Effizienter Logistikstandort mit zwei Hallen, Büroflächen & Rangierhof in Stendal

Diese leistungsstarke Logistikimmobilie präsentiert sich als optimaler Standort für Distribution und Spedition. Bereits der helle, repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden, Fahrern und... mehr lesen

Diese leistungsstarke Logistikimmobilie präsentiert sich als optimaler Standort für Distribution und Spedition. Bereits der helle, repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden, Fahrern und Geschäftspartnern. Von hier aus sind Verwaltung und operative Flächen klar strukturiert erreichbar.

Das Herzstück der Einheit bilden zwei großzügige, lichtdurchflutete Logistikhallen mit hoher Deckenkonstruktion, stabilem Hallenboden und großflächigen Sektionaltoren für den reibungslosen Warenverkehr. Oberlichter und durchgängige Fensterbänder sorgen für ausgezeichnete natürliche Belichtung – ideale Voraussetzungen für effiziente Kommissionierung, Lagerhaltung und Warenumschlag. Das direkt angebundene Verschlusslager sowie das Hallenbüro ermöglichen eine optimale Steuerung der Logistikprozesse in Echtzeit. Ergänzende Funktionsflächen wie der Sprayraum erweitern die betriebliche Nutzungsvielfalt zusätzlich.

Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus mehrere Büroräume für Disposition, Verwaltung und Kundenbetreuung zur Verfügung. Pausenraum, Umkleiden, Waschraum mit Duschen sowie getrennte Damen- und Herren-WCs sind optimal auf den Schichtbetrieb ausgelegt. Eine Tee-Küche sowie klar strukturierte Verkehrsflächen sorgen für kurze Wege und hohe Effizienz. Der separat von außen begehbare Haustechnikraum unterstreicht die durchdachte, betriebsorientierte Planung.

Das Obergeschoss bietet mit neun weiteren Büroräumen, zusätzlichen WC-Einheiten, Garderobe, Fluren und einer weiteren Tee-Küche ideale Bedingungen für Verwaltung, IT, Projektsteuerung oder Geschäftsführung – räumlich getrennt vom operativen Hallenbetrieb.

Ein Highlight ist die voll nutzbare Außenanlage: Großzügige Rangierflächen, zahlreiche LKW-Stellplätze sowie separate PKW-Parkmöglichkeiten ermöglichen eine reibungslose Andienung auch bei hohem Verkehrsaufkommen. Die Luftaufnahmen zeigen eindrucksvoll die hervorragende Logistik-Erschließung mit ausreichend Platz für Sattelzüge, Auflieger und Fuhrpark. Die klare Verkehrsführung erlaubt eine saubere Trennung von Liefer-, Kunden- und Mitarbeiterverkehr.

Diese Immobilie vereint Lager, Umschlag, Verwaltung und Außenlogistik auf einem hochfunktionalen Standort – perfekt geeignet für wachstumsstarke Logistikunternehmen, Speditionen oder E-Commerce-Logistik mit hohem Flächenbedarf.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht vor.

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