immobilie1-ID: 32246429 | Anbieter-ID: 2024067
14 vermietete Wohneinheiten bei Bad Helmstedt als Kapitalanlage! Mein Haus = Mein Makler!
899.000 €
Kaufpreis
1.208 m²
Gesamtfläche
2.266 m²
Grundstücksfläche
In dem idyllischen Ort Beendorf bei Helmstedt befindet sich eine beeindruckende Wohnanlage in Form eines Dreiseitenhofs, die zum Verkauf steht.
Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit... mehr lesen
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In dem idyllischen Ort Beendorf bei Helmstedt befindet sich eine beeindruckende Wohnanlage in Form eines Dreiseitenhofs, die zum Verkauf steht.
Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Bestehend aus 7 Reihenhäusern und 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für Ihre Mieter.
Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen und somit den Energieverbrauch optimieren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Die vollsanierten Wohnungen, die über 2 bis 4 Zimmer und 50m² bis 115m² Wohnfläche verfügen, bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Einige der Wohnungen sind mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna oder einem Balkon versehen.
Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze sowie Carports zur Verfügung. Die attraktive Lage nur ca. 7 km östlich von Helmstedt macht den Dreiseitenhof zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Die Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich auf 86.910 € pro Jahr, was langfristig eine rentable Rendite ermöglicht.
Vereinbaren Sie doch gleich über unser Kontaktformular einen Besichtigungstermin um Ihre neue Kapitalanlage persönlich kennen zu lernen.
Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Bestehend aus 7 Reihenhäusern und 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für Ihre Mieter.
Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen und somit den Energieverbrauch optimieren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Die vollsanierten Wohnungen, die über 2 bis 4 Zimmer und 50m² bis 115m² Wohnfläche verfügen, bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Einige der Wohnungen sind mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna oder einem Balkon versehen.
Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze sowie Carports zur Verfügung. Die attraktive Lage nur ca. 7 km östlich von Helmstedt macht den Dreiseitenhof zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Die Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich auf 86.910 € pro Jahr, was langfristig eine rentable Rendite ermöglicht.
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In dem idyllischen Ort Beendorf bei Helmstedt befindet sich eine beeindruckende Wohnanlage in Form eines Dreiseitenhofs, die zum Verkauf steht.
Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Bestehend aus 7 Reihenhäusern und 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für Ihre Mieter.
Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen und somit den Energieverbrauch optimieren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Die vollsanierten Wohnungen, die über 2 bis 4 Zimmer und 50m² bis 115m² Wohnfläche verfügen, bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Einige der Wohnungen sind mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna oder einem Balkon versehen.
Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze sowie Carports zur Verfügung. Die attraktive Lage nur ca. 7 km östlich von Helmstedt macht den Dreiseitenhof zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Die Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich auf 86.910 € pro Jahr, was langfristig eine rentable Rendite ermöglicht.
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Diese Anlage bietet eine großzügige Wohnfläche von 1208 m² und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Bestehend aus 7 Reihenhäusern und 6 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für Ihre Mieter.
Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen und somit den Energieverbrauch optimieren. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Die vollsanierten Wohnungen, die über 2 bis 4 Zimmer und 50m² bis 115m² Wohnfläche verfügen, bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Einige der Wohnungen sind mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Sauna oder einem Balkon versehen.
Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze sowie Carports zur Verfügung. Die attraktive Lage nur ca. 7 km östlich von Helmstedt macht den Dreiseitenhof zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Investoren.
Die Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich auf 86.910 € pro Jahr, was langfristig eine rentable Rendite ermöglicht.
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Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten106.590 €
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Kaufpreis pro m²744,21 €
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Käuferprovision2,58% inkl. USt.
2,58% inkl. USt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Verkäufer & vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1906
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen16
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Wohnfläche (ca.)1.093 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.266 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze16
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche: 1208 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
- Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
- Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei... mehr lesen
- Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
- Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
- Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei... mehr lesen
- Wohnfläche: 1208 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
- Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
- Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei Wohnungen
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze und Carports vorhanden
- Lage: Idyllischer Ort Beendorf, ca. 7 km östlich von Helmstedt gelegen
- Sanierung: Umfassende Sanierung im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien
- Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
- Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
- Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei Wohnungen
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze und Carports vorhanden
- Lage: Idyllischer Ort Beendorf, ca. 7 km östlich von Helmstedt gelegen
- Sanierung: Umfassende Sanierung im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien
- Wohnfläche: 1208 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
- Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
- Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei Wohnungen
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze und Carports vorhanden
- Lage: Idyllischer Ort Beendorf, ca. 7 km östlich von Helmstedt gelegen
- Sanierung: Umfassende Sanierung im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien
- Anzahl der Wohneinheiten: 14 (7 Reihenhäuser, 7 Wohnungen im Mehrfamilienhaus)
- Mieteinnahmen der Netto-Kaltmiete: 86.910 € pro Jahr
- Ausstattung: Gas-Etagenheizung, modernes Ambiente, Sauna in einer Wohnung, Balkon in zwei Wohnungen
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze und Carports vorhanden
- Lage: Idyllischer Ort Beendorf, ca. 7 km östlich von Helmstedt gelegen
- Sanierung: Umfassende Sanierung im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen im Landschaftsschutzgebiet Allertal-Harbke am Rande des Lappwaldes.
Beendorf bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. In Beendorf finden Sie... mehr lesen
Beendorf bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. In Beendorf finden Sie... mehr lesen
Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen im Landschaftsschutzgebiet Allertal-Harbke am Rande des Lappwaldes.
Beendorf bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. In Beendorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zu Helmstedt, nur ca. 7 km entfernt, erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Zudem ist Beendorf verkehrstechnisch gut angebunden und bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe haben möchten.
Beendorf bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. In Beendorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zu Helmstedt, nur ca. 7 km entfernt, erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Zudem ist Beendorf verkehrstechnisch gut angebunden und bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe haben möchten.
Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen im Landschaftsschutzgebiet Allertal-Harbke am Rande des Lappwaldes.
Beendorf bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. In Beendorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zu Helmstedt, nur ca. 7 km entfernt, erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Zudem ist Beendorf verkehrstechnisch gut angebunden und bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe haben möchten.
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Beendorf Deutschland (39343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
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Martin
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