immobilie1-ID: 32102417 | Anbieter-ID: 38294
REPRÄSENTATIVE, LICHTDURCHFLUTETE BÜRO- / PRAXIS- UND RETAILFLÄCHEN IM ZENTRUM VON DÜSSELDORF
Auf Anfrage
Preis
544,58 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und zieht seine Blicke durch die zeitlose und eindrucksvolle Fassadengestaltung auf sich. Über einen einladenden Eingangsbereich, einen Aufzug oder über das zentrale...
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Das 6-geschossige repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und zieht seine Blicke durch die zeitlose und eindrucksvolle Fassadengestaltung auf sich. Über einen einladenden Eingangsbereich, einen Aufzug oder über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die attraktiven und lichtdurchfluteten Büroflächen. Ihnen wird eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, in Verbindung mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung, in einer nachhaltigen Innenstadtlage geboten.
Das 6-geschossige repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und zieht seine Blicke durch die zeitlose und eindrucksvolle Fassadengestaltung auf sich. Über einen einladenden Eingangsbereich, einen Aufzug oder über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die attraktiven und lichtdurchfluteten Büroflächen. Ihnen wird eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, in Verbindung mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung, in einer nachhaltigen Innenstadtlage geboten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²21 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Büro-/Praxisfläche (ca.)544,58 m²
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Fläche teilbar ab191,07 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme28
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Ernergiekennwert Wärme125
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt besticht durch seine exponierte Ecklage in unmittelbarer Nähe zu einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen, der Schadowstraße. Sie verfügen über exzellente und direkte Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe-...
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Das Objekt besticht durch seine exponierte Ecklage in unmittelbarer Nähe zu einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen, der Schadowstraße. Sie verfügen über exzellente und direkte Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress-Center" und zu den Autobahnen A 52, A 46 sowie zum linksrheinischen Autobahnnetz A 52 und A 57. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung und bieten zahlreiche Verbindungen in Richtung Hauptbahnhof, zum Flughafen und zum "Messe- und Congress-Center".
Das Objekt besticht durch seine exponierte Ecklage in unmittelbarer Nähe zu einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen, der Schadowstraße. Sie verfügen über exzellente und direkte Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress-Center" und zu den Autobahnen A 52, A 46 sowie zum linksrheinischen Autobahnnetz A 52 und A 57. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung und bieten zahlreiche Verbindungen in Richtung Hauptbahnhof, zum Flughafen und zum "Messe- und Congress-Center".
Düsseldorf Deutschland (40211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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