immobilie1-ID: 31811497 | Anbieter-ID: AQ 4 WE 10_WVK
Außergewöhnliche Gartenwohnung in exklusiver Lage zwischen Hofgarten und Rhein
1.125.000 €
Kaufpreis
99,04 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die im Jahr 2017 errichtete, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Concierge Service, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss. Der private und nahezu uneinsehbare Gartenbereich...
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Die im Jahr 2017 errichtete, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Concierge Service, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss. Der private und nahezu uneinsehbare Gartenbereich ist liebevoll mit schönen Pflanzen angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die lichtdurchflutete Wohnung, mit Eichenparkett ausgestattet, besticht durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 99 m² verteilen sich hochwertige Materialien, stilvolle Designelemente und modernster und durchdachter Wohnkomfort.
Die offene weiße Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Schlafzimmer mit Bad en Suite wurde exklusiv gestaltet.
Die Wohnung wird über Fernwärme/ Fußbodenheizung beheizt.
Eín Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum, die mit dem Aufzug erreichbar sind, runden das Angebot ab. Ein PKW Stellplatz kann für 230 Euro/Monat angemietet werden.
Das Andreas Quartier ist Düsseldorfs exklusivste Adresse zwischen Altstadtflair und urbanem Luxus. Wohnen in historischem Ambiente mit modernem Anspruch, ein stilvoller Mix aus historischer Substanz und zeitgemäßer Architektur.
Die lichtdurchflutete Wohnung, mit Eichenparkett ausgestattet, besticht durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 99 m² verteilen sich hochwertige Materialien, stilvolle Designelemente und modernster und durchdachter Wohnkomfort.
Die offene weiße Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Schlafzimmer mit Bad en Suite wurde exklusiv gestaltet.
Die Wohnung wird über Fernwärme/ Fußbodenheizung beheizt.
Eín Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum, die mit dem Aufzug erreichbar sind, runden das Angebot ab. Ein PKW Stellplatz kann für 230 Euro/Monat angemietet werden.
Das Andreas Quartier ist Düsseldorfs exklusivste Adresse zwischen Altstadtflair und urbanem Luxus. Wohnen in historischem Ambiente mit modernem Anspruch, ein stilvoller Mix aus historischer Substanz und zeitgemäßer Architektur.
Die im Jahr 2017 errichtete, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Concierge Service, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss. Der private und nahezu uneinsehbare Gartenbereich ist liebevoll mit schönen Pflanzen angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die lichtdurchflutete Wohnung, mit Eichenparkett ausgestattet, besticht durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 99 m² verteilen sich hochwertige Materialien, stilvolle Designelemente und modernster und durchdachter Wohnkomfort.
Die offene weiße Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Schlafzimmer mit Bad en Suite wurde exklusiv gestaltet.
Die Wohnung wird über Fernwärme/ Fußbodenheizung beheizt.
Eín Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum, die mit dem Aufzug erreichbar sind, runden das Angebot ab. Ein PKW Stellplatz kann für 230 Euro/Monat angemietet werden.
Das Andreas Quartier ist Düsseldorfs exklusivste Adresse zwischen Altstadtflair und urbanem Luxus. Wohnen in historischem Ambiente mit modernem Anspruch, ein stilvoller Mix aus historischer Substanz und zeitgemäßer Architektur.
Die lichtdurchflutete Wohnung, mit Eichenparkett ausgestattet, besticht durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 99 m² verteilen sich hochwertige Materialien, stilvolle Designelemente und modernster und durchdachter Wohnkomfort.
Die offene weiße Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Schlafzimmer mit Bad en Suite wurde exklusiv gestaltet.
Die Wohnung wird über Fernwärme/ Fußbodenheizung beheizt.
Eín Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum, die mit dem Aufzug erreichbar sind, runden das Angebot ab. Ein PKW Stellplatz kann für 230 Euro/Monat angemietet werden.
Das Andreas Quartier ist Düsseldorfs exklusivste Adresse zwischen Altstadtflair und urbanem Luxus. Wohnen in historischem Ambiente mit modernem Anspruch, ein stilvoller Mix aus historischer Substanz und zeitgemäßer Architektur.
Kosten
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Kaufpreis1.125.000 €
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Kaufpreis pro m²11.359,05 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzliche MwSt (19%) auf den beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)99,04 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis15.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Zwischen dem historischen Hofgarten und dem Rhein gelegen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die direkte Nähe zur Altstadt, zur Kö sowie zu renommierten Kultureinrichtungen und dem Rhein...
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Zwischen dem historischen Hofgarten und dem Rhein gelegen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die direkte Nähe zur Altstadt, zur Kö sowie zu renommierten Kultureinrichtungen und dem Rhein schafft ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl – ruhig, grün und doch mitten im Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl ÖPNV als auch Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zwischen dem historischen Hofgarten und dem Rhein gelegen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die direkte Nähe zur Altstadt, zur Kö sowie zu renommierten Kultureinrichtungen und dem Rhein schafft ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl – ruhig, grün und doch mitten im Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl ÖPNV als auch Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne möchten wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten, daher senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Wir bitten Sie, den Erstkontakt per Email oder über unser Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück.
Im Anschluß vereinbaren wir sehr gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Team Verkauf
Performance Immobilien GmbH
Am Heerdter Hof 11,
40549 Düsseldorf
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