immobilie1-ID: 31637971 | Anbieter-ID: BGPJ-EFH-47
Zuhause mit Zukunft - Gestalten Sie Ihre Wohnträume in Borne
49.000 €
Kaufpreis
114,52 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Raum für Ideen – in ruhiger Lage von Borne.
Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00... mehr lesen
Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Raum für Ideen – in ruhiger Lage von Borne.
Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von aktuell ca. 114,52 m², die bei Bedarf erweitert werden kann – ideale Voraussetzungen für ein persönliches Familienprojekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Badezimmer sowie rechter Hand in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die gut geschnittene Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden großen Räume bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Flur, ein kompaktes Büro sowie ein mögliches Kinderzimmer. Die linke Seite des Dachgeschosses bietet mit ca. 25,77 m² weiteres Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Der Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und schafft zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich punktet mit einem kleinen, gepflasterten Hof, einem Nebengebäude mit integrierter Garage, einer Terrasse hinter dem Haus sowie einer Rasenfläche – perfekt für gärtnerische Hobbys oder entspannte Stunden im Freien.
Dieses charmante Objekt vereint ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein ideales Zuhause für kreative Köpfe und Familien, die sich ihren Wohntraum in Borne erfüllen möchten.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von aktuell ca. 114,52 m², die bei Bedarf erweitert werden kann – ideale Voraussetzungen für ein persönliches Familienprojekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Badezimmer sowie rechter Hand in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die gut geschnittene Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden großen Räume bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Flur, ein kompaktes Büro sowie ein mögliches Kinderzimmer. Die linke Seite des Dachgeschosses bietet mit ca. 25,77 m² weiteres Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Der Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und schafft zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich punktet mit einem kleinen, gepflasterten Hof, einem Nebengebäude mit integrierter Garage, einer Terrasse hinter dem Haus sowie einer Rasenfläche – perfekt für gärtnerische Hobbys oder entspannte Stunden im Freien.
Dieses charmante Objekt vereint ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein ideales Zuhause für kreative Köpfe und Familien, die sich ihren Wohntraum in Borne erfüllen möchten.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Raum für Ideen – in ruhiger Lage von Borne.
Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von aktuell ca. 114,52 m², die bei Bedarf erweitert werden kann – ideale Voraussetzungen für ein persönliches Familienprojekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Badezimmer sowie rechter Hand in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die gut geschnittene Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden großen Räume bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Flur, ein kompaktes Büro sowie ein mögliches Kinderzimmer. Die linke Seite des Dachgeschosses bietet mit ca. 25,77 m² weiteres Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Der Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und schafft zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich punktet mit einem kleinen, gepflasterten Hof, einem Nebengebäude mit integrierter Garage, einer Terrasse hinter dem Haus sowie einer Rasenfläche – perfekt für gärtnerische Hobbys oder entspannte Stunden im Freien.
Dieses charmante Objekt vereint ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein ideales Zuhause für kreative Köpfe und Familien, die sich ihren Wohntraum in Borne erfüllen möchten.
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Dieses 1900 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ländliche Idylle, praktische Details und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 290,00 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von aktuell ca. 114,52 m², die bei Bedarf erweitert werden kann – ideale Voraussetzungen für ein persönliches Familienprojekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Badezimmer sowie rechter Hand in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die gut geschnittene Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden großen Räume bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Flur, ein kompaktes Büro sowie ein mögliches Kinderzimmer. Die linke Seite des Dachgeschosses bietet mit ca. 25,77 m² weiteres Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Der Teilkeller beherbergt die Hausanschlüsse und schafft zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich punktet mit einem kleinen, gepflasterten Hof, einem Nebengebäude mit integrierter Garage, einer Terrasse hinter dem Haus sowie einer Rasenfläche – perfekt für gärtnerische Hobbys oder entspannte Stunden im Freien.
Dieses charmante Objekt vereint ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein ideales Zuhause für kreative Köpfe und Familien, die sich ihren Wohntraum in Borne erfüllen möchten.
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Kosten
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Kaufpreis49.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)114,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)145,5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1.0000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Familienprojekt mit Sanierungsbedarf
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar
Sanierungen:
- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993... mehr lesen
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar
Sanierungen:
- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993... mehr lesen
- Familienprojekt mit Sanierungsbedarf
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar
Sanierungen:
- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993 Gaszentralheizung
- 2010 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar
Sanierungen:
- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993 Gaszentralheizung
- 2010 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Familienprojekt mit Sanierungsbedarf
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar
Sanierungen:
- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993 Gaszentralheizung
- 2010 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Ausbaupotenzial
- gepflasterter Hof
- Nebengebäude mit Garage
- Glasfaseranschluss verfügbar
Sanierungen:
- 1980 Leitungssysteme (Wasser, Elektro)
- 1980 Badezimmer
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1993 Gaszentralheizung
- 2010 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Garten
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Willkommen in der idyllischen Ortschaft Borne im Salzlandkreis, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt.
Borne zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und... mehr lesen
Borne zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und... mehr lesen
Willkommen in der idyllischen Ortschaft Borne im Salzlandkreis, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt.
Borne zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B246a sowie zur Autobahn A14 ist Borne verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Staßfurt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Aschersleben und Schönebeck. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Im nahegelegenen Staßfurt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. In Borne selbst gibt es einen Kindergarten und kleinere Versorgungsangebote wie einen Bäcker und eine ländlich geprägte, nachbarschaftliche Struktur, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Naturfreunde schätzen die Nähe zu Wäldern, Feldern und kleinen Seen.
Borne verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein entspanntes Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentren suchen – sei es für Familien, Paare oder Ruheständler.
Borne zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B246a sowie zur Autobahn A14 ist Borne verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Staßfurt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Aschersleben und Schönebeck. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Im nahegelegenen Staßfurt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. In Borne selbst gibt es einen Kindergarten und kleinere Versorgungsangebote wie einen Bäcker und eine ländlich geprägte, nachbarschaftliche Struktur, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Naturfreunde schätzen die Nähe zu Wäldern, Feldern und kleinen Seen.
Borne verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein entspanntes Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentren suchen – sei es für Familien, Paare oder Ruheständler.
Willkommen in der idyllischen Ortschaft Borne im Salzlandkreis, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt.
Borne zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B246a sowie zur Autobahn A14 ist Borne verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Staßfurt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Aschersleben und Schönebeck. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.
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Im nahegelegenen Staßfurt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. In Borne selbst gibt es einen Kindergarten und kleinere Versorgungsangebote wie einen Bäcker und eine ländlich geprägte, nachbarschaftliche Struktur, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht.
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Borne Sachsen-Anhalt Deutschland (39435)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen
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