immobilie1-ID: 31752287 | Anbieter-ID: 37
Ihr neues Zuhause in Hötensleben
130.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte in Hötensleben – Ideal für Generationenwohnen oder als Kapitalanlage!
In der idyllischen Ortschaft Hötensleben steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit 130 m² Wohnfläche,... mehr lesen
In der idyllischen Ortschaft Hötensleben steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit 130 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Hötensleben – Ideal für Generationenwohnen oder als Kapitalanlage!
In der idyllischen Ortschaft Hötensleben steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben von zwei Generationen oder als rentable Investition.
Das Haus verfügt über eine neue Holzheizung (Baujahr 2024), die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Es ist derzeit noch vermietet, wird aber frei übergeben und kann sofort genutzt oder individuell gestaltet werden.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz für Familien oder separate Wohneinheiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Zudem ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Der großzügige Außenbereich begeistert mit einem Gartenhäuschen, Nebengelass für zusätzlichen Stauraum sowie einer Garage und einer Hofzufahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Kapitel zu beginnen, lade ich Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielleicht nennen Sie dieses gepflegte Zuhause schon bald Ihr Eigen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Mit besten Grüßen,
Ing. Klaus Vopel
In der idyllischen Ortschaft Hötensleben steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben von zwei Generationen oder als rentable Investition.
Das Haus verfügt über eine neue Holzheizung (Baujahr 2024), die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Es ist derzeit noch vermietet, wird aber frei übergeben und kann sofort genutzt oder individuell gestaltet werden.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz für Familien oder separate Wohneinheiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Zudem ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Der großzügige Außenbereich begeistert mit einem Gartenhäuschen, Nebengelass für zusätzlichen Stauraum sowie einer Garage und einer Hofzufahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Kapitel zu beginnen, lade ich Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielleicht nennen Sie dieses gepflegte Zuhause schon bald Ihr Eigen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Mit besten Grüßen,
Ing. Klaus Vopel
Gemütliche Doppelhaushälfte in Hötensleben – Ideal für Generationenwohnen oder als Kapitalanlage!
In der idyllischen Ortschaft Hötensleben steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben von zwei Generationen oder als rentable Investition.
Das Haus verfügt über eine neue Holzheizung (Baujahr 2024), die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Es ist derzeit noch vermietet, wird aber frei übergeben und kann sofort genutzt oder individuell gestaltet werden.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz für Familien oder separate Wohneinheiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Zudem ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Der großzügige Außenbereich begeistert mit einem Gartenhäuschen, Nebengelass für zusätzlichen Stauraum sowie einer Garage und einer Hofzufahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Kapitel zu beginnen, lade ich Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielleicht nennen Sie dieses gepflegte Zuhause schon bald Ihr Eigen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Mit besten Grüßen,
Ing. Klaus Vopel
In der idyllischen Ortschaft Hötensleben steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben von zwei Generationen oder als rentable Investition.
Das Haus verfügt über eine neue Holzheizung (Baujahr 2024), die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Es ist derzeit noch vermietet, wird aber frei übergeben und kann sofort genutzt oder individuell gestaltet werden.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz für Familien oder separate Wohneinheiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Zudem ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Der großzügige Außenbereich begeistert mit einem Gartenhäuschen, Nebengelass für zusätzlichen Stauraum sowie einer Garage und einer Hofzufahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Kapitel zu beginnen, lade ich Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielleicht nennen Sie dieses gepflegte Zuhause schon bald Ihr Eigen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Mit besten Grüßen,
Ing. Klaus Vopel
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)750 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
+ Hinterhof mit Stellpläze
+ Garage
+ Neuer Holzofen von 2024
+ Für zwei Generationen geeignet
+ Nebengelass
+ Idyllisches Grundstück
+ Gartenhäuschen
+ Doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Garage
+ Neuer Holzofen von 2024
+ Für zwei Generationen geeignet
+ Nebengelass
+ Idyllisches Grundstück
+ Gartenhäuschen
+ Doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Hinterhof mit Stellpläze
+ Garage
+ Neuer Holzofen von 2024
+ Für zwei Generationen geeignet
+ Nebengelass
+ Idyllisches Grundstück
+ Gartenhäuschen
+ Doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Garage
+ Neuer Holzofen von 2024
+ Für zwei Generationen geeignet
+ Nebengelass
+ Idyllisches Grundstück
+ Gartenhäuschen
+ Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Hötensleben liegt am südwestlichen Rand der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Landschaft mit sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Westlich grenzt die Gemeinde an den niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die nächste größere...
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Hötensleben liegt am südwestlichen Rand der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Landschaft mit sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Westlich grenzt die Gemeinde an den niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die nächste größere Stadt ist Helmstedt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich etwa 40 Kilometer östlich.
Hötensleben ist über Landes- und Kreisstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Bundesautobahn A2 (Hannover–Berlin) und die A36 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Helmstedt, mit Zugverbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover.
Hötensleben ist über Landes- und Kreisstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Bundesautobahn A2 (Hannover–Berlin) und die A36 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Helmstedt, mit Zugverbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover.
Hötensleben liegt am südwestlichen Rand der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Landschaft mit sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Westlich grenzt die Gemeinde an den niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die nächste größere Stadt ist Helmstedt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich etwa 40 Kilometer östlich.
Hötensleben ist über Landes- und Kreisstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Bundesautobahn A2 (Hannover–Berlin) und die A36 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Helmstedt, mit Zugverbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover.
Hötensleben ist über Landes- und Kreisstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Bundesautobahn A2 (Hannover–Berlin) und die A36 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Helmstedt, mit Zugverbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover.
Hötensleben Deutschland (39393)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0176-24638918 oder 0391-60746372
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
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Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
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