immobilie1-ID: 32102049 | Anbieter-ID: 32380
Zentral gelegene Büroflächen im "C.O.R. - CITY OFFICE RETAIL" in Düsseldorf
Auf Anfrage
Preis
901,19 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird in mehrfacher Hinsicht seiner Lage gerecht. Die gradlinige, konsequente Fassadengestaltung knüpft an die Umfeldqualitäten an. Große Fensterbereiche signalisieren Offenheit und Präsenz, ohne auf...
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Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird in mehrfacher Hinsicht seiner Lage gerecht. Die gradlinige, konsequente Fassadengestaltung knüpft an die Umfeldqualitäten an. Große Fensterbereiche signalisieren Offenheit und Präsenz, ohne auf Flexibilität im Inneren zu verzichten. Die Ausführung der Fassade - komplett in Naturstein - unterstreicht die Wertigkeit der Architektur und somit die Nachhaltigkeit des Hauses. Eine klare Grundrissgestaltung mit derzeit überwiegend Großraumbüros zeichnen die Büroetage aus. Die Büroetagen sind direkt von der objekteigenen Tiefgarage erreichbar.
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird in mehrfacher Hinsicht seiner Lage gerecht. Die gradlinige, konsequente Fassadengestaltung knüpft an die Umfeldqualitäten an. Große Fensterbereiche signalisieren Offenheit und Präsenz, ohne auf Flexibilität im Inneren zu verzichten. Die Ausführung der Fassade - komplett in Naturstein - unterstreicht die Wertigkeit der Architektur und somit die Nachhaltigkeit des Hauses. Eine klare Grundrissgestaltung mit derzeit überwiegend Großraumbüros zeichnen die Büroetage aus. Die Büroetagen sind direkt von der objekteigenen Tiefgarage erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²27,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2014
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Gesamtfläche (ca.)10.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)901,19 m²
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Fläche teilbar ab358,1 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
Ausstattung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Objekt gestaltet sich als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort u. a. durch die Nähe zum Kö-Bogen, der Schadowstraße, dem Hofgarten und der zentralen Lage. Es bestehen einfache und schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen...
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Das Objekt gestaltet sich als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort u. a. durch die Nähe zum Kö-Bogen, der Schadowstraße, dem Hofgarten und der zentralen Lage. Es bestehen einfache und schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center", zu den Autobahnen A 52, A 46 sowie zum linksrheinischen Autobahnnetz A 52, A 57 über die Rheinknie-Brücke/Oberkasseler Brücke und Theodor-Heuss-Brücke. Die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Königsallee und das Bankenviertel sind in jeweils ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Bus und Straßenbahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestation "Schadowstraße" bietet mehrfache Nahverkehrslinien u. a. in Richtung Messe/Flughafen und Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Das Objekt gestaltet sich als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort u. a. durch die Nähe zum Kö-Bogen, der Schadowstraße, dem Hofgarten und der zentralen Lage. Es bestehen einfache und schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center", zu den Autobahnen A 52, A 46 sowie zum linksrheinischen Autobahnnetz A 52, A 57 über die Rheinknie-Brücke/Oberkasseler Brücke und Theodor-Heuss-Brücke. Die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Königsallee und das Bankenviertel sind in jeweils ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Bus und Straßenbahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestation "Schadowstraße" bietet mehrfache Nahverkehrslinien u. a. in Richtung Messe/Flughafen und Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Düsseldorf Deutschland (40212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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+49(211)83910
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