immobilie1-ID: 32102443 | Anbieter-ID: 38394
"Officehome Rise" - Neubau im Regierungsviertel
Auf Anfrage
Preis
16.114,9 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dieser Quartiersentwicklung entstehen sowohl Büro- und Gewerbeflächen als auch Wohnungen und eine Kita am südlichen Eingang der Landeshauptstadt. Die Projektentwicklung erhält entlang der langen Büroflanke auf der Völklinger Straße eine formal...
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Bei dieser Quartiersentwicklung entstehen sowohl Büro- und Gewerbeflächen als auch Wohnungen und eine Kita am südlichen Eingang der Landeshauptstadt. Die Projektentwicklung erhält entlang der langen Büroflanke auf der Völklinger Straße eine formal strenge zweigeschossige Kastenfensterfassade aus langlebigen Materialien. Dadurch erhalten die Flächen eine augenfällige Struktur und Tiefe. Die Regelgeschosse vom 1. - 5. Obergeschoss stellen sich als flexible, variable Grundrisse dar. Die Regelgeschosse im Tower teilen sich in je zwei Nutzungseinheiten auf, welche gänzlich flexibel sind. Diese eignen sich sowohl für offene Konzepte als auch für Zellenstrukturen. Im Gebäudekomplex stehen Ihnen 5 Treppenaufgänge und 14 Aufzüge zur Verfügung, über die Sie bequem Ihre Büroetage erreichen.
Bei dieser Quartiersentwicklung entstehen sowohl Büro- und Gewerbeflächen als auch Wohnungen und eine Kita am südlichen Eingang der Landeshauptstadt. Die Projektentwicklung erhält entlang der langen Büroflanke auf der Völklinger Straße eine formal strenge zweigeschossige Kastenfensterfassade aus langlebigen Materialien. Dadurch erhalten die Flächen eine augenfällige Struktur und Tiefe. Die Regelgeschosse vom 1. - 5. Obergeschoss stellen sich als flexible, variable Grundrisse dar. Die Regelgeschosse im Tower teilen sich in je zwei Nutzungseinheiten auf, welche gänzlich flexibel sind. Diese eignen sich sowohl für offene Konzepte als auch für Zellenstrukturen. Im Gebäudekomplex stehen Ihnen 5 Treppenaufgänge und 14 Aufzüge zur Verfügung, über die Sie bequem Ihre Büroetage erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,8 €
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Mietpreis pro m²36 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Gesamtfläche (ca.)35.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)16.114,9 m²
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Fläche teilbar ab229,1 m²
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Anzahl Etagen17
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FußbodenTeppich
Ausstattung
- Eingangsbereiche mit exklusivem Interior Design
- Zutrittskontrolle
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Vollflächige mechanische Belüftung
- Konferenzräume nach Bedarf buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstation mit 310 Stellplätzen, Dusche und WC im... mehr lesen
- Zutrittskontrolle
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Vollflächige mechanische Belüftung
- Konferenzräume nach Bedarf buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstation mit 310 Stellplätzen, Dusche und WC im... mehr lesen
- Eingangsbereiche mit exklusivem Interior Design
- Zutrittskontrolle
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Vollflächige mechanische Belüftung
- Konferenzräume nach Bedarf buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstation mit 310 Stellplätzen, Dusche und WC im Erdgeschoss
- Fitnessbereich zur möglichen Nutzung durch die Mieter
- Zutrittskontrolle
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Vollflächige mechanische Belüftung
- Konferenzräume nach Bedarf buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstation mit 310 Stellplätzen, Dusche und WC im Erdgeschoss
- Fitnessbereich zur möglichen Nutzung durch die Mieter
- Eingangsbereiche mit exklusivem Interior Design
- Zutrittskontrolle
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Vollflächige mechanische Belüftung
- Konferenzräume nach Bedarf buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstation mit 310 Stellplätzen, Dusche und WC im Erdgeschoss
- Fitnessbereich zur möglichen Nutzung durch die Mieter
- Zutrittskontrolle
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Vollflächige mechanische Belüftung
- Konferenzräume nach Bedarf buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstation mit 310 Stellplätzen, Dusche und WC im Erdgeschoss
- Fitnessbereich zur möglichen Nutzung durch die Mieter
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die unverwechselbare Büro- und Wohnkomplex-Projektentwicklung mit Landmark Charakter am Eingang der Stadt, wird die Düsseldorfer Skyline nachhaltig prägen. Die zentrale Lage zwischen Medienhafen und Lorettostraße verstärkt den urbanen Charakter der...
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Die unverwechselbare Büro- und Wohnkomplex-Projektentwicklung mit Landmark Charakter am Eingang der Stadt, wird die Düsseldorfer Skyline nachhaltig prägen. Die zentrale Lage zwischen Medienhafen und Lorettostraße verstärkt den urbanen Charakter der Projektentwicklung. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden: Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Direktanschluss an den Rheinufertunnel bestehen mit dem PKW kurze Fahrzeiten in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" (ca. 15-20 Minuten), zum "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf (ca. 10 Minuten), zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie zu den Autobahnanschlüssen zur A 46 und A 52 (ca. 10 Minuten).
Die unverwechselbare Büro- und Wohnkomplex-Projektentwicklung mit Landmark Charakter am Eingang der Stadt, wird die Düsseldorfer Skyline nachhaltig prägen. Die zentrale Lage zwischen Medienhafen und Lorettostraße verstärkt den urbanen Charakter der Projektentwicklung. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden: Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Direktanschluss an den Rheinufertunnel bestehen mit dem PKW kurze Fahrzeiten in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" (ca. 15-20 Minuten), zum "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf (ca. 10 Minuten), zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie zu den Autobahnanschlüssen zur A 46 und A 52 (ca. 10 Minuten).
Düsseldorf Deutschland (40219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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