immobilie1-ID: 32247063 | Anbieter-ID: 2025240
Sanierungsbedürftiges Haus mit 171 m² Wohnfläche und großem Grundstück!
99.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
3.651 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Pollitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem großzügigen Grundstück von 3.600 m² bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für Eigennutzer und Selbstständige.
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Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Pollitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem großzügigen Grundstück von 3.600 m² bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für Eigennutzer und Selbstständige.
Das Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Besonders gelungen ist die Aufteilung der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer, ein durchgangszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafräume auf Sie.
Die alte Stallung, die Garage sowie die Werkstatt erreichen Sie über die Waschküche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum weiteren Ausbau oder für Selbstständige, denn auf der Rückseite befindet sich ein Tor, durch das Sie ebenfalls in die alte Stallung gelangen. Zudem bietet das große Grundstück ausreichen Stellfläche!
Die Immobilie ist in einem Sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber sehr viel Potenzial.
Die Lage in Pollitz verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Besonders gelungen ist die Aufteilung der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer, ein durchgangszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafräume auf Sie.
Die alte Stallung, die Garage sowie die Werkstatt erreichen Sie über die Waschküche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum weiteren Ausbau oder für Selbstständige, denn auf der Rückseite befindet sich ein Tor, durch das Sie ebenfalls in die alte Stallung gelangen. Zudem bietet das große Grundstück ausreichen Stellfläche!
Die Immobilie ist in einem Sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber sehr viel Potenzial.
Die Lage in Pollitz verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Pollitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem großzügigen Grundstück von 3.600 m² bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für Eigennutzer und Selbstständige.
Das Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Besonders gelungen ist die Aufteilung der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer, ein durchgangszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafräume auf Sie.
Die alte Stallung, die Garage sowie die Werkstatt erreichen Sie über die Waschküche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum weiteren Ausbau oder für Selbstständige, denn auf der Rückseite befindet sich ein Tor, durch das Sie ebenfalls in die alte Stallung gelangen. Zudem bietet das große Grundstück ausreichen Stellfläche!
Die Immobilie ist in einem Sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber sehr viel Potenzial.
Die Lage in Pollitz verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Besonders gelungen ist die Aufteilung der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer, ein durchgangszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafräume auf Sie.
Die alte Stallung, die Garage sowie die Werkstatt erreichen Sie über die Waschküche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum weiteren Ausbau oder für Selbstständige, denn auf der Rückseite befindet sich ein Tor, durch das Sie ebenfalls in die alte Stallung gelangen. Zudem bietet das große Grundstück ausreichen Stellfläche!
Die Immobilie ist in einem Sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber sehr viel Potenzial.
Die Lage in Pollitz verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.651 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis28.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Pollitz, einem beschaulichen Ort im Herzen der Altmark. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden ist.
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Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Pollitz, einem beschaulichen Ort im Herzen der Altmark. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden ist.
- Pollitz liegt etwa 15 Kilometer von Stendal entfernt, was eine bequeme Anreise in die Stadt ermöglicht, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens genießen können.
- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der nahegelegenen Elbe, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet.
- Die nahegelegene Hansestadt Stendal bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Bundesstraße B189 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.
- In Pollitz selbst erwartet Sie eine enge Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität, fernab von Hektik und Stress.
Dieser Standort vereint die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
- Pollitz liegt etwa 15 Kilometer von Stendal entfernt, was eine bequeme Anreise in die Stadt ermöglicht, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens genießen können.
- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der nahegelegenen Elbe, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet.
- Die nahegelegene Hansestadt Stendal bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Bundesstraße B189 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.
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Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Pollitz, einem beschaulichen Ort im Herzen der Altmark. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden ist.
- Pollitz liegt etwa 15 Kilometer von Stendal entfernt, was eine bequeme Anreise in die Stadt ermöglicht, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens genießen können.
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Pollitz Sachsen-Anhalt Deutschland (39615)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Ansprechpartner
Martin
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05363 8102220
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
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