immobilie1-ID: 32302739 | Anbieter-ID: ARS-WAG5
Stadtmitte: Zentraler Wohntraum - Charmante Wohnung mit hohen Decken, Parkett und einer Einbauküche!
1.470 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
***Ihren Termin können Sie ganz einfach und bequem über unsere Homepage buchen.***
Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet... mehr lesen
Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet... mehr lesen
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Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit hohen Decken und einem eleganten Parkettboden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was den authentischen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die drei weitläufigen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum, sei es als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die direkt an den Küchenbereich angrenzt. Diese wird aktuell als gemütliche Leseecke genutzt und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Weitblick. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, während das Mobiliar, wie beispielsweise Kleiderschrank oder Sofa, vom aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden kann.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und unterstreicht den großzügigen Zuschnitt der Wohnung.
Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einem Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Altbau-Liebhaber, die auf ein modernes Wohngefühl nicht verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit hohen Decken und einem eleganten Parkettboden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was den authentischen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die drei weitläufigen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum, sei es als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die direkt an den Küchenbereich angrenzt. Diese wird aktuell als gemütliche Leseecke genutzt und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Weitblick. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, während das Mobiliar, wie beispielsweise Kleiderschrank oder Sofa, vom aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden kann.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und unterstreicht den großzügigen Zuschnitt der Wohnung.
Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einem Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Altbau-Liebhaber, die auf ein modernes Wohngefühl nicht verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
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Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit hohen Decken und einem eleganten Parkettboden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was den authentischen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die drei weitläufigen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum, sei es als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die direkt an den Küchenbereich angrenzt. Diese wird aktuell als gemütliche Leseecke genutzt und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Weitblick. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, während das Mobiliar, wie beispielsweise Kleiderschrank oder Sofa, vom aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden kann.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und unterstreicht den großzügigen Zuschnitt der Wohnung.
Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einem Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Altbau-Liebhaber, die auf ein modernes Wohngefühl nicht verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit hohen Decken und einem eleganten Parkettboden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was den authentischen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die drei weitläufigen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum, sei es als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die direkt an den Küchenbereich angrenzt. Diese wird aktuell als gemütliche Leseecke genutzt und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Weitblick. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, während das Mobiliar, wie beispielsweise Kleiderschrank oder Sofa, vom aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden kann.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und unterstreicht den großzügigen Zuschnitt der Wohnung.
Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einem Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Altbau-Liebhaber, die auf ein modernes Wohngefühl nicht verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.470 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.410 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,01 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis28.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Kaltmiete 1.470,- EUR + 300,- EUR Nebenkosten (inklusive Heizkosten) = 1.770,- EUR Gesamtmiete
+ ca. 113 m² Wohnfläche
+ 2. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
+ drei weitläufige und gut geschnitte Zimmer
+ hohe Decken, Altbau-Charme
+ Loggia vorhanden,... mehr lesen
+ ca. 113 m² Wohnfläche
+ 2. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
+ drei weitläufige und gut geschnitte Zimmer
+ hohe Decken, Altbau-Charme
+ Loggia vorhanden,... mehr lesen
Kaltmiete 1.470,- EUR + 300,- EUR Nebenkosten (inklusive Heizkosten) = 1.770,- EUR Gesamtmiete
+ ca. 113 m² Wohnfläche
+ 2. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
+ drei weitläufige und gut geschnitte Zimmer
+ hohe Decken, Altbau-Charme
+ Loggia vorhanden, wird aktuell als Leseecke genutzt und grenzt direkt an den Küchenbereich
+ Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ Mobiliar kann vom Mieter gegen Abschlag erworben werden
+ modernes Duschbad
+ separates WC
+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ hochwertiger Parkettboden
+ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
+ Kellerraum vorhanden
+ Gemeinschaftsgarten vorhanden
+ ca. 113 m² Wohnfläche
+ 2. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
+ drei weitläufige und gut geschnitte Zimmer
+ hohe Decken, Altbau-Charme
+ Loggia vorhanden, wird aktuell als Leseecke genutzt und grenzt direkt an den Küchenbereich
+ Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ Mobiliar kann vom Mieter gegen Abschlag erworben werden
+ modernes Duschbad
+ separates WC
+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ hochwertiger Parkettboden
+ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
+ Kellerraum vorhanden
+ Gemeinschaftsgarten vorhanden
Kaltmiete 1.470,- EUR + 300,- EUR Nebenkosten (inklusive Heizkosten) = 1.770,- EUR Gesamtmiete
+ ca. 113 m² Wohnfläche
+ 2. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
+ drei weitläufige und gut geschnitte Zimmer
+ hohe Decken, Altbau-Charme
+ Loggia vorhanden, wird aktuell als Leseecke genutzt und grenzt direkt an den Küchenbereich
+ Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ Mobiliar kann vom Mieter gegen Abschlag erworben werden
+ modernes Duschbad
+ separates WC
+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ hochwertiger Parkettboden
+ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
+ Kellerraum vorhanden
+ Gemeinschaftsgarten vorhanden
+ ca. 113 m² Wohnfläche
+ 2. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
+ drei weitläufige und gut geschnitte Zimmer
+ hohe Decken, Altbau-Charme
+ Loggia vorhanden, wird aktuell als Leseecke genutzt und grenzt direkt an den Küchenbereich
+ Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ Mobiliar kann vom Mieter gegen Abschlag erworben werden
+ modernes Duschbad
+ separates WC
+ großer Eingangsbereich, perfekt für eine Garderobe
+ hochwertiger Parkettboden
+ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
+ Kellerraum vorhanden
+ Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Düsseldorf Stadtmitte bietet eine hervorragend zentrale Lage mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter die exklusive Königsallee und die belebte Schadowstraße. Diese Straßen sind bekannt für ihre luxuriösen Boutiquen und vielfältigen...
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Düsseldorf Stadtmitte bietet eine hervorragend zentrale Lage mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter die exklusive Königsallee und die belebte Schadowstraße. Diese Straßen sind bekannt für ihre luxuriösen Boutiquen und vielfältigen Geschäfte, die ein einzigartiges Shoppingerlebnis garantieren.
Die Nähe zur Altstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Highlights und einer lebendigen Gastronomieszene. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof ist nur Stationen entfernt, und zahlreiche U-Bahn- und Straßenbahnlinien verbinden Stadtmitte mit anderen Teilen der Stadt. Zudem gibt es gut zugängliche Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätze, die eine bequeme Fortbewegung gewährleisten.
Die Infrastruktur umfasst auch zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu Hochschulen, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. In Kombination mit den grünen Oasen wie dem Hofgarten bietet die Stadtmitte eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Altstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Highlights und einer lebendigen Gastronomieszene. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof ist nur Stationen entfernt, und zahlreiche U-Bahn- und Straßenbahnlinien verbinden Stadtmitte mit anderen Teilen der Stadt. Zudem gibt es gut zugängliche Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätze, die eine bequeme Fortbewegung gewährleisten.
Die Infrastruktur umfasst auch zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu Hochschulen, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. In Kombination mit den grünen Oasen wie dem Hofgarten bietet die Stadtmitte eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Düsseldorf Stadtmitte bietet eine hervorragend zentrale Lage mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter die exklusive Königsallee und die belebte Schadowstraße. Diese Straßen sind bekannt für ihre luxuriösen Boutiquen und vielfältigen Geschäfte, die ein einzigartiges Shoppingerlebnis garantieren.
Die Nähe zur Altstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Highlights und einer lebendigen Gastronomieszene. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof ist nur Stationen entfernt, und zahlreiche U-Bahn- und Straßenbahnlinien verbinden Stadtmitte mit anderen Teilen der Stadt. Zudem gibt es gut zugängliche Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätze, die eine bequeme Fortbewegung gewährleisten.
Die Infrastruktur umfasst auch zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu Hochschulen, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. In Kombination mit den grünen Oasen wie dem Hofgarten bietet die Stadtmitte eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
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Düsseldorf Stadtmitte Deutschland (40212)
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Ansprechpartner
Firma duesselraum immobilien
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Marktstraße 16,
40213 Düsseldorf
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