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immobilie1-ID: 32025361 | Anbieter-ID: 2025-234-WE03
Charmante 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage – Villa am Westwall, mit Sauna und Partyraum
210.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Villa, die im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in...
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Villa, die im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung selbst verfügt über rund 85 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Besonders reizvoll ist die Aufteilung über zwei Ebenen, die der Immobilie ein maisonetteartiges Wohngefühl verleiht. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze im Freien sowie Carportplätze zur Verfügung - der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung selbst verfügt über rund 85 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Besonders reizvoll ist die Aufteilung über zwei Ebenen, die der Immobilie ein maisonetteartiges Wohngefühl verleiht. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze im Freien sowie Carportplätze zur Verfügung - der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Villa, die im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung selbst verfügt über rund 85 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Besonders reizvoll ist die Aufteilung über zwei Ebenen, die der Immobilie ein maisonetteartiges Wohngefühl verleiht. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze im Freien sowie Carportplätze zur Verfügung - der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung selbst verfügt über rund 85 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Besonders reizvoll ist die Aufteilung über zwei Ebenen, die der Immobilie ein maisonetteartiges Wohngefühl verleiht. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze im Freien sowie Carportplätze zur Verfügung - der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Hausgeld pro Monat272 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Anzahl Stellplätze1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Einbauküche und ein Stellplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Partyraum mit Bar und einer Sauna im Keller.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Einbauküche und ein Stellplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Partyraum mit Bar und einer Sauna im Keller.
- Sauna
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stendal, direkt am Westwall. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stendal, direkt am Westwall. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Magdeburg, Berlin und Hannover liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stendal, direkt am Westwall. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Magdeburg, Berlin und Hannover liegt nur wenige Minuten entfernt.
Stendal Deutschland (39576)
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Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Die Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Bereich der Innenstadt. Aus diesem Grund besteht Ausnahmetatbestand... mehr lesen
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Die Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Bereich der Innenstadt. Aus diesem Grund besteht Ausnahmetatbestand bzgl. des Energieausweises.
Das monatliche Hausgeld beträgt 272 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1,00 €/m² Wohnfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien. Entscheidungen zu Instandhaltungsmaßnahmen werden einvernehmlich getroffen.
Die Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Bereich der Innenstadt. Aus diesem Grund besteht Ausnahmetatbestand bzgl. des Energieausweises.
Das monatliche Hausgeld beträgt 272 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1,00 €/m² Wohnfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien. Entscheidungen zu Instandhaltungsmaßnahmen werden einvernehmlich getroffen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Die Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Bereich der Innenstadt. Aus diesem Grund besteht Ausnahmetatbestand bzgl. des Energieausweises.
Das monatliche Hausgeld beträgt 272 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1,00 €/m² Wohnfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien. Entscheidungen zu Instandhaltungsmaßnahmen werden einvernehmlich getroffen.
Die Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Bereich der Innenstadt. Aus diesem Grund besteht Ausnahmetatbestand bzgl. des Energieausweises.
Das monatliche Hausgeld beträgt 272 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1,00 €/m² Wohnfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien. Entscheidungen zu Instandhaltungsmaßnahmen werden einvernehmlich getroffen.
Ansprechpartner
Frau Victoria Mintzlaff
Mintzlaff Immobilien
Schadewachten 32a,
39576 Hansestadt Stendal
39576 Hansestadt Stendal
Schadewachten 32a ,
39576 Hansestadt Stendal
39576 Hansestadt Stendal
004917630400457
Mintzlaff Immobilien
Schadewachten 32a ,
39576 Hansestadt Stendal
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03931 350 5285
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