immobilie1-ID: 32102951 | Anbieter-ID: 166578
GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus
Auf Anfrage
Preis
1.542 m²
Büro-/Praxisfläche
Ein Blickfang für Düsseldorf. Der 90 Meter hohe, durchweg verglaste und elliptische Büroturm mit seinen 24 Stockwerken ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Die Integration der historischen, denkmalgeschützten Nordfassade des ehemaligen...
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Ein Blickfang für Düsseldorf. Der 90 Meter hohe, durchweg verglaste und elliptische Büroturm mit seinen 24 Stockwerken ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Die Integration der historischen, denkmalgeschützten Nordfassade des ehemaligen Postgebäudes an der Karl-Theodor-Straße in den modernen Gebäudekomplex bringt einen architektonischen Kontrast, der eine gelungene Spannung zwischen alt und neu schafft.
Ein Blickfang für Düsseldorf. Der 90 Meter hohe, durchweg verglaste und elliptische Büroturm mit seinen 24 Stockwerken ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Die Integration der historischen, denkmalgeschützten Nordfassade des ehemaligen Postgebäudes an der Karl-Theodor-Straße in den modernen Gebäudekomplex bringt einen architektonischen Kontrast, der eine gelungene Spannung zwischen alt und neu schafft.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Mietpreis pro m²34 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Anzahl Betten23
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Gesamtfläche (ca.)1.542 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.542 m²
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Fläche teilbar ab771 m²
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Etage9
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Anzahl Etagen23
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme164
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Ernergiekennwert Wärme138,7
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Baujahr (laut Energieausweis)2005,2025
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Öffenbare Fenster (jede 2.Achse)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.
- Öffenbare Fenster (jede 2.Achse)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Bürohaus ist in stadtzentraler, markanter, werbewirksamer Citylage in Sichtweite zur Königsallee gelegen, markiert als Landmarkbuilding das südliche Entree des Bankenviertels. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner...
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Das Bürohaus ist in stadtzentraler, markanter, werbewirksamer Citylage in Sichtweite zur Königsallee gelegen, markiert als Landmarkbuilding das südliche Entree des Bankenviertels. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, das Regierungsviertel mit Medienhafen sind fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin gibt es einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss durch die zentrale Bus- und Straßenbahn-Haltestelle "Graf-Adolf-Platz".
Das Bürohaus ist in stadtzentraler, markanter, werbewirksamer Citylage in Sichtweite zur Königsallee gelegen, markiert als Landmarkbuilding das südliche Entree des Bankenviertels. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, das Regierungsviertel mit Medienhafen sind fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin gibt es einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss durch die zentrale Bus- und Straßenbahn-Haltestelle "Graf-Adolf-Platz".
Düsseldorf Deutschland (40213)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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