immobilie1-ID: 31854279 | Anbieter-ID: WI 57292
OT. Barneberg, Platz für Home- Office im familienfreundlichen Haus mit Garten
89.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Hötensleben/ Barneberg. Das Baujahr des Hauses datiert auf das Jahr um 1890.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Hötensleben/ Barneberg. Das Baujahr des Hauses datiert auf das Jahr um 1890.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann.
Das Objekt wurde im Jahr 2021/22 zu großen Teilen im Innenbereich modernisiert und saniert, dazu gehören die Bäder, Heizung, Elektrik, Wand- Bodenbeläge und Zimmertüren.
Das Dach der Garage wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie auf jeder Etage ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2022 wurde die Heizung erneuert, dies führt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung.
Der Garten läßt eine freie Gestaltungsmöglichkeiten zu, so das Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen können.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und läßt, nach Renovierung der Wände sowie teilweise Verlegung frischer Bodenbeläge einen raschen Einzug zu.
Zu den zukünftigen weiteren Sanierungsarbeiten gehört die Instandsetzung der Fassade und das Dach. Diese Maßnahmen sollten Sie bei Kalkulationen mit einrechnen.
Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf die Fassade im Straßenbereich.
Informationen dazu erhalten Sie im Landesamt für Denkmalpflege Sachsen- Anhalt. Immobilien mit Denkmalschutz können zum Beispiel bei Selbstnutzung steuerlich abgesetzt werden. Ihr Steuerberater berät Sie sicherlich gern.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zwecks Vorortbesichtigung.
Tel. 0177 5971719
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet
unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann.
Das Objekt wurde im Jahr 2021/22 zu großen Teilen im Innenbereich modernisiert und saniert, dazu gehören die Bäder, Heizung, Elektrik, Wand- Bodenbeläge und Zimmertüren.
Das Dach der Garage wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie auf jeder Etage ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2022 wurde die Heizung erneuert, dies führt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung.
Der Garten läßt eine freie Gestaltungsmöglichkeiten zu, so das Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen können.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und läßt, nach Renovierung der Wände sowie teilweise Verlegung frischer Bodenbeläge einen raschen Einzug zu.
Zu den zukünftigen weiteren Sanierungsarbeiten gehört die Instandsetzung der Fassade und das Dach. Diese Maßnahmen sollten Sie bei Kalkulationen mit einrechnen.
Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf die Fassade im Straßenbereich.
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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann.
Das Objekt wurde im Jahr 2021/22 zu großen Teilen im Innenbereich modernisiert und saniert, dazu gehören die Bäder, Heizung, Elektrik, Wand- Bodenbeläge und Zimmertüren.
Das Dach der Garage wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie auf jeder Etage ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2022 wurde die Heizung erneuert, dies führt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung.
Der Garten läßt eine freie Gestaltungsmöglichkeiten zu, so das Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen können.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und läßt, nach Renovierung der Wände sowie teilweise Verlegung frischer Bodenbeläge einen raschen Einzug zu.
Zu den zukünftigen weiteren Sanierungsarbeiten gehört die Instandsetzung der Fassade und das Dach. Diese Maßnahmen sollten Sie bei Kalkulationen mit einrechnen.
Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf die Fassade im Straßenbereich.
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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann.
Das Objekt wurde im Jahr 2021/22 zu großen Teilen im Innenbereich modernisiert und saniert, dazu gehören die Bäder, Heizung, Elektrik, Wand- Bodenbeläge und Zimmertüren.
Das Dach der Garage wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie auf jeder Etage ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2022 wurde die Heizung erneuert, dies führt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung.
Der Garten läßt eine freie Gestaltungsmöglichkeiten zu, so das Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen können.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und läßt, nach Renovierung der Wände sowie teilweise Verlegung frischer Bodenbeläge einen raschen Einzug zu.
Zu den zukünftigen weiteren Sanierungsarbeiten gehört die Instandsetzung der Fassade und das Dach. Diese Maßnahmen sollten Sie bei Kalkulationen mit einrechnen.
Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf die Fassade im Straßenbereich.
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Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Kaufpreis pro m²478,49 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
-
Nutzfläche (ca.)246 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis30.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich mit Flur
- schönes geräumiges Wohn- Esszimmer ca.40m²(Kaminanschluß vorhanden)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
- große Wohnküche
Im Obergeschoss befindet sich:
- geräumiges... mehr lesen
- Hauseingangsbereich mit Flur
- schönes geräumiges Wohn- Esszimmer ca.40m²(Kaminanschluß vorhanden)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
- große Wohnküche
Im Obergeschoss befindet sich:
- geräumiges... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich mit Flur
- schönes geräumiges Wohn- Esszimmer ca.40m²(Kaminanschluß vorhanden)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
- große Wohnküche
Im Obergeschoss befindet sich:
- geräumiges Elternschlafzimmer
- praktisches Ankleidezimmer
- 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung
Im Dachgeschoss befindet sich:
- weitere Fläche die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann,
für Hobby oder Abstellfläche möglich
Im Außenbereich befindet sich:
- Garage mit Schuppenanteil (neues Dach)
- ausreichend Stellplätze
- schöner Garten mit Obstbäumen
- Hauseingangsbereich mit Flur
- schönes geräumiges Wohn- Esszimmer ca.40m²(Kaminanschluß vorhanden)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer
- große Wohnküche
Im Obergeschoss befindet sich:
- geräumiges Elternschlafzimmer
- praktisches Ankleidezimmer
- 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung
Im Dachgeschoss befindet sich:
- weitere Fläche die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann,
für Hobby oder Abstellfläche möglich
Im Außenbereich befindet sich:
- Garage mit Schuppenanteil (neues Dach)
- ausreichend Stellplätze
- schöner Garten mit Obstbäumen
Im Erdgeschoss befindet sich:
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Im Dachgeschoss befindet sich:
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- ausreichend Stellplätze
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Im Obergeschoss befindet sich:
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Im Dachgeschoss befindet sich:
- weitere Fläche die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann,
für Hobby oder Abstellfläche möglich
Im Außenbereich befindet sich:
- Garage mit Schuppenanteil (neues Dach)
- ausreichend Stellplätze
- schöner Garten mit Obstbäumen
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die großzügige Immobilie finden Sie im Ortsteil Barneberg der Gemeinde Hötensleben und gehört zum Landkreis Börde von Sachsen- Anhalt.
Das angebotene Objekt ist ein Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Lage... mehr lesen
Das angebotene Objekt ist ein Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Lage... mehr lesen
Die großzügige Immobilie finden Sie im Ortsteil Barneberg der Gemeinde Hötensleben und gehört zum Landkreis Börde von Sachsen- Anhalt.
Das angebotene Objekt ist ein Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 13 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der nahegelegene Kindergarten an, der lediglich 0,7 km entfernt ist. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 3,5 km gut erreichbar. Für ältere Kinder besteht die Möglichkeit, das Gymnasium in 11 km Entfernung im Schöningen zu besuchen.
Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie ca. 5km entfernten Hötensleben erledigen.
Das angebotene Objekt ist ein Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 13 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der nahegelegene Kindergarten an, der lediglich 0,7 km entfernt ist. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 3,5 km gut erreichbar. Für ältere Kinder besteht die Möglichkeit, das Gymnasium in 11 km Entfernung im Schöningen zu besuchen.
Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie ca. 5km entfernten Hötensleben erledigen.
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Das angebotene Objekt ist ein Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 13 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der nahegelegene Kindergarten an, der lediglich 0,7 km entfernt ist. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 3,5 km gut erreichbar. Für ältere Kinder besteht die Möglichkeit, das Gymnasium in 11 km Entfernung im Schöningen zu besuchen.
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Das angebotene Objekt ist ein Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 13 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der nahegelegene Kindergarten an, der lediglich 0,7 km entfernt ist. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 3,5 km gut erreichbar. Für ältere Kinder besteht die Möglichkeit, das Gymnasium in 11 km Entfernung im Schöningen zu besuchen.
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Hötensleben Sachsen-Anhalt Deutschland (39393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 186.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hin... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 186.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 186.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 186.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
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Ansprechpartner
Frau Silke Clasen
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
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Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
00491629178587
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
+49 34441 367415
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