immobilie1-ID: 32249369 | Anbieter-ID: 423_13
Objekt-Nr. 423_13, 40210 Düsseldorf3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
1.440 €
Miete zzgl. NK
92,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Düsseldorfer Innenstadt anbieten zu dürfen. Es erwartet Sie urbanes Wohnen in der 4. Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung...
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Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Düsseldorfer Innenstadt anbieten zu dürfen. Es erwartet Sie urbanes Wohnen in der 4. Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 93 m² und ist bequem mit dem Aufzug oder zu Fuß über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. Eine moderne Einbauküche ist integriert und fügt sich perfekt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein. Von hieraus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen ausreichen Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden bietet. Das dritte Zimmer befindet sich als Durchgangszimmer vor dem hellen Schlafzimmer und eignet sich somit optimal als Ankleidezimmer oder für Ihr Home-Office.
Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Etagenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich quasi vor der Haustüre.
Unser Fazit: Diese Wohnung ist optimal für Paare, die den Komfort eines Ankleidezimmers genießen wollen oder im Home-Office arbeiten. Und neben der Nähe zum Stadtleben den Luxus schätzen, eine Auszeit auf der wundervollen Dachterrasse zu nehmen, die keine Wünsche offen lässt und sich auf Ihre Gestaltungsideen freut.
Info: Die Infrarotheizung wird durch Strom betrieben. Die Kosten sind nicht in den Nebenkoten enthalten.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich zusammen aus 1.350,00 Miete plus 90,00 Euro für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche zuzurechnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. Eine moderne Einbauküche ist integriert und fügt sich perfekt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein. Von hieraus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen ausreichen Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden bietet. Das dritte Zimmer befindet sich als Durchgangszimmer vor dem hellen Schlafzimmer und eignet sich somit optimal als Ankleidezimmer oder für Ihr Home-Office.
Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Etagenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich quasi vor der Haustüre.
Unser Fazit: Diese Wohnung ist optimal für Paare, die den Komfort eines Ankleidezimmers genießen wollen oder im Home-Office arbeiten. Und neben der Nähe zum Stadtleben den Luxus schätzen, eine Auszeit auf der wundervollen Dachterrasse zu nehmen, die keine Wünsche offen lässt und sich auf Ihre Gestaltungsideen freut.
Info: Die Infrarotheizung wird durch Strom betrieben. Die Kosten sind nicht in den Nebenkoten enthalten.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich zusammen aus 1.350,00 Miete plus 90,00 Euro für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche zuzurechnen.
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Düsseldorfer Innenstadt anbieten zu dürfen. Es erwartet Sie urbanes Wohnen in der 4. Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 93 m² und ist bequem mit dem Aufzug oder zu Fuß über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. Eine moderne Einbauküche ist integriert und fügt sich perfekt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein. Von hieraus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen ausreichen Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden bietet. Das dritte Zimmer befindet sich als Durchgangszimmer vor dem hellen Schlafzimmer und eignet sich somit optimal als Ankleidezimmer oder für Ihr Home-Office.
Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Etagenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich quasi vor der Haustüre.
Unser Fazit: Diese Wohnung ist optimal für Paare, die den Komfort eines Ankleidezimmers genießen wollen oder im Home-Office arbeiten. Und neben der Nähe zum Stadtleben den Luxus schätzen, eine Auszeit auf der wundervollen Dachterrasse zu nehmen, die keine Wünsche offen lässt und sich auf Ihre Gestaltungsideen freut.
Info: Die Infrarotheizung wird durch Strom betrieben. Die Kosten sind nicht in den Nebenkoten enthalten.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich zusammen aus 1.350,00 Miete plus 90,00 Euro für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche zuzurechnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. Eine moderne Einbauküche ist integriert und fügt sich perfekt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein. Von hieraus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen ausreichen Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden bietet. Das dritte Zimmer befindet sich als Durchgangszimmer vor dem hellen Schlafzimmer und eignet sich somit optimal als Ankleidezimmer oder für Ihr Home-Office.
Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Etagenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich quasi vor der Haustüre.
Unser Fazit: Diese Wohnung ist optimal für Paare, die den Komfort eines Ankleidezimmers genießen wollen oder im Home-Office arbeiten. Und neben der Nähe zum Stadtleben den Luxus schätzen, eine Auszeit auf der wundervollen Dachterrasse zu nehmen, die keine Wünsche offen lässt und sich auf Ihre Gestaltungsideen freut.
Info: Die Infrarotheizung wird durch Strom betrieben. Die Kosten sind nicht in den Nebenkoten enthalten.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich zusammen aus 1.350,00 Miete plus 90,00 Euro für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche zuzurechnen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.660 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)92,67 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnung:
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro) Laminat grau (Schlafzimmer), Fliesen (Bad), Bangkirai (Terrasse)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro, Schlafzimmer), Rauputz (Bad), Fliesen (Bad)
Decken:... mehr lesen
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro) Laminat grau (Schlafzimmer), Fliesen (Bad), Bangkirai (Terrasse)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro, Schlafzimmer), Rauputz (Bad), Fliesen (Bad)
Decken:... mehr lesen
Wohnung:
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro) Laminat grau (Schlafzimmer), Fliesen (Bad), Bangkirai (Terrasse)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro, Schlafzimmer), Rauputz (Bad), Fliesen (Bad)
Decken: Struktur-Styroporplatten weiß, (Diele, Wohnzimmer, Bad, Ankleide/Büro) Raufaser weiß (Schlafzimmer)
Fenster: neu Kunststoff weiß
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung, Holz weiß (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad mit Glaseinsatz)
Sanitär: neues Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Heizung: Infrarot-Etagenheizung
Terrasse, Bangkirai, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro) Laminat grau (Schlafzimmer), Fliesen (Bad), Bangkirai (Terrasse)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro, Schlafzimmer), Rauputz (Bad), Fliesen (Bad)
Decken: Struktur-Styroporplatten weiß, (Diele, Wohnzimmer, Bad, Ankleide/Büro) Raufaser weiß (Schlafzimmer)
Fenster: neu Kunststoff weiß
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung, Holz weiß (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad mit Glaseinsatz)
Sanitär: neues Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Heizung: Infrarot-Etagenheizung
Terrasse, Bangkirai, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Wohnung:
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro) Laminat grau (Schlafzimmer), Fliesen (Bad), Bangkirai (Terrasse)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro, Schlafzimmer), Rauputz (Bad), Fliesen (Bad)
Decken: Struktur-Styroporplatten weiß, (Diele, Wohnzimmer, Bad, Ankleide/Büro) Raufaser weiß (Schlafzimmer)
Fenster: neu Kunststoff weiß
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung, Holz weiß (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad mit Glaseinsatz)
Sanitär: neues Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Heizung: Infrarot-Etagenheizung
Terrasse, Bangkirai, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
Beheizung über Fernwärme, zentral
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Böden: Laminat Holzoptik (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro) Laminat grau (Schlafzimmer), Fliesen (Bad), Bangkirai (Terrasse)
Wände: Raufaser weiß (Diele, Wohnzimmer, Ankleide/Büro, Schlafzimmer), Rauputz (Bad), Fliesen (Bad)
Decken: Struktur-Styroporplatten weiß, (Diele, Wohnzimmer, Bad, Ankleide/Büro) Raufaser weiß (Schlafzimmer)
Fenster: neu Kunststoff weiß
Zargen: Holz weiß lackiert
Türen: Eingangstür Holz weiß lackiert mit Glaseinsatz und Zusatzverriegelung, Holz weiß (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad mit Glaseinsatz)
Sanitär: neues Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Heizung: Infrarot-Etagenheizung
Terrasse, Bangkirai, Metallgeländer
Sonstiges: Gegensprechanlage
Haus:
Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
2025 energetische Sanierung (Erneuerung der Fenster, Anbringung von Wärmedämmverbundsystem
Einbau eines Personenaufzuges für max. 2 Personen/180Kg
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Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer in den Bädern
Treppenhausreinigung erfolgt über den Hausmeister
Lage
Der Düsseldorfer Stadtteil „Stadtmitte“ zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt verbindet er Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Durch...
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Der Düsseldorfer Stadtteil „Stadtmitte“ zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt verbindet er Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Pendler, Vielreisende und Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen. Dank der dichten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, gilt die Stadtmitte als äußerst komfortabler Wohnstandort. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragen ausgebaut. Straßenbahnen, Buslinien, S-Bahnen und U-Bahnen bringen Sie schnell in die anderen Stadtteile. Die Altstadt und der Rhein liegen nur wenige Gehminuten entfernt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten um attraktive gastronomische, kulturelle und sportliche Angebote. Ein Stadtteil voller Dynamik und Vielfalt!
Der Düsseldorfer Stadtteil „Stadtmitte“ zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Als zentraler Knotenpunkt verbindet er Urbanität, hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Pendler, Vielreisende und Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen. Dank der dichten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, gilt die Stadtmitte als äußerst komfortabler Wohnstandort. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragen ausgebaut. Straßenbahnen, Buslinien, S-Bahnen und U-Bahnen bringen Sie schnell in die anderen Stadtteile. Die Altstadt und der Rhein liegen nur wenige Gehminuten entfernt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten um attraktive gastronomische, kulturelle und sportliche Angebote. Ein Stadtteil voller Dynamik und Vielfalt!
Düsseldorf Deutschland (40210)
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Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Mindestmietzeit 2 Jahre!
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Sonstiges:
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
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