immobilie1-ID: 32101805 | Anbieter-ID: 13652
Büroflächen in markanter Ecklage nach Refurbishment
Auf Anfrage
Preis
1.555,67 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1962 wurde in 2022 einem umfangreichen Refurbishment unterzogen und bietet nun sanierte Einzelhandels- und Büroflächen in Neubauqualität. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei...
mehr lesen
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1962 wurde in 2022 einem umfangreichen Refurbishment unterzogen und bietet nun sanierte Einzelhandels- und Büroflächen in Neubauqualität. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Eine kostenfreie Mitnutzung des Patio im Innenhof steht zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1962 wurde in 2022 einem umfangreichen Refurbishment unterzogen und bietet nun sanierte Einzelhandels- und Büroflächen in Neubauqualität. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Eine kostenfreie Mitnutzung des Patio im Innenhof steht zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1962
-
Gesamtfläche (ca.)3.137 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.555,67 m²
-
Fläche teilbar ab515,65 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme25,5
-
Ernergiekennwert Wärme128,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962,2022
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im direkten Umfeld der Düsseldorfer Innenstadt nahe zur Berliner Allee und Königsallee. In der Nachbarschaft finden Sie eine attraktive Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzung. Der Innenstadtbereich mit seinem...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich im direkten Umfeld der Düsseldorfer Innenstadt nahe zur Berliner Allee und Königsallee. In der Nachbarschaft finden Sie eine attraktive Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzung. Der Innenstadtbereich mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Ein schneller Anschluss an das überregionale Autobahnnetz und damit auch an den Düsseldorfer Flughafen ist über die B 8 und die B 326 gegeben. Darüber hinaus besteht eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz.
Das Objekt befindet sich im direkten Umfeld der Düsseldorfer Innenstadt nahe zur Berliner Allee und Königsallee. In der Nachbarschaft finden Sie eine attraktive Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzung. Der Innenstadtbereich mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Ein schneller Anschluss an das überregionale Autobahnnetz und damit auch an den Düsseldorfer Flughafen ist über die B 8 und die B 326 gegeben. Darüber hinaus besteht eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz.
Düsseldorf Deutschland (40215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail