immobilie1-ID: 32102595 | Anbieter-ID: 38940
City-Büros in guter Geschäftslage
Auf Anfrage
Preis
120 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 wieder aufgebaut und liegt gut sichtbar an der Berliner Allee. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten...
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Das Gebäude wurde im Jahr 1960 wieder aufgebaut und liegt gut sichtbar an der Berliner Allee. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 wieder aufgebaut und liegt gut sichtbar an der Berliner Allee. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,95 €
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Mietpreis pro m²14 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
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Fläche teilbar ab120 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme15,4
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Ernergiekennwert Wärme137,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Zugangskontrollsystem
- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel möglich
- Zugangskontrollsystem
- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel möglich
- Öffenbare Fenster
- Zugangskontrollsystem
- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel möglich
- Zugangskontrollsystem
- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Berliner Allee ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneten, innerstädtischen Standort. Durch die zentrale...
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Die Berliner Allee ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneten, innerstädtischen Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Gute Verkehrsanbindungen und günstige Einkaufsmöglichkeiten bieten eindeutige Vorteile. Es bestehen einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe und Congress Center", zum Hauptbahnhof sowie zum gesamten rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin bestehen beste Anbindungen an das ÖPNV-Netz: mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien halten in unmittelbarer Nähe.
Die Berliner Allee ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneten, innerstädtischen Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Gute Verkehrsanbindungen und günstige Einkaufsmöglichkeiten bieten eindeutige Vorteile. Es bestehen einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe und Congress Center", zum Hauptbahnhof sowie zum gesamten rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin bestehen beste Anbindungen an das ÖPNV-Netz: mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien halten in unmittelbarer Nähe.
Düsseldorf Deutschland (40212)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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+49(211)83910
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