immobilie1-ID: 32102553 | Anbieter-ID: 38824
Ihr neuer Geschäftssitz in exponierter Lage
Auf Anfrage
Preis
223,61 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1986 in bester Nachbarschaft und gehobenem Ambiente erbaut. Ein Zugang ist über zwei getrennte Büroeingänge möglich. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der...
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1986 in bester Nachbarschaft und gehobenem Ambiente erbaut. Ein Zugang ist über zwei getrennte Büroeingänge möglich. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der Eingangsbereich des Objektes bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo werbewirksam anzubringen. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1986 in bester Nachbarschaft und gehobenem Ambiente erbaut. Ein Zugang ist über zwei getrennte Büroeingänge möglich. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der Eingangsbereich des Objektes bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo werbewirksam anzubringen. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²18,6 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Büro-/Praxisfläche (ca.)223,61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab223,61 m²
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf86,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Empfang und Wartebereich
- Zwei getrennte Eingänge möglich
- Öffenbare Fenster
- Küche
- Dusche
- Zwei getrennte Eingänge möglich
- Öffenbare Fenster
- Küche
- Dusche
- Empfang und Wartebereich
- Zwei getrennte Eingänge möglich
- Öffenbare Fenster
- Küche
- Dusche
- Zwei getrennte Eingänge möglich
- Öffenbare Fenster
- Küche
- Dusche
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich an geschichtsträchtiger Adresse im historischen Stadtkern, im Umfeld hochwertiger Wohnungen nahe von Schlossuferrresidenz und Andreasviertel. Der Standort bietet einen direkten Zugang zur Rheinpromenade. Der ÖPNV ist...
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Das Objekt befindet sich an geschichtsträchtiger Adresse im historischen Stadtkern, im Umfeld hochwertiger Wohnungen nahe von Schlossuferrresidenz und Andreasviertel. Der Standort bietet einen direkten Zugang zur Rheinpromenade. Der ÖPNV ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich an geschichtsträchtiger Adresse im historischen Stadtkern, im Umfeld hochwertiger Wohnungen nahe von Schlossuferrresidenz und Andreasviertel. Der Standort bietet einen direkten Zugang zur Rheinpromenade. Der ÖPNV ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Düsseldorf Deutschland (40213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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