immobilie1-ID: 32103307 | Anbieter-ID: 8265433
Moderne Büroflächen im angesagten Viertel Pempelfort
Auf Anfrage
Preis
202,91 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 6-geschossige Bürohaus wurde 2017 saniert. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus....
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Das 6-geschossige Bürohaus wurde 2017 saniert. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit die "Trattoria Emiliana".
Das 6-geschossige Bürohaus wurde 2017 saniert. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit die "Trattoria Emiliana".
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²18 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Büro-/Praxisfläche (ca.)202,91 m²
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Fläche teilbar ab36,58 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme28,2
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Ernergiekennwert Wärme192,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Sanierte Teeküche und WC
- Sanierte Teeküche und WC
- Öffenbare Fenster
- Sanierte Teeküche und WC
- Sanierte Teeküche und WC
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im angesagten Stadtteil Pempelfort. Nur wenige Minuten fußläufig entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof "D-Wehrhahn S" und weitere ÖPNV-Anbindungen, wodurch Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof, das "Messe- und...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im angesagten Stadtteil Pempelfort. Nur wenige Minuten fußläufig entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof "D-Wehrhahn S" und weitere ÖPNV-Anbindungen, wodurch Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof, das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und den Flughafen "Düsseldorf Airport" problemlos und schnell erreichen können. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im angesagten Stadtteil Pempelfort. Nur wenige Minuten fußläufig entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof "D-Wehrhahn S" und weitere ÖPNV-Anbindungen, wodurch Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof, das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und den Flughafen "Düsseldorf Airport" problemlos und schnell erreichen können. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Düsseldorf Deutschland (40211)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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