immobilie1-ID: 31780439 | Anbieter-ID: LM-KRPR22
Unterbilk: Stadtleben trifft Wohnkomfort - Stilvolle Wohnung mit Balkon & Extra-Raum
520.000 €
Kaufpreis
95,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment im Herzen der Stadt, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment im Herzen der Stadt, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche plus zusätzliche 25 m² Nutzfläche in den beiden Mansardenzimmern im Dachgeschoss.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon, der einen idyllischen Blick in den Innenhof freigibt.
Neben dem einladenden Wohnzimmer stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer auf dem Balkon und ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert – inklusive Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer – und besticht durch Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Besonderes Highlight sind die zwei Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Gemeinschaftsbad sowie ein Trockenraum stehen zur Mitbenutzung bereit.
Inmitten einer zentralen, dennoch ruhigen Lage erwartet Sie zusätzlich der luxuriöse Komfort eines Gemeinschaftsgartens, der zur Erholung und Entspannung einlädt.
Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser einmaligen Immobilie, die durch ihre Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage überzeugt.
Die Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche plus zusätzliche 25 m² Nutzfläche in den beiden Mansardenzimmern im Dachgeschoss.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon, der einen idyllischen Blick in den Innenhof freigibt.
Neben dem einladenden Wohnzimmer stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer auf dem Balkon und ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert – inklusive Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer – und besticht durch Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Besonderes Highlight sind die zwei Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Gemeinschaftsbad sowie ein Trockenraum stehen zur Mitbenutzung bereit.
Inmitten einer zentralen, dennoch ruhigen Lage erwartet Sie zusätzlich der luxuriöse Komfort eines Gemeinschaftsgartens, der zur Erholung und Entspannung einlädt.
Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser einmaligen Immobilie, die durch ihre Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage überzeugt.
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Die Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche plus zusätzliche 25 m² Nutzfläche in den beiden Mansardenzimmern im Dachgeschoss.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon, der einen idyllischen Blick in den Innenhof freigibt.
Neben dem einladenden Wohnzimmer stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer auf dem Balkon und ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert – inklusive Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer – und besticht durch Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Besonderes Highlight sind die zwei Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Gemeinschaftsbad sowie ein Trockenraum stehen zur Mitbenutzung bereit.
Inmitten einer zentralen, dennoch ruhigen Lage erwartet Sie zusätzlich der luxuriöse Komfort eines Gemeinschaftsgartens, der zur Erholung und Entspannung einlädt.
Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser einmaligen Immobilie, die durch ihre Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage überzeugt.
Die Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche plus zusätzliche 25 m² Nutzfläche in den beiden Mansardenzimmern im Dachgeschoss.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon, der einen idyllischen Blick in den Innenhof freigibt.
Neben dem einladenden Wohnzimmer stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer auf dem Balkon und ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert – inklusive Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer – und besticht durch Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Besonderes Highlight sind die zwei Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Gemeinschaftsbad sowie ein Trockenraum stehen zur Mitbenutzung bereit.
Inmitten einer zentralen, dennoch ruhigen Lage erwartet Sie zusätzlich der luxuriöse Komfort eines Gemeinschaftsgartens, der zur Erholung und Entspannung einlädt.
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Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.441,61 €
-
Hausgeld pro Monat677,02 €
-
Käuferprovision2,3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
2,3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)95,56 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis10.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Machen Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
-... mehr lesen
https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
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https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
- 5-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Nutzfläche in zwei Mansardenzimmern
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- offene Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Süd-Ost-Balkon zum Innenhof
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer und Küche gefliest
- Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon
- separater Kellerraum
- Renovierungen 2010: Fussböden, Türen, Elektrik, Wände, Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale, dennoch ruhige Lage
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
- 5-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Nutzfläche in zwei Mansardenzimmern
- großes, helles Wohnzimmer
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- Süd-Ost-Balkon zum Innenhof
- Parkettboden in den Wohnräumen
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Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
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- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
- 5-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Nutzfläche in zwei Mansardenzimmern
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- offene Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
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- Renovierungen 2010: Fussböden, Türen, Elektrik, Wände, Badezimmer
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- zentrale, dennoch ruhige Lage
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
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- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
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- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Nutzfläche in zwei Mansardenzimmern
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
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- offene Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
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- Renovierungen 2010: Fussböden, Türen, Elektrik, Wände, Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
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Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
- Keller
- Balkon
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf Unterbilk, einer begehrten Wohnlage, die urbanes Flair und Ruhe harmonisch miteinander verbindet.
Dieses charmante Viertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielseitigen... mehr lesen
Dieses charmante Viertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielseitigen... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf Unterbilk, einer begehrten Wohnlage, die urbanes Flair und Ruhe harmonisch miteinander verbindet.
Dieses charmante Viertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Zahlreiche erlesene Restaurants und gemütliche Cafés an den malerischen Straßen laden zum Verweilen ein und tragen zum pulsierenden Gemeinschaftsleben bei.
Die Düsseldorfer Altstadt mit ihrem historischen Ambiente und die beeindruckende Rheinuferpromenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen es, in die kulturellen Reichtümer der Stadt einzutauchen. Unvergleichliche Shopping-Erlebnisse erwarten Sie auf der Königsallee und der belebten Friedrichstraße, während der nahegelegene Medienhafen mit seiner modernen Architektur und den angesagten Clubs kulturelle Abwechslung bietet.
Für Naturliebhaber bieten sich entspannte Stunden in den zahlreichen Grünanlagen der Umgebung und auf den idyllischen Rheinwiesen, die auch jährlich die größte Kirmes am Rhein beherbergen und Besucher aus der ganzen Region anlocken.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine problemlose Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A46 und des Düsseldorfer Flughafens rundet das hervorragende Profil dieser Wohnlage ab.
Dieses charmante Viertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Zahlreiche erlesene Restaurants und gemütliche Cafés an den malerischen Straßen laden zum Verweilen ein und tragen zum pulsierenden Gemeinschaftsleben bei.
Die Düsseldorfer Altstadt mit ihrem historischen Ambiente und die beeindruckende Rheinuferpromenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen es, in die kulturellen Reichtümer der Stadt einzutauchen. Unvergleichliche Shopping-Erlebnisse erwarten Sie auf der Königsallee und der belebten Friedrichstraße, während der nahegelegene Medienhafen mit seiner modernen Architektur und den angesagten Clubs kulturelle Abwechslung bietet.
Für Naturliebhaber bieten sich entspannte Stunden in den zahlreichen Grünanlagen der Umgebung und auf den idyllischen Rheinwiesen, die auch jährlich die größte Kirmes am Rhein beherbergen und Besucher aus der ganzen Region anlocken.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine problemlose Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus.
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Düsseldorf / Unterbilk Deutschland (40217)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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