immobilie1-ID: 32102269 | Anbieter-ID: 37051
"Vertikum" - Büro- und Geschäftshaus in werbewirksamer Ecklage
Auf Anfrage
Preis
468 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 9-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Natursteinfassade mit bodentiefen Fensterflächen. Im 7. Obergeschoss springt die Fassade zurück wodurch eine spektakuläre Dachterrasse geschaffen wurde. Die einzelnen Etagen erreichen Sie...
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Das 9-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Natursteinfassade mit bodentiefen Fensterflächen. Im 7. Obergeschoss springt die Fassade zurück wodurch eine spektakuläre Dachterrasse geschaffen wurde. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.
Das 9-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Natursteinfassade mit bodentiefen Fensterflächen. Im 7. Obergeschoss springt die Fassade zurück wodurch eine spektakuläre Dachterrasse geschaffen wurde. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²32 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Gesamtfläche (ca.)3.685 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)468 m²
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Fläche teilbar ab468 m²
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Anzahl Etagen8
Ausstattung
- Repräsentatives Eingansfoyer
- Zutrittskontrollsystem
- Bodentiefe Fenster
- Teeküche
- Glasfaseranschluß vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Zutrittskontrollsystem
- Bodentiefe Fenster
- Teeküche
- Glasfaseranschluß vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Repräsentatives Eingansfoyer
- Zutrittskontrollsystem
- Bodentiefe Fenster
- Teeküche
- Glasfaseranschluß vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Zutrittskontrollsystem
- Bodentiefe Fenster
- Teeküche
- Glasfaseranschluß vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage Düsseldorfs an der Berliner Allee Ecke Josephinenstraße. Mit der Nähe zum Kö-Bogen, den Schadow-Arkaden und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneter,...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage Düsseldorfs an der Berliner Allee Ecke Josephinenstraße. Mit der Nähe zum Kö-Bogen, den Schadow-Arkaden und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Das Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten wird überdurchschnittlich gedeckt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage Düsseldorfs an der Berliner Allee Ecke Josephinenstraße. Mit der Nähe zum Kö-Bogen, den Schadow-Arkaden und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Das Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten wird überdurchschnittlich gedeckt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Düsseldorf Deutschland (40212)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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