immobilie1-ID: 32101889 | Anbieter-ID: 26583
Büroetage in Top Lage zwischen Bankenviertel und Kö
Auf Anfrage
Preis
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Einzelhandelsfläche sowie in den oberen Etagen über Büroflächen und Wohnungen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie nach einigen wenigen Treppenstufen über einen Personenaufzug...
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Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Einzelhandelsfläche sowie in den oberen Etagen über Büroflächen und Wohnungen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie nach einigen wenigen Treppenstufen über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus. Die Fläche an sich verfügt über abgehangene Decken, welche in einigen Räumen ein etwas höheres Deckenniveau als das übliche Bürodeckenniveau aufweist. Zum Innenhof befinden sich zwei kleine Balkonflächen.
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Einzelhandelsfläche sowie in den oberen Etagen über Büroflächen und Wohnungen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie nach einigen wenigen Treppenstufen über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus. Die Fläche an sich verfügt über abgehangene Decken, welche in einigen Räumen ein etwas höheres Deckenniveau als das übliche Bürodeckenniveau aufweist. Zum Innenhof befinden sich zwei kleine Balkonflächen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1914
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Gesamtfläche (ca.)1.660 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenKunststoff
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme146,1
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Ernergiekennwert Wärme78,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Teeküche
- Zwei kleine Balkone
- Zwei kleine Balkone
- Teeküche
- Zwei kleine Balkone
- Zwei kleine Balkone
- Personenaufzug
Lage
Das gut sichtbare Eck-Gebäude befindet sich in ausgesprochen prominenter Lage: In unmittelbarer Nähe zum "Carschhaus" sowie dem "Wilhelm-Marx-Haus". Gleich um die Ecke finden Sie die Altstadt und die Königsallee mit dem angrenzenden Bankenviertel....
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Das gut sichtbare Eck-Gebäude befindet sich in ausgesprochen prominenter Lage: In unmittelbarer Nähe zum "Carschhaus" sowie dem "Wilhelm-Marx-Haus". Gleich um die Ecke finden Sie die Altstadt und die Königsallee mit dem angrenzenden Bankenviertel. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über mehrere Bus- und Bahnhaltestationen in fußläufiger Erreichbarkeit. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das gut sichtbare Eck-Gebäude befindet sich in ausgesprochen prominenter Lage: In unmittelbarer Nähe zum "Carschhaus" sowie dem "Wilhelm-Marx-Haus". Gleich um die Ecke finden Sie die Altstadt und die Königsallee mit dem angrenzenden Bankenviertel. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über mehrere Bus- und Bahnhaltestationen in fußläufiger Erreichbarkeit. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Düsseldorf Deutschland (40213)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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