immobilie1-ID: 31862997 | Anbieter-ID: MHe-DHH-1
Wohnen mit Geschichte und Potenzial im Grünen
49.000 €
Kaufpreis
124,9 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial.
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück... mehr lesen
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial.
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige Straßenlage, einen gepflasterten Zugang sowie eine praktische Garage mit direktem Hauszugang. Der geschützte Terrassenbereich, Garten mit Brunnen und Zisterne laden zum Entspannen und Gärtnern ein.
In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Sanierungen: Das Bad wurde erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden eingebaut, die Fassade mit Klinker verkleidet und das Dach mit neuen Tondachpfannen ausgestattet.
Das Haus verfügt über ca. 124,90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein helles Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachzimmer – ideal als Rückzugsort oder Familienraum – sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide und praktische Abstellflächen.
Ob als Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort – diese Immobilie vereint Charme, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage.
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige Straßenlage, einen gepflasterten Zugang sowie eine praktische Garage mit direktem Hauszugang. Der geschützte Terrassenbereich, Garten mit Brunnen und Zisterne laden zum Entspannen und Gärtnern ein.
In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Sanierungen: Das Bad wurde erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden eingebaut, die Fassade mit Klinker verkleidet und das Dach mit neuen Tondachpfannen ausgestattet.
Das Haus verfügt über ca. 124,90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein helles Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachzimmer – ideal als Rückzugsort oder Familienraum – sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide und praktische Abstellflächen.
Ob als Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort – diese Immobilie vereint Charme, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial.
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige Straßenlage, einen gepflasterten Zugang sowie eine praktische Garage mit direktem Hauszugang. Der geschützte Terrassenbereich, Garten mit Brunnen und Zisterne laden zum Entspannen und Gärtnern ein.
In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Sanierungen: Das Bad wurde erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden eingebaut, die Fassade mit Klinker verkleidet und das Dach mit neuen Tondachpfannen ausgestattet.
Das Haus verfügt über ca. 124,90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein helles Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachzimmer – ideal als Rückzugsort oder Familienraum – sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide und praktische Abstellflächen.
Ob als Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort – diese Immobilie vereint Charme, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage.
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige Straßenlage, einen gepflasterten Zugang sowie eine praktische Garage mit direktem Hauszugang. Der geschützte Terrassenbereich, Garten mit Brunnen und Zisterne laden zum Entspannen und Gärtnern ein.
In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Sanierungen: Das Bad wurde erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden eingebaut, die Fassade mit Klinker verkleidet und das Dach mit neuen Tondachpfannen ausgestattet.
Das Haus verfügt über ca. 124,90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein helles Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachzimmer – ideal als Rückzugsort oder Familienraum – sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide und praktische Abstellflächen.
Ob als Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort – diese Immobilie vereint Charme, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage.
Kosten
-
Kaufpreis49.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)124,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
Nutzfläche (ca.)241,79 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage
- Teilkeller
- Terrasse
- Brunnen
- Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen von 1990er:
- Badezimmer
- Tondachpfanne
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- Klinkerfassade
- 2000 Heizung
Raumvolumen ca. 260,96 m³
- Teilkeller
- Terrasse
- Brunnen
- Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen von 1990er:
- Badezimmer
- Tondachpfanne
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- Klinkerfassade
- 2000 Heizung
Raumvolumen ca. 260,96 m³
- Garage
- Teilkeller
- Terrasse
- Brunnen
- Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen von 1990er:
- Badezimmer
- Tondachpfanne
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- Klinkerfassade
- 2000 Heizung
Raumvolumen ca. 260,96 m³
- Teilkeller
- Terrasse
- Brunnen
- Zisterne
Sanierungen/ Modernisierungen von 1990er:
- Badezimmer
- Tondachpfanne
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- Klinkerfassade
- 2000 Heizung
Raumvolumen ca. 260,96 m³
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Atzendorf liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt. In Atzendorf leben ca. 1.600 Einwohner auf einer Fläche von 21,1 Quadratkilometern. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und...
mehr lesen
Atzendorf liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt. In Atzendorf leben ca. 1.600 Einwohner auf einer Fläche von 21,1 Quadratkilometern. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt zwischen dem Südrand der Magdeburger Börde und dem nordöstlichen Rand der Egelner-Staßfurter-Mulde, direkt an der B71 und L70. Atzendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Magdeburger Börde; urkundlich wurde der Ort erstmals am 6. Juni 973 erwähnt.
Atzendorf liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt. In Atzendorf leben ca. 1.600 Einwohner auf einer Fläche von 21,1 Quadratkilometern. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt zwischen dem Südrand der Magdeburger Börde und dem nordöstlichen Rand der Egelner-Staßfurter-Mulde, direkt an der B71 und L70. Atzendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Magdeburger Börde; urkundlich wurde der Ort erstmals am 6. Juni 973 erwähnt.
Atzendorf Sachsen-Anhalt Deutschland (39443)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Ansprechpartner
Frau Mariella Hedwig
Sorglosmakler GmbH
Bahnhofstraße 46,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 74 47 73 37
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571