immobilie1-ID: 31665729 | Anbieter-ID: JB-RH-4
Reihenhausjuwel in ruhiger Toplage – Einziehen & wohlfühlen
165.000 €
Kaufpreis
122,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122,02 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 157,09 m² ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 173,00 m²...
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Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122,02 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 157,09 m² ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 173,00 m² und verfügt über zwei Terrassen sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich die praktisch geschnittene Küche, an die sich direkt ein Abstellraum anschließt – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das helle Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – perfekt für den Alltag einer Familie. Die Aufteilung ist ideal, um private Rückzugsorte zu schaffen und gleichzeitig genügend Raum für gemeinsames Leben zu bieten.
Der Außenbereich punktet mit zwei Terrassen, die sowohl sonnige als auch schattige Sitzmöglichkeiten bieten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich die praktisch geschnittene Küche, an die sich direkt ein Abstellraum anschließt – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das helle Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – perfekt für den Alltag einer Familie. Die Aufteilung ist ideal, um private Rückzugsorte zu schaffen und gleichzeitig genügend Raum für gemeinsames Leben zu bieten.
Der Außenbereich punktet mit zwei Terrassen, die sowohl sonnige als auch schattige Sitzmöglichkeiten bieten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122,02 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 157,09 m² ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 173,00 m² und verfügt über zwei Terrassen sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich die praktisch geschnittene Küche, an die sich direkt ein Abstellraum anschließt – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das helle Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – perfekt für den Alltag einer Familie. Die Aufteilung ist ideal, um private Rückzugsorte zu schaffen und gleichzeitig genügend Raum für gemeinsames Leben zu bieten.
Der Außenbereich punktet mit zwei Terrassen, die sowohl sonnige als auch schattige Sitzmöglichkeiten bieten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich die praktisch geschnittene Küche, an die sich direkt ein Abstellraum anschließt – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das helle Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – perfekt für den Alltag einer Familie. Die Aufteilung ist ideal, um private Rückzugsorte zu schaffen und gleichzeitig genügend Raum für gemeinsames Leben zu bieten.
Der Außenbereich punktet mit zwei Terrassen, die sowohl sonnige als auch schattige Sitzmöglichkeiten bieten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)122,03 m²
-
Nutzfläche (ca.)157,09 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch129,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis02.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Ausbau 4. Zimmer möglich
- manu. Rollläden
- Terrasse
- Ausbau 4. Zimmer möglich
- manu. Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Ausbau 4. Zimmer möglich
- manu. Rollläden
- Terrasse
- Ausbau 4. Zimmer möglich
- manu. Rollläden
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist... mehr lesen
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist... mehr lesen
Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist umgeben von ertragreichem Boden der Magdeburger Börde.
In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landstraße zur L 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist umgeben von ertragreichem Boden der Magdeburger Börde.
In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landstraße zur L 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.
Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist umgeben von ertragreichem Boden der Magdeburger Börde.
In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landstraße zur L 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.
Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.
Der Ort ist umgeben von ertragreichem Boden der Magdeburger Börde.
In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landstraße zur L 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.
Biere Sachsen Anhalt Deutschland (39221)
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Sonstiges
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0159 06 68 29 08 oder 0391 74 47 73 23
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko
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