immobilie1-ID: 32102715 | Anbieter-ID: 39321
Prestigeträchtige Büroetagen in bester Lage auf der Kö
Auf Anfrage
Preis
687 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes markantes Büro- und Geschäftshaus mit wertvollem innerstädtischen Parkraumangebot in der hauseigenen Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich hochwertiger Einzelhandel, in den Obergeschossen liegen...
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes markantes Büro- und Geschäftshaus mit wertvollem innerstädtischen Parkraumangebot in der hauseigenen Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich hochwertiger Einzelhandel, in den Obergeschossen liegen moderne und flexibel aufteilbare Büroflächen. Es sind Einzel- und Gruppenbüros realisierbar. Von Ihrer Büroetage haben Sie einen hervorragenden Blick auf die Kö und den Kö-Graben. Im nahen Umfeld befinden sich beste vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes markantes Büro- und Geschäftshaus mit wertvollem innerstädtischen Parkraumangebot in der hauseigenen Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich hochwertiger Einzelhandel, in den Obergeschossen liegen moderne und flexibel aufteilbare Büroflächen. Es sind Einzel- und Gruppenbüros realisierbar. Von Ihrer Büroetage haben Sie einen hervorragenden Blick auf die Kö und den Kö-Graben. Im nahen Umfeld befinden sich beste vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Gesamtfläche (ca.)6.626 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)687 m²
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Fläche teilbar ab200 m²
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Anzahl Etagen9
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme64,3
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Ernergiekennwert Wärme67,7
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Baujahr (laut Energieausweis)1997,2008
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Teeküche vorhanden
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Balkone oder Zugänge zur Dachterrassen
- Teilweise eigener Serverraum
- Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle
- Ökostrom vorhanden
- Unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notbeleuchtung... mehr lesen
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Balkone oder Zugänge zur Dachterrassen
- Teilweise eigener Serverraum
- Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle
- Ökostrom vorhanden
- Unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notbeleuchtung... mehr lesen
- Teeküche vorhanden
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Balkone oder Zugänge zur Dachterrassen
- Teilweise eigener Serverraum
- Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle
- Ökostrom vorhanden
- Unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notbeleuchtung Allgemeinbereiche
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Balkone oder Zugänge zur Dachterrassen
- Teilweise eigener Serverraum
- Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle
- Ökostrom vorhanden
- Unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notbeleuchtung Allgemeinbereiche
- Teeküche vorhanden
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Balkone oder Zugänge zur Dachterrassen
- Teilweise eigener Serverraum
- Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle
- Ökostrom vorhanden
- Unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notbeleuchtung Allgemeinbereiche
- Teilweise bodentiefe, öffenbare Fenster
- Balkone oder Zugänge zur Dachterrassen
- Teilweise eigener Serverraum
- Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle
- Ökostrom vorhanden
- Unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notbeleuchtung Allgemeinbereiche
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt ist in Düsseldorf-Stadtmitte in Kö-Lage vis-à-vis dem Bankenviertel gelegen. Mit der Nähe zum neugestalteten Kö-Bogen und dem modernisierten Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort....
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Das Objekt ist in Düsseldorf-Stadtmitte in Kö-Lage vis-à-vis dem Bankenviertel gelegen. Mit der Nähe zum neugestalteten Kö-Bogen und dem modernisierten Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Düsseldorfer Börse und die IHK sind fußläufig erreichbar. Sie verfügen über schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Ein optimaler öffentlicher Nahverkehrsanschluss ist gegeben.
Das Objekt ist in Düsseldorf-Stadtmitte in Kö-Lage vis-à-vis dem Bankenviertel gelegen. Mit der Nähe zum neugestalteten Kö-Bogen und dem modernisierten Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Düsseldorfer Börse und die IHK sind fußläufig erreichbar. Sie verfügen über schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Ein optimaler öffentlicher Nahverkehrsanschluss ist gegeben.
Düsseldorf Deutschland (40212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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