immobilie1-ID: 30641877 | Anbieter-ID: 8266763
Großzügige Gewerbe-/Büro- und Showroomfläche in zentraler Lage
Auf Anfrage
Preis
213 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Fläche im Loft-Charatker mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Showroom, Büro o. ä. erreichen Sie über einen ruhigen Innenhof. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Eine große Fensterfront lässt...
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Die Fläche im Loft-Charatker mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Showroom, Büro o. ä. erreichen Sie über einen ruhigen Innenhof. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Eine große Fensterfront lässt viel Licht in die Fläche. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Die Fläche im Loft-Charatker mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Showroom, Büro o. ä. erreichen Sie über einen ruhigen Innenhof. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Eine große Fensterfront lässt viel Licht in die Fläche. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Mietpreis pro m²14 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1935
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Gesamtfläche (ca.)585 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)213 m²
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Fläche teilbar ab213 m²
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Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme16,1
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Ernergiekennwert Wärme190,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Doppelte Fensterfront
- Innenhof und kleine Dachterrasse gemeinschaftlich nutzbar
- Bei Bedarf: Exklusive Dachterrasse ist nachrüstbar
- Innenhof und kleine Dachterrasse gemeinschaftlich nutzbar
- Bei Bedarf: Exklusive Dachterrasse ist nachrüstbar
- Doppelte Fensterfront
- Innenhof und kleine Dachterrasse gemeinschaftlich nutzbar
- Bei Bedarf: Exklusive Dachterrasse ist nachrüstbar
- Innenhof und kleine Dachterrasse gemeinschaftlich nutzbar
- Bei Bedarf: Exklusive Dachterrasse ist nachrüstbar
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, direkt an der Düsseldorfer-Innenstadt. Der Standort bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Sie erreichen fußläufig mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, direkt an der Düsseldorfer-Innenstadt. Der Standort bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Sie erreichen fußläufig mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist durch die City-Lage gegeben.
Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, direkt an der Düsseldorfer-Innenstadt. Der Standort bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Sie erreichen fußläufig mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist durch die City-Lage gegeben.
Düsseldorf Deutschland (40215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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