immobilie1-ID: 32099701 | Anbieter-ID: 67_4
Objekt-Nr. 67_4, 40215 Düsseldorf Carlstadt3-Zimmer-Wohnung zwischen Königsallee und Rheinufer
3.099,50 €
Miete zzgl. NK
123,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schon von außen verspricht das Mehrfamilienhaus aller höchste Wohnkultur. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im schönen Düsseldorfer Stadtteil Carlstadt begrüßt sie einladend hell und frisch saniert. Ihr künftiges Zuhause bietet...
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Schon von außen verspricht das Mehrfamilienhaus aller höchste Wohnkultur. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im schönen Düsseldorfer Stadtteil Carlstadt begrüßt sie einladend hell und frisch saniert. Ihr künftiges Zuhause bietet keine 08/15-Raumaufteilung und -ausstattung. Sie erwartet ein exklusives, stilvolles und modernes Wohnambiente. Über die geräumige Diele gelangen Sie linker Hand in das großzügige Wohnzimmer, welches in die Wohnküche übergeht und durch einen offenen Zugang miteinander verbunden ist. Links neben der Wohnküche befindet sich ein Vorraum mit Zugang zu einem modern gehaltenen Wannenbad. Rechts, vom Eingang aus gesehen, befindet sich der Hauswirtschaftsraum gegenüber vom Büro. Die Ankleide erreichen sie ebenfalls rechts am Ende der Diele. Hier gibt es auch eine separate Dusche sowie einen Waschtisch. Von der Ankleide und vom Büro aus gelangen Sie auf einen der zwei Balkone. Hinter der Dusche befindet sich ein separates WC und dahinter das Schlafzimmer, von dem Sie aus auf den zweiten Balkon kommen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Komfort-Tiefgaragenstellplatz oder auch ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 95,00 €/Monat zur Verfügung. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl und Keller.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro. Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse, einer Telefonnummer und Angabe Ihres möglichen Einzugstermins.
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Ein Mietverhältnis mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von2 Jahren ist daher eine Voraussetzung
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung zu zeigen und Sie persönlich kennenlernen zu können.
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Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Ein Mietverhältnis mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von2 Jahren ist daher eine Voraussetzung
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Schon von außen verspricht das Mehrfamilienhaus aller höchste Wohnkultur. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im schönen Düsseldorfer Stadtteil Carlstadt begrüßt sie einladend hell und frisch saniert. Ihr künftiges Zuhause bietet keine 08/15-Raumaufteilung und -ausstattung. Sie erwartet ein exklusives, stilvolles und modernes Wohnambiente. Über die geräumige Diele gelangen Sie linker Hand in das großzügige Wohnzimmer, welches in die Wohnküche übergeht und durch einen offenen Zugang miteinander verbunden ist. Links neben der Wohnküche befindet sich ein Vorraum mit Zugang zu einem modern gehaltenen Wannenbad. Rechts, vom Eingang aus gesehen, befindet sich der Hauswirtschaftsraum gegenüber vom Büro. Die Ankleide erreichen sie ebenfalls rechts am Ende der Diele. Hier gibt es auch eine separate Dusche sowie einen Waschtisch. Von der Ankleide und vom Büro aus gelangen Sie auf einen der zwei Balkone. Hinter der Dusche befindet sich ein separates WC und dahinter das Schlafzimmer, von dem Sie aus auf den zweiten Balkon kommen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Komfort-Tiefgaragenstellplatz oder auch ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 95,00 €/Monat zur Verfügung. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl und Keller.
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Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Ein Mietverhältnis mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von2 Jahren ist daher eine Voraussetzung
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Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Ein Mietverhältnis mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von2 Jahren ist daher eine Voraussetzung
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.099,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.366,5 €
-
Nebenkosten267 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)123,98 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis24.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Böden - Parkett
Wände - Glattputz, weiß
Decken - Glattputz, weiß, Stuck (Wohnküche)
Fenster - Holz, weiß
Türen - schwere Eingangstür, Holz, weiß mit automatischem Tür-Schließer und Video-Gegensprechanlage
Kassetten-Tür, Holz mit... mehr lesen
Böden - Parkett
Wände - Glattputz, weiß
Decken - Glattputz, weiß, Stuck (Wohnküche)
Fenster - Holz, weiß
Türen - schwere Eingangstür, Holz, weiß mit automatischem Tür-Schließer und Video-Gegensprechanlage
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Gehobene Ausstattung
Böden - Parkett
Wände - Glattputz, weiß
Decken - Glattputz, weiß, Stuck (Wohnküche)
Fenster - Holz, weiß
Türen - schwere Eingangstür, Holz, weiß mit automatischem Tür-Schließer und Video-Gegensprechanlage
Kassetten-Tür, Holz mit Glaseinsatz (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Kunststoff, weiß (Kinderzimmer/Büro, separates WC, Wannen-Bad, Abstellkammer)
Schiebetür, Kunststoff, weiß (Schlafzimmer)
Zargen - Kassetten-Zarge, Holz, weiß (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Sanitär - Innenliegendes Wannenbad: Elemente weiß, Hänge-WC, Waschtisch mit
Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung
Bad en Suite: Tageslicht-Duschbad, separate fast ebenerdige Dusche mit Regendusche sowie Boden-Wasserablauf und Lüftung, Elemente weiß, Spiegel mit Beleuchtung
Separates Tageslicht-WC, Elemente weiß, Hänge-WC, Spiegel
2 Balkone - zum Innenhof, mit Beleuchtung und Wasseranschluss, Zugang vom
Arbeitszimmer/Büro, Duschbad und vom Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum - mit Strom, Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss
Sonstiges - Deckeneinbauspots (Diele, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Duschbereich, Zwischendiele, sep.-WC)
Böden - Parkett
Wände - Glattputz, weiß
Decken - Glattputz, weiß, Stuck (Wohnküche)
Fenster - Holz, weiß
Türen - schwere Eingangstür, Holz, weiß mit automatischem Tür-Schließer und Video-Gegensprechanlage
Kassetten-Tür, Holz mit Glaseinsatz (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Kunststoff, weiß (Kinderzimmer/Büro, separates WC, Wannen-Bad, Abstellkammer)
Schiebetür, Kunststoff, weiß (Schlafzimmer)
Zargen - Kassetten-Zarge, Holz, weiß (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Sanitär - Innenliegendes Wannenbad: Elemente weiß, Hänge-WC, Waschtisch mit
Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung
Bad en Suite: Tageslicht-Duschbad, separate fast ebenerdige Dusche mit Regendusche sowie Boden-Wasserablauf und Lüftung, Elemente weiß, Spiegel mit Beleuchtung
Separates Tageslicht-WC, Elemente weiß, Hänge-WC, Spiegel
2 Balkone - zum Innenhof, mit Beleuchtung und Wasseranschluss, Zugang vom
Arbeitszimmer/Büro, Duschbad und vom Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum - mit Strom, Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss
Sonstiges - Deckeneinbauspots (Diele, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Duschbereich, Zwischendiele, sep.-WC)
Gehobene Ausstattung
Böden - Parkett
Wände - Glattputz, weiß
Decken - Glattputz, weiß, Stuck (Wohnküche)
Fenster - Holz, weiß
Türen - schwere Eingangstür, Holz, weiß mit automatischem Tür-Schließer und Video-Gegensprechanlage
Kassetten-Tür, Holz mit Glaseinsatz (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Kunststoff, weiß (Kinderzimmer/Büro, separates WC, Wannen-Bad, Abstellkammer)
Schiebetür, Kunststoff, weiß (Schlafzimmer)
Zargen - Kassetten-Zarge, Holz, weiß (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Sanitär - Innenliegendes Wannenbad: Elemente weiß, Hänge-WC, Waschtisch mit
Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung
Bad en Suite: Tageslicht-Duschbad, separate fast ebenerdige Dusche mit Regendusche sowie Boden-Wasserablauf und Lüftung, Elemente weiß, Spiegel mit Beleuchtung
Separates Tageslicht-WC, Elemente weiß, Hänge-WC, Spiegel
2 Balkone - zum Innenhof, mit Beleuchtung und Wasseranschluss, Zugang vom
Arbeitszimmer/Büro, Duschbad und vom Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum - mit Strom, Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss
Sonstiges - Deckeneinbauspots (Diele, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Duschbereich, Zwischendiele, sep.-WC)
Böden - Parkett
Wände - Glattputz, weiß
Decken - Glattputz, weiß, Stuck (Wohnküche)
Fenster - Holz, weiß
Türen - schwere Eingangstür, Holz, weiß mit automatischem Tür-Schließer und Video-Gegensprechanlage
Kassetten-Tür, Holz mit Glaseinsatz (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Kunststoff, weiß (Kinderzimmer/Büro, separates WC, Wannen-Bad, Abstellkammer)
Schiebetür, Kunststoff, weiß (Schlafzimmer)
Zargen - Kassetten-Zarge, Holz, weiß (Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche)
Sanitär - Innenliegendes Wannenbad: Elemente weiß, Hänge-WC, Waschtisch mit
Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung
Bad en Suite: Tageslicht-Duschbad, separate fast ebenerdige Dusche mit Regendusche sowie Boden-Wasserablauf und Lüftung, Elemente weiß, Spiegel mit Beleuchtung
Separates Tageslicht-WC, Elemente weiß, Hänge-WC, Spiegel
2 Balkone - zum Innenhof, mit Beleuchtung und Wasseranschluss, Zugang vom
Arbeitszimmer/Büro, Duschbad und vom Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum - mit Strom, Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss
Sonstiges - Deckeneinbauspots (Diele, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Duschbereich, Zwischendiele, sep.-WC)
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung
Carlstadt
Carlstadt ist der kleinste Stadtteil Düsseldorfs, nahe gelegen der Düsseldorfer Altstadt und der Rheinpromenade und bekannt durch seinen Freiluftmarkt am Carlsplatz, der qualitative Marktwaren anbietet. Rundherum sind... mehr lesen
Carlstadt
Carlstadt ist der kleinste Stadtteil Düsseldorfs, nahe gelegen der Düsseldorfer Altstadt und der Rheinpromenade und bekannt durch seinen Freiluftmarkt am Carlsplatz, der qualitative Marktwaren anbietet. Rundherum sind... mehr lesen
Lagebeschreibung
Carlstadt
Carlstadt ist der kleinste Stadtteil Düsseldorfs, nahe gelegen der Düsseldorfer Altstadt und der Rheinpromenade und bekannt durch seinen Freiluftmarkt am Carlsplatz, der qualitative Marktwaren anbietet. Rundherum sind Boutiquen, zahlreiche Galerien und Antiquitätenläden, Kulturinstitute, Restaurants und hochwertige Schmuckgeschäfte sowie viele Altbauten zu finden. Markante Gebäude, wie das Mannesmannhochhaus, das Stadthaus mit der Villa Horion und die St. Maximilian Kirche haben hier ihren Standort. Unweit befindet sich das Kunstmuseum und das unterirdische Ausstellungshaus mit wechselnden Kunstausstellungen. Carlstadt grenzt an die Stadtteile Altstadt, Stadtmitte und Unterbilk und gehört zu den reichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Spee´sche Graben ist eines der Gewässer, das aus den Schutzgewässern der Festungsanlagen entstanden ist und liegt nördlich des Palais Spee mit seinem Gartenbereich. Gespeist wird der Spee´sche Graben durch die Düssel. Auf nur 0,45 km² leben rd. 2500 Einwohner.
Verkehrsanbindung: Bundesstraße 1, Stadtbahn, U71, U72, U73, U83, Schnellbus SB50, SB 85
Buslinie 726, 780, 782, 785,835, 836, Nachtverkehr NE3, NE 4, NE5, NE7, 805, 817
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 2,5 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 8 Km.
Carlstadt
Carlstadt ist der kleinste Stadtteil Düsseldorfs, nahe gelegen der Düsseldorfer Altstadt und der Rheinpromenade und bekannt durch seinen Freiluftmarkt am Carlsplatz, der qualitative Marktwaren anbietet. Rundherum sind Boutiquen, zahlreiche Galerien und Antiquitätenläden, Kulturinstitute, Restaurants und hochwertige Schmuckgeschäfte sowie viele Altbauten zu finden. Markante Gebäude, wie das Mannesmannhochhaus, das Stadthaus mit der Villa Horion und die St. Maximilian Kirche haben hier ihren Standort. Unweit befindet sich das Kunstmuseum und das unterirdische Ausstellungshaus mit wechselnden Kunstausstellungen. Carlstadt grenzt an die Stadtteile Altstadt, Stadtmitte und Unterbilk und gehört zu den reichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Spee´sche Graben ist eines der Gewässer, das aus den Schutzgewässern der Festungsanlagen entstanden ist und liegt nördlich des Palais Spee mit seinem Gartenbereich. Gespeist wird der Spee´sche Graben durch die Düssel. Auf nur 0,45 km² leben rd. 2500 Einwohner.
Verkehrsanbindung: Bundesstraße 1, Stadtbahn, U71, U72, U73, U83, Schnellbus SB50, SB 85
Buslinie 726, 780, 782, 785,835, 836, Nachtverkehr NE3, NE 4, NE5, NE7, 805, 817
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 2,5 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 8 Km.
Lagebeschreibung
Carlstadt
Carlstadt ist der kleinste Stadtteil Düsseldorfs, nahe gelegen der Düsseldorfer Altstadt und der Rheinpromenade und bekannt durch seinen Freiluftmarkt am Carlsplatz, der qualitative Marktwaren anbietet. Rundherum sind Boutiquen, zahlreiche Galerien und Antiquitätenläden, Kulturinstitute, Restaurants und hochwertige Schmuckgeschäfte sowie viele Altbauten zu finden. Markante Gebäude, wie das Mannesmannhochhaus, das Stadthaus mit der Villa Horion und die St. Maximilian Kirche haben hier ihren Standort. Unweit befindet sich das Kunstmuseum und das unterirdische Ausstellungshaus mit wechselnden Kunstausstellungen. Carlstadt grenzt an die Stadtteile Altstadt, Stadtmitte und Unterbilk und gehört zu den reichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Spee´sche Graben ist eines der Gewässer, das aus den Schutzgewässern der Festungsanlagen entstanden ist und liegt nördlich des Palais Spee mit seinem Gartenbereich. Gespeist wird der Spee´sche Graben durch die Düssel. Auf nur 0,45 km² leben rd. 2500 Einwohner.
Verkehrsanbindung: Bundesstraße 1, Stadtbahn, U71, U72, U73, U83, Schnellbus SB50, SB 85
Buslinie 726, 780, 782, 785,835, 836, Nachtverkehr NE3, NE 4, NE5, NE7, 805, 817
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 2,5 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 8 Km.
Carlstadt
Carlstadt ist der kleinste Stadtteil Düsseldorfs, nahe gelegen der Düsseldorfer Altstadt und der Rheinpromenade und bekannt durch seinen Freiluftmarkt am Carlsplatz, der qualitative Marktwaren anbietet. Rundherum sind Boutiquen, zahlreiche Galerien und Antiquitätenläden, Kulturinstitute, Restaurants und hochwertige Schmuckgeschäfte sowie viele Altbauten zu finden. Markante Gebäude, wie das Mannesmannhochhaus, das Stadthaus mit der Villa Horion und die St. Maximilian Kirche haben hier ihren Standort. Unweit befindet sich das Kunstmuseum und das unterirdische Ausstellungshaus mit wechselnden Kunstausstellungen. Carlstadt grenzt an die Stadtteile Altstadt, Stadtmitte und Unterbilk und gehört zu den reichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Spee´sche Graben ist eines der Gewässer, das aus den Schutzgewässern der Festungsanlagen entstanden ist und liegt nördlich des Palais Spee mit seinem Gartenbereich. Gespeist wird der Spee´sche Graben durch die Düssel. Auf nur 0,45 km² leben rd. 2500 Einwohner.
Verkehrsanbindung: Bundesstraße 1, Stadtbahn, U71, U72, U73, U83, Schnellbus SB50, SB 85
Buslinie 726, 780, 782, 785,835, 836, Nachtverkehr NE3, NE 4, NE5, NE7, 805, 817
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 2,5 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 8 Km.
Düsseldorf Deutschland (40215)
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Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
004915209969649
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
(0)211 - 210 644 60
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