immobilie1-ID: 30641707 | Anbieter-ID: 8261673
Büroresidenz am Kaiserteich
Auf Anfrage
Preis
1.196,91 m²
Büro-/Praxisfläche
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde diese repräsentative Stadtvilla von dem Architekten "Hermann vom Endt" für die Unternehmerfamilie "Jagenberg" als Wohnsitz errichtet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über die für diese Bauepoche...
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Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde diese repräsentative Stadtvilla von dem Architekten "Hermann vom Endt" für die Unternehmerfamilie "Jagenberg" als Wohnsitz errichtet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über die für diese Bauepoche typischen Fassadenverzierungen an einer dreiachsigen Sandsteinfassade. Der gepflegte Garten erfreut den Nutzer des Hauses durch einen herrlichen alten Baumbestand. Die Villa wurde 2014/2015 aufwendig saniert und u.a. mit einer komplett neuen, wärmegedämmten Rückseite versehen. Sie wird seit 1937 als Bürohaus genutzt.
Die zahlreichen Stilelemente wie z. B. der Marmor im Eingangsbereich, das Treppenhaus, der Kamin oder die Stuckdecken zeugen von der Liebe zum Detail. Zehn Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Nachbargebäude und sind über das Untergeschoss des Gebäudes direkt zugänglich.
Die zahlreichen Stilelemente wie z. B. der Marmor im Eingangsbereich, das Treppenhaus, der Kamin oder die Stuckdecken zeugen von der Liebe zum Detail. Zehn Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Nachbargebäude und sind über das Untergeschoss des Gebäudes direkt zugänglich.
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde diese repräsentative Stadtvilla von dem Architekten "Hermann vom Endt" für die Unternehmerfamilie "Jagenberg" als Wohnsitz errichtet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über die für diese Bauepoche typischen Fassadenverzierungen an einer dreiachsigen Sandsteinfassade. Der gepflegte Garten erfreut den Nutzer des Hauses durch einen herrlichen alten Baumbestand. Die Villa wurde 2014/2015 aufwendig saniert und u.a. mit einer komplett neuen, wärmegedämmten Rückseite versehen. Sie wird seit 1937 als Bürohaus genutzt.
Die zahlreichen Stilelemente wie z. B. der Marmor im Eingangsbereich, das Treppenhaus, der Kamin oder die Stuckdecken zeugen von der Liebe zum Detail. Zehn Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Nachbargebäude und sind über das Untergeschoss des Gebäudes direkt zugänglich.
Die zahlreichen Stilelemente wie z. B. der Marmor im Eingangsbereich, das Treppenhaus, der Kamin oder die Stuckdecken zeugen von der Liebe zum Detail. Zehn Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Nachbargebäude und sind über das Untergeschoss des Gebäudes direkt zugänglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Mietpreis pro m²20 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
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Gesamtfläche (ca.)1.257,94 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.196,91 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab140,63 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910,2014
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen vorhanden
- Wintergarten
- Zentrale Schließanlage
- Alarmanlage
- 2., 3. und Dachgeschoss Balkon- und Terrassenflächen vorhanden
- Teeküchen vorhanden
- Wintergarten
- Zentrale Schließanlage
- Alarmanlage
- 2., 3. und Dachgeschoss Balkon- und Terrassenflächen vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen vorhanden
- Wintergarten
- Zentrale Schließanlage
- Alarmanlage
- 2., 3. und Dachgeschoss Balkon- und Terrassenflächen vorhanden
- Teeküchen vorhanden
- Wintergarten
- Zentrale Schließanlage
- Alarmanlage
- 2., 3. und Dachgeschoss Balkon- und Terrassenflächen vorhanden
- Personenaufzug
Lage
Die imposante Büro-Stadtvilla befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten zentralen Lagen Düsseldorfs.
Der Blick auf die Wasser- und Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel, Ständehaus und... mehr lesen
Der Blick auf die Wasser- und Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel, Ständehaus und... mehr lesen
Die imposante Büro-Stadtvilla befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten zentralen Lagen Düsseldorfs.
Der Blick auf die Wasser- und Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel, Ständehaus und Regierungsviertel macht den Standort zu einer der ersten Büroadressen Düsseldorfs. Das K21 und die Kunstsammlung NRW liegen gegenüber und bieten zeitgenössische Kunst im ehemaligen "Ständehaus".
Neben der exponierten Lage und dem Straßenzug aus der Epoche des Jugendstils sind die Rheinpromenade und das Mannesmannufer einerseits und Königsallee und südliche Altstadt andererseits in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am "Graf-Adolf-Platz" gegeben. Aufgrund der Verfügbarkeit von 10 Tiefgaragen-Stellplätzen ergibt sich kein Parkplatzproblem.
Der Blick auf die Wasser- und Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel, Ständehaus und Regierungsviertel macht den Standort zu einer der ersten Büroadressen Düsseldorfs. Das K21 und die Kunstsammlung NRW liegen gegenüber und bieten zeitgenössische Kunst im ehemaligen "Ständehaus".
Neben der exponierten Lage und dem Straßenzug aus der Epoche des Jugendstils sind die Rheinpromenade und das Mannesmannufer einerseits und Königsallee und südliche Altstadt andererseits in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am "Graf-Adolf-Platz" gegeben. Aufgrund der Verfügbarkeit von 10 Tiefgaragen-Stellplätzen ergibt sich kein Parkplatzproblem.
Die imposante Büro-Stadtvilla befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten zentralen Lagen Düsseldorfs.
Der Blick auf die Wasser- und Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel, Ständehaus und Regierungsviertel macht den Standort zu einer der ersten Büroadressen Düsseldorfs. Das K21 und die Kunstsammlung NRW liegen gegenüber und bieten zeitgenössische Kunst im ehemaligen "Ständehaus".
Neben der exponierten Lage und dem Straßenzug aus der Epoche des Jugendstils sind die Rheinpromenade und das Mannesmannufer einerseits und Königsallee und südliche Altstadt andererseits in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am "Graf-Adolf-Platz" gegeben. Aufgrund der Verfügbarkeit von 10 Tiefgaragen-Stellplätzen ergibt sich kein Parkplatzproblem.
Der Blick auf die Wasser- und Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel, Ständehaus und Regierungsviertel macht den Standort zu einer der ersten Büroadressen Düsseldorfs. Das K21 und die Kunstsammlung NRW liegen gegenüber und bieten zeitgenössische Kunst im ehemaligen "Ständehaus".
Neben der exponierten Lage und dem Straßenzug aus der Epoche des Jugendstils sind die Rheinpromenade und das Mannesmannufer einerseits und Königsallee und südliche Altstadt andererseits in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am "Graf-Adolf-Platz" gegeben. Aufgrund der Verfügbarkeit von 10 Tiefgaragen-Stellplätzen ergibt sich kein Parkplatzproblem.
Düsseldorf Deutschland (40213)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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