immobilie1-ID: 32101783 | Anbieter-ID: 11054
Zentral gelegene Bürofläche in Düsseldorf
Auf Anfrage
Preis
130 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist mit einer Marmor-/Glasfassade ausgestattet. Das Erd- und Untergeschoss wird als Einzelhandelsfläche und die oberen Etagen werden von Büromietern genutzt. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über...
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Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist mit einer Marmor-/Glasfassade ausgestattet. Das Erd- und Untergeschoss wird als Einzelhandelsfläche und die oberen Etagen werden von Büromietern genutzt. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Diese kann nach Mieterwunsch angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist mit einer Marmor-/Glasfassade ausgestattet. Das Erd- und Untergeschoss wird als Einzelhandelsfläche und die oberen Etagen werden von Büromietern genutzt. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Diese kann nach Mieterwunsch angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,7 €
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Mietpreis pro m²13 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Büro-/Praxisfläche (ca.)130 m²
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Fläche teilbar ab130 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1990,2023
Ausstattung
- Teeküche
- Bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- Bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- Teeküche
- Bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- Bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Lauflage zu der Einkaufsstraße "Am Wehrhahn". Eine perfekte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahn ist gegeben. So ist die Wehrhahn-Linie...
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Das Objekt befindet sich in direkter Lauflage zu der Einkaufsstraße "Am Wehrhahn". Eine perfekte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahn ist gegeben. So ist die Wehrhahn-Linie "Pempelforter Straße" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, über die man in ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Rund um das Objekt finden Sie Restaurants und Cafés für einen leckeren Snack in der Mittagspause, Geschäfte und Kaufhäuser zum Shoppen sowie eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten für einen entspannten Feierabend. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich in direkter Lauflage zu der Einkaufsstraße "Am Wehrhahn". Eine perfekte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahn ist gegeben. So ist die Wehrhahn-Linie "Pempelforter Straße" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, über die man in ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Rund um das Objekt finden Sie Restaurants und Cafés für einen leckeren Snack in der Mittagspause, Geschäfte und Kaufhäuser zum Shoppen sowie eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten für einen entspannten Feierabend. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Düsseldorf Deutschland (40211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Oststraße 22 ist komplett, lfr. vermietet,
sie kann weiteres Angebot machen,
Leopoldstraße 16 (Sitz der eigenen Firma)
EG ca. 146 m², DM 25,00/m² zzgl. Nk und MwSt, Nk-Vorausz. DM 5,00/m²
3 Räume zur Straße, 1 innenliegender Besprechungsraum, 1 kl.... mehr lesen
sie kann weiteres Angebot machen,
Leopoldstraße 16 (Sitz der eigenen Firma)
EG ca. 146 m², DM 25,00/m² zzgl. Nk und MwSt, Nk-Vorausz. DM 5,00/m²
3 Räume zur Straße, 1 innenliegender Besprechungsraum, 1 kl.... mehr lesen
Oststraße 22 ist komplett, lfr. vermietet,
sie kann weiteres Angebot machen,
Leopoldstraße 16 (Sitz der eigenen Firma)
EG ca. 146 m², DM 25,00/m² zzgl. Nk und MwSt, Nk-Vorausz. DM 5,00/m²
3 Räume zur Straße, 1 innenliegender Besprechungsraum, 1 kl. Küche, WC / Sanitär,
alles kernsaniert, Angebot wie Erstbezug
sie kann weiteres Angebot machen,
Leopoldstraße 16 (Sitz der eigenen Firma)
EG ca. 146 m², DM 25,00/m² zzgl. Nk und MwSt, Nk-Vorausz. DM 5,00/m²
3 Räume zur Straße, 1 innenliegender Besprechungsraum, 1 kl. Küche, WC / Sanitär,
alles kernsaniert, Angebot wie Erstbezug
Oststraße 22 ist komplett, lfr. vermietet,
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Leopoldstraße 16 (Sitz der eigenen Firma)
EG ca. 146 m², DM 25,00/m² zzgl. Nk und MwSt, Nk-Vorausz. DM 5,00/m²
3 Räume zur Straße, 1 innenliegender Besprechungsraum, 1 kl. Küche, WC / Sanitär,
alles kernsaniert, Angebot wie Erstbezug
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Leopoldstraße 16 (Sitz der eigenen Firma)
EG ca. 146 m², DM 25,00/m² zzgl. Nk und MwSt, Nk-Vorausz. DM 5,00/m²
3 Räume zur Straße, 1 innenliegender Besprechungsraum, 1 kl. Küche, WC / Sanitär,
alles kernsaniert, Angebot wie Erstbezug
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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