immobilie1-ID: 32101907 | Anbieter-ID: 28090
Neubau Büro- und Geschäftshaus in repräsentativer Ecklage
Auf Anfrage
Preis
166 m²
Büro-/Praxisfläche
Modernes Büro- und Geschäftshaus, das anstelle des bisherigen Gebäudes in repräsentativer und werbewirksamer Ecklage neu errichtet wird. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen Einzelhandelsflächen, in den oberen Etagen Büroeinheiten mit einer...
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Modernes Büro- und Geschäftshaus, das anstelle des bisherigen Gebäudes in repräsentativer und werbewirksamer Ecklage neu errichtet wird. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen Einzelhandelsflächen, in den oberen Etagen Büroeinheiten mit einer flexiblen Raumaufteilung. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug bequem erreichbar. Die Gestaltung der Fassade wird aus einer Kombination von Glas und Naturstein bestehen.
Modernes Büro- und Geschäftshaus, das anstelle des bisherigen Gebäudes in repräsentativer und werbewirksamer Ecklage neu errichtet wird. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen Einzelhandelsflächen, in den oberen Etagen Büroeinheiten mit einer flexiblen Raumaufteilung. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug bequem erreichbar. Die Gestaltung der Fassade wird aus einer Kombination von Glas und Naturstein bestehen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²7 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Büro-/Praxisfläche (ca.)166 m²
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Fläche teilbar ab166 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
Lage
Das Objekt ist in Citylage, an einer der Hauptgeschäftsstraßen der Landeshauptstadt, in Nähe der Kaufhäuser "Karstadt", "Kaufhof" und direkt neben "C & A" gelegen. Es bestehen einfache und schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen...
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Das Objekt ist in Citylage, an einer der Hauptgeschäftsstraßen der Landeshauptstadt, in Nähe der Kaufhäuser "Karstadt", "Kaufhof" und direkt neben "C & A" gelegen. Es bestehen einfache und schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf-International", Messe-/Kongresszentrum, zu den Autobahnen A 52 (Düsseldorf/Essen), A 46 (Düsseldorf/ Wuppertal) sowie zum linksrheinischen Autobahnnetz A 52 (Düsseldorf/Mönchengladbach), A 57 (Moers/ Köln) über die Rheinknie-Brücke/Oberkasseler Brücke und Theodor-Heuss-Brücke. Die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Königsallee und das Bankenviertel sind in jeweils ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Bus und Straßenbahn halten praktisch vor der Tür. Die Haltestation "Jacobistraße" bietet mehrfache Nahverkehrslinien u. a. in Richtung Messe/Flughafen und Hauptbahnhof.
Das Objekt ist in Citylage, an einer der Hauptgeschäftsstraßen der Landeshauptstadt, in Nähe der Kaufhäuser "Karstadt", "Kaufhof" und direkt neben "C & A" gelegen. Es bestehen einfache und schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf-International", Messe-/Kongresszentrum, zu den Autobahnen A 52 (Düsseldorf/Essen), A 46 (Düsseldorf/ Wuppertal) sowie zum linksrheinischen Autobahnnetz A 52 (Düsseldorf/Mönchengladbach), A 57 (Moers/ Köln) über die Rheinknie-Brücke/Oberkasseler Brücke und Theodor-Heuss-Brücke. Die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Königsallee und das Bankenviertel sind in jeweils ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Bus und Straßenbahn halten praktisch vor der Tür. Die Haltestation "Jacobistraße" bietet mehrfache Nahverkehrslinien u. a. in Richtung Messe/Flughafen und Hauptbahnhof.
Düsseldorf Deutschland (40212)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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