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immobilie1-ID: 31869441 | Anbieter-ID: 228
Ein Objekt für Mutige! DHH in Oschersleben
78.500 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Haus braucht mutige Käufer. Die Lage und die Grundsubstanz sind hierbei die positiv wirkenden Faktoren. Die Substanz des massiv gebuten Hauses ist tatsächlich gut. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt. Die...
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Diese Haus braucht mutige Käufer. Die Lage und die Grundsubstanz sind hierbei die positiv wirkenden Faktoren. Die Substanz des massiv gebuten Hauses ist tatsächlich gut. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt. Die Fenster wurden schon mal in den 1990-er Jahren erneuert. Die Heizung stammt ebenfalls aus der Anfang der 1990-er Jahre. Am Innenausbau wurde in den zurückliegenden 30-40 Jahren kaum etwas verändert. das Haus ist komplett unterkellert. Zum Objekt gehört eine massive Garage und ein Garten, der allerdings derzeit ziemlich verwildert ist und von der Natur beherrscht wird. Das Haus steht inzwischen seit Jahren leer, wurde aber nie beräumt. Das bedeutet, dass alle Möbel und Einrichtungsgegenstände etc. vom Käufer zu übernehmen sind und selbst zu beräumen sind. Aber das Haus hat in jedem Fall, wie es so schön heißt, Potential und wartet auf vielleicht gerade auf Sie!
Diese Haus braucht mutige Käufer. Die Lage und die Grundsubstanz sind hierbei die positiv wirkenden Faktoren. Die Substanz des massiv gebuten Hauses ist tatsächlich gut. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt. Die Fenster wurden schon mal in den 1990-er Jahren erneuert. Die Heizung stammt ebenfalls aus der Anfang der 1990-er Jahre. Am Innenausbau wurde in den zurückliegenden 30-40 Jahren kaum etwas verändert. das Haus ist komplett unterkellert. Zum Objekt gehört eine massive Garage und ein Garten, der allerdings derzeit ziemlich verwildert ist und von der Natur beherrscht wird. Das Haus steht inzwischen seit Jahren leer, wurde aber nie beräumt. Das bedeutet, dass alle Möbel und Einrichtungsgegenstände etc. vom Käufer zu übernehmen sind und selbst zu beräumen sind. Aber das Haus hat in jedem Fall, wie es so schön heißt, Potential und wartet auf vielleicht gerade auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis78.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1940
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)720 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf407,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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Energiepass gültig bis02.07.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Ausstattung ist mangelhaft und das komplette Objekt muss noch beräumt werden.
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- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die...
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Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die Stadt Oschersleben bietet eine hervorragende Infrastruktur und wird von der Bundesstraße 246 durchquert. Die Bundestraße 245 verläuft nur wenige Kilometer weiter westlich. Bis zu den nächsten Autobahnanschlussstellen (BAB A2 und BAB A14 sind es nur etwa jeweils ca. 25 PKW-Fahrminuten. Die Stadt selbst liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt mit regelmäßig pendelndem Zugverkehr und Bahnhof. Darüber hinaus ist die Stadt umfangreich an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, so dass im Busverkehr das komplette Umland bis hin nach Magdeburg auch auf diesem Weg regelmäßig erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt in östlicher Richtung und ist ca. 30 km entfernt. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Haldensleben, Halberstadt und Helmstedt. Jeweils etwas weiter entfernt sind Wolfsburg, Braunschweig und Hannover, sowie Aschersleben, Halle und Leipzig.
Die nächstgelegene Flughäfen befinden sich in Hannover, Leipzig-Halle und Berlin.
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Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die Stadt Oschersleben bietet eine hervorragende Infrastruktur und wird von der Bundesstraße 246 durchquert. Die Bundestraße 245 verläuft nur wenige Kilometer weiter westlich. Bis zu den nächsten Autobahnanschlussstellen (BAB A2 und BAB A14 sind es nur etwa jeweils ca. 25 PKW-Fahrminuten. Die Stadt selbst liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt mit regelmäßig pendelndem Zugverkehr und Bahnhof. Darüber hinaus ist die Stadt umfangreich an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, so dass im Busverkehr das komplette Umland bis hin nach Magdeburg auch auf diesem Weg regelmäßig erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt in östlicher Richtung und ist ca. 30 km entfernt. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Haldensleben, Halberstadt und Helmstedt. Jeweils etwas weiter entfernt sind Wolfsburg, Braunschweig und Hannover, sowie Aschersleben, Halle und Leipzig.
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Grazer Straße · 39387 · Oschersleben · Deutschland
Sonstiges
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Schulpromenade 15,
39164 Wanzleben-Börde
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39164 Stadt Wanzleben-Börde
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