmalschutz wurde das Gründerzeit-Bauwerk zu einem modernen Bürokomplex mit Gewerbeflächen und weiterer Nutzung umgebaut und als Kaispeicher zu neuem Leben erweckt. Behutsame Eingriffe ermöglichten flexibel aufteilbare Büroflächen und barrierefreie Zugänge. Über das ca. 100 m² große Atrium ist eine optimale Belichtung der Loftflächen gewährleistet. Die Etagen können über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Die Austattung und Raumaufteilung kann Ihren individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Tiefgaragenstellplätze können Sie in der benachbarten Tiefgarage des "Q-Parks" anmieten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1898
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Gesamtfläche (ca.)4.500 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1898,2019
Ausstattung
- Behinderten WC vorhanden
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Behinderten WC vorhanden
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen, wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Highlights, wie z. B. dem Stadttor,...
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Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen, wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Highlights, wie z. B. dem Stadttor, Landtag, Rheinturm, Gehry-Bauten etc. von national und international renommierten Architekten. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur haben hier ihren Firmensitz. Er bietet aber auch genügend Orte zum Verweilen. Hier locken zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros mit einem großen kulinarischen Angebot. Entlang der Rheinpromenade erreichen Sie die Altstadt in ca. 20 Gehminuten. Eine ideale ÖPNV-Anbindung im direkten Umfeld besteht durch mehrere Haltestellen von Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahnen.
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen, wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Highlights, wie z. B. dem Stadttor, Landtag, Rheinturm, Gehry-Bauten etc. von national und international renommierten Architekten. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur haben hier ihren Firmensitz. Er bietet aber auch genügend Orte zum Verweilen. Hier locken zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros mit einem großen kulinarischen Angebot. Entlang der Rheinpromenade erreichen Sie die Altstadt in ca. 20 Gehminuten. Eine ideale ÖPNV-Anbindung im direkten Umfeld besteht durch mehrere Haltestellen von Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahnen.
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Herr Gewerbliche Vermietung
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Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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