immobilie1-ID: 32102607 | Anbieter-ID: 38951
Anspruchsvolle Bürofläche im Bürogebäude "E11" am Kaiserteich
Auf Anfrage
Preis
1.090 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Bürogebäude wurde komplett überplant und mit einem neuen Staffelgeschoss mit raumhohen Fenstern und einer Dachterrasse versehen. Das Gebäude hat zwei Eingänge mit den Hausnummern 5 und 11. Jeder Eingangsbereich hat einen exklusiven...
mehr lesen
Das 7-geschossige Bürogebäude wurde komplett überplant und mit einem neuen Staffelgeschoss mit raumhohen Fenstern und einer Dachterrasse versehen. Das Gebäude hat zwei Eingänge mit den Hausnummern 5 und 11. Jeder Eingangsbereich hat einen exklusiven und höchst repräsentativen Empfangsbereich. Die Hausnummer 5 kann als "Solitär im Gebäude" betrachtet werden und ist besonders für Einzelnutzer geeignet. Die Büroräume sind überwiegend zweihüftig, teilweise auch einhüftig angeordnet. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- und Doppelbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Außen-Stellplätze können angemietet werden.
Das 7-geschossige Bürogebäude wurde komplett überplant und mit einem neuen Staffelgeschoss mit raumhohen Fenstern und einer Dachterrasse versehen. Das Gebäude hat zwei Eingänge mit den Hausnummern 5 und 11. Jeder Eingangsbereich hat einen exklusiven und höchst repräsentativen Empfangsbereich. Die Hausnummer 5 kann als "Solitär im Gebäude" betrachtet werden und ist besonders für Einzelnutzer geeignet. Die Büroräume sind überwiegend zweihüftig, teilweise auch einhüftig angeordnet. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- und Doppelbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Außen-Stellplätze können angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Gesamtfläche (ca.)11.255 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.090 m²
-
Fläche teilbar ab356 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme66
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954,2010
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Heizung und Klima raumweise regelbar
- Lichtquellen über Bewegungsmelder geregelt
- jede Etage ist mit einer Küche ausgestattet
- jede Etage verfügt über zwei getrennte WC-Anlagen
- Lichtquellen über Bewegungsmelder geregelt
- jede Etage ist mit einer Küche ausgestattet
- jede Etage verfügt über zwei getrennte WC-Anlagen
- Heizung und Klima raumweise regelbar
- Lichtquellen über Bewegungsmelder geregelt
- jede Etage ist mit einer Küche ausgestattet
- jede Etage verfügt über zwei getrennte WC-Anlagen
- Lichtquellen über Bewegungsmelder geregelt
- jede Etage ist mit einer Küche ausgestattet
- jede Etage verfügt über zwei getrennte WC-Anlagen
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Carlstadt im südlichen Bereich der Innenstadt. Das Bankenviertel, die Königsallee und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der gegenüber gelegene Kaiserteich mit dem Schwanenspiegel lädt...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Carlstadt im südlichen Bereich der Innenstadt. Das Bankenviertel, die Königsallee und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der gegenüber gelegene Kaiserteich mit dem Schwanenspiegel lädt als attraktive Parkanlage zum Verweilen ein. Das K21, die Kunstsammlung NRW, bietet zeitgenössische Kunst im ehemaligen Ständehaus. In der parallel verlaufenden Friedrichstraße befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Regierungsviertel, dem sich der Medienhafen anschließt, befindet sich in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung an den Personennahverkehr ist durch die Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am Graf-Adolf-Platz gegeben sowie an das Individual-Verkehrsnetz. Autobahnanschlussstellen (A 46, A 52, A 57) sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Carlstadt im südlichen Bereich der Innenstadt. Das Bankenviertel, die Königsallee und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der gegenüber gelegene Kaiserteich mit dem Schwanenspiegel lädt als attraktive Parkanlage zum Verweilen ein. Das K21, die Kunstsammlung NRW, bietet zeitgenössische Kunst im ehemaligen Ständehaus. In der parallel verlaufenden Friedrichstraße befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Regierungsviertel, dem sich der Medienhafen anschließt, befindet sich in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung an den Personennahverkehr ist durch die Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am Graf-Adolf-Platz gegeben sowie an das Individual-Verkehrsnetz. Autobahnanschlussstellen (A 46, A 52, A 57) sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Düsseldorf Deutschland (40217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail