immobilie1-ID: 32101919 | Anbieter-ID: 28280
Büroetage mit Aussicht in zentraler Ecklage
Auf Anfrage
Preis
253 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in werbewirksamer Ecklage. Die Bürofläche verfügt über einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Nachbargebäude hinweg, den man auch von der vorgelagerten Dachterrasse geniessen kann....
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Das 7-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in werbewirksamer Ecklage. Die Bürofläche verfügt über einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Nachbargebäude hinweg, den man auch von der vorgelagerten Dachterrasse geniessen kann. Das Objekt wird über das großzügige Entree und einen Personenaufzug erschlossen. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Büroetage wird renoviert übergeben, ein Umbau kann unter Berücksichtigung von Mieterwünschen erfolgen. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in werbewirksamer Ecklage. Die Bürofläche verfügt über einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Nachbargebäude hinweg, den man auch von der vorgelagerten Dachterrasse geniessen kann. Das Objekt wird über das großzügige Entree und einen Personenaufzug erschlossen. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Büroetage wird renoviert übergeben, ein Umbau kann unter Berücksichtigung von Mieterwünschen erfolgen. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,45 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Gesamtfläche (ca.)3.029 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)253 m²
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Fläche teilbar ab253 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37,1
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Ernergiekennwert Wärme108
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Decken-Schallschutzelemente
- Terrassenfläche vorhanden
- Archivflächen im Untergeschoss möglich
- Decken-Schallschutzelemente
- Terrassenfläche vorhanden
- Archivflächen im Untergeschoss möglich
- Öffenbare Fenster
- Decken-Schallschutzelemente
- Terrassenfläche vorhanden
- Archivflächen im Untergeschoss möglich
- Decken-Schallschutzelemente
- Terrassenfläche vorhanden
- Archivflächen im Untergeschoss möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Düsseldorf in repräsentativer Ecklage nahe der Immermannstraße. Berliner Allee, Landeszentralbank, Industrie- und Handelskammer, Düsseldorfer Börse sowie das Bankenviertel sind bequem in wenigen...
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Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Düsseldorf in repräsentativer Ecklage nahe der Immermannstraße. Berliner Allee, Landeszentralbank, Industrie- und Handelskammer, Düsseldorfer Börse sowie das Bankenviertel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen"Düsseldorf International", "Messe- und Congress Center" sowie zu den Autobahnen A 52 (Düsseldorf/Essen), A 46 (Düsseldorf/Wuppertal) und zum gesamten linksrheinischen Autobahnnetz. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Düsseldorf in repräsentativer Ecklage nahe der Immermannstraße. Berliner Allee, Landeszentralbank, Industrie- und Handelskammer, Düsseldorfer Börse sowie das Bankenviertel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie verfügen über einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen"Düsseldorf International", "Messe- und Congress Center" sowie zu den Autobahnen A 52 (Düsseldorf/Essen), A 46 (Düsseldorf/Wuppertal) und zum gesamten linksrheinischen Autobahnnetz. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Düsseldorf Deutschland (40211)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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40476 Düsseldorf
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