immobilie1-ID: 32253627 | Anbieter-ID: 423_7
Objekt-Nr. 423_7, 40210 Düsseldorf2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1.300 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause überzeugt durch ihren besonderen Charme und die hervorragende Citylage. Ein Aufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung, die ruhig gelegen, zur Hofseite...
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Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause überzeugt durch ihren besonderen Charme und die hervorragende Citylage. Ein Aufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung, die ruhig gelegen, zur Hofseite ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und profitiert somit von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Altstadt und der Rhein liegen ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Wohnung, im modernisierten Altbau, überzeugt außerdem durch ihre hohen Decken, das große Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie dem neuen und modernen Tageslicht-Wannenbad. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche. Der Wohnung ist kein Kellerraum zugehörig.
Wir finden, diese Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m², ist optimal für Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und einem gemütlichen Zuhause schätzen.
Info: Warmwasser in der Küche über Untertischgerät (Mietersache)
Die Wohnung, im modernisierten Altbau, überzeugt außerdem durch ihre hohen Decken, das große Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie dem neuen und modernen Tageslicht-Wannenbad. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche. Der Wohnung ist kein Kellerraum zugehörig.
Wir finden, diese Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m², ist optimal für Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und einem gemütlichen Zuhause schätzen.
Info: Warmwasser in der Küche über Untertischgerät (Mietersache)
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause überzeugt durch ihren besonderen Charme und die hervorragende Citylage. Ein Aufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung, die ruhig gelegen, zur Hofseite ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und profitiert somit von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Altstadt und der Rhein liegen ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Wohnung, im modernisierten Altbau, überzeugt außerdem durch ihre hohen Decken, das große Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie dem neuen und modernen Tageslicht-Wannenbad. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche. Der Wohnung ist kein Kellerraum zugehörig.
Wir finden, diese Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m², ist optimal für Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und einem gemütlichen Zuhause schätzen.
Info: Warmwasser in der Küche über Untertischgerät (Mietersache)
Die Wohnung, im modernisierten Altbau, überzeugt außerdem durch ihre hohen Decken, das große Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie dem neuen und modernen Tageslicht-Wannenbad. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche. Der Wohnung ist kein Kellerraum zugehörig.
Wir finden, diese Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m², ist optimal für Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und einem gemütlichen Zuhause schätzen.
Info: Warmwasser in der Küche über Untertischgerät (Mietersache)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Wohnung:
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad)
Dec... mehr lesen
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad)
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Wohnung:
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad)
Decken: Raufaser weiß (Diele, kleine Diele), Glattputz weiß (Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer)
Fenster: neu, Kunststoff weiß, Doppelverglasung
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert, Zimmertüren: Kunststoff weiß (Wohnzimmer mit Glaseinsatz, Küche, Schlafzimmer), Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz (Bad),
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Hänge-WC, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Handtuchheizung, Spiegel
Balkon: am Schlafzimmer, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bad
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad)
Decken: Raufaser weiß (Diele, kleine Diele), Glattputz weiß (Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer)
Fenster: neu, Kunststoff weiß, Doppelverglasung
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert, Zimmertüren: Kunststoff weiß (Wohnzimmer mit Glaseinsatz, Küche, Schlafzimmer), Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz (Bad),
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Hänge-WC, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Handtuchheizung, Spiegel
Balkon: am Schlafzimmer, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bad
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Wohnung:
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad)
Decken: Raufaser weiß (Diele, kleine Diele), Glattputz weiß (Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer)
Fenster: neu, Kunststoff weiß, Doppelverglasung
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert, Zimmertüren: Kunststoff weiß (Wohnzimmer mit Glaseinsatz, Küche, Schlafzimmer), Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz (Bad),
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Hänge-WC, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Handtuchheizung, Spiegel
Balkon: am Schlafzimmer, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bad
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Küche, Schlafzimmer), Fliesen anthrazit (Bad), Bangkirai (Balkon)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, kleine Diele, Schlafzimmer Küche), Glattputzweiß (Bad), Fliesen hell (Bad)
Decken: Raufaser weiß (Diele, kleine Diele), Glattputz weiß (Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer)
Fenster: neu, Kunststoff weiß, Doppelverglasung
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert, Zimmertüren: Kunststoff weiß (Wohnzimmer mit Glaseinsatz, Küche, Schlafzimmer), Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz (Bad),
Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Hänge-WC, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Handtuchheizung, Spiegel
Balkon: am Schlafzimmer, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bad
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
- Balkon
Lage
Der Düsseldorfer Stadtteil „Stadtmitte“ zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt verbindet er Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Durch...
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Der Düsseldorfer Stadtteil „Stadtmitte“ zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt verbindet er Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Pendler, Vielreisende und Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen. Dank der dichten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, gilt die Stadtmitte als äußerst komfortabler Wohnstandort. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragen ausgebaut. Straßenbahnen, Buslinien, S-Bahnen und U-Bahnen bringen Sie schnell in die anderen Stadtteile. Die Altstadt und der Rhein liegen nur wenige Gehminuten entfernt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten um attraktive gastronomische, kulturelle und sportliche Angebote. Ein Stadtteil voller Dynamik und Vielfalt!
Der Düsseldorfer Stadtteil „Stadtmitte“ zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt verbindet er Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Pendler, Vielreisende und Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen. Dank der dichten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, gilt die Stadtmitte als äußerst komfortabler Wohnstandort. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragen ausgebaut. Straßenbahnen, Buslinien, S-Bahnen und U-Bahnen bringen Sie schnell in die anderen Stadtteile. Die Altstadt und der Rhein liegen nur wenige Gehminuten entfernt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten um attraktive gastronomische, kulturelle und sportliche Angebote. Ein Stadtteil voller Dynamik und Vielfalt!
Düsseldorf Deutschland (40210)
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Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Mindestmietzeit 2 Jahre!
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per E-Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Stadtmitte nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Sonstiges:
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
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40599 Düsseldorf
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