immobilie1-ID: 32023581 | Anbieter-ID: AZ-142-25
„Einzigartige Alleinlage in Haldensleben – Bungalow mit 3.000 m² Traumgrundstück und Potenzial“
350.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
2.927 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1980 steht auf einem außergewöhnlich großzügigen und exklusiv gelegenen Grundstück in absoluter Alleinlage – eine Rarität in Haldensleben. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m² und bietet vollständige Ruhe und Privatsphäre...
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Dieser Bungalow aus dem Jahr 1980 steht auf einem außergewöhnlich großzügigen und exklusiv gelegenen Grundstück in absoluter Alleinlage – eine Rarität in Haldensleben. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m² und bietet vollständige Ruhe und Privatsphäre – keine direkte Nachbarschaft, keine Einsicht, nur Grün und Natur.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kaminzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Angrenzend an den Wohnbereich liegt eine ca. 80 m² große Südterrasse mit Blick ins unverbaute Grün – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Inneren besteht teils Modernisierungsbedarf. Die Ausstattung entspricht in Teilen dem Baujahr, bietet aber eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt ausschließlich als Wochenendbungalow genutzt. Eine Hausnummer zur dauerhaften Wohnnutzung kann bei Bedarf beantragt werden.
Zum Grundstück gehören zahlreiche Besonderheiten: ein ca. 80 m² großes Gewächshaus im vorderen Bereich, ein kleiner Fischteich, ein separate kleine Gästehütte sowie zwei Carports. Der gesamte Außenbereich ist gepflegt, naturnah angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit Weitblick, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind – und die über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um ein solch exklusives Anwesen angemessen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Es handelt sich um ein Grundstück, das in seiner Lage und Beschaffenheit in Haldensleben seinesgleichen sucht.
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine weiteren Bilder veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis und stehen für ernsthafte Anfragen gern für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kaminzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Angrenzend an den Wohnbereich liegt eine ca. 80 m² große Südterrasse mit Blick ins unverbaute Grün – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Inneren besteht teils Modernisierungsbedarf. Die Ausstattung entspricht in Teilen dem Baujahr, bietet aber eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt ausschließlich als Wochenendbungalow genutzt. Eine Hausnummer zur dauerhaften Wohnnutzung kann bei Bedarf beantragt werden.
Zum Grundstück gehören zahlreiche Besonderheiten: ein ca. 80 m² großes Gewächshaus im vorderen Bereich, ein kleiner Fischteich, ein separate kleine Gästehütte sowie zwei Carports. Der gesamte Außenbereich ist gepflegt, naturnah angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit Weitblick, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind – und die über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um ein solch exklusives Anwesen angemessen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Es handelt sich um ein Grundstück, das in seiner Lage und Beschaffenheit in Haldensleben seinesgleichen sucht.
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine weiteren Bilder veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis und stehen für ernsthafte Anfragen gern für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1980 steht auf einem außergewöhnlich großzügigen und exklusiv gelegenen Grundstück in absoluter Alleinlage – eine Rarität in Haldensleben. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m² und bietet vollständige Ruhe und Privatsphäre – keine direkte Nachbarschaft, keine Einsicht, nur Grün und Natur.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kaminzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Angrenzend an den Wohnbereich liegt eine ca. 80 m² große Südterrasse mit Blick ins unverbaute Grün – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Inneren besteht teils Modernisierungsbedarf. Die Ausstattung entspricht in Teilen dem Baujahr, bietet aber eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt ausschließlich als Wochenendbungalow genutzt. Eine Hausnummer zur dauerhaften Wohnnutzung kann bei Bedarf beantragt werden.
Zum Grundstück gehören zahlreiche Besonderheiten: ein ca. 80 m² großes Gewächshaus im vorderen Bereich, ein kleiner Fischteich, ein separate kleine Gästehütte sowie zwei Carports. Der gesamte Außenbereich ist gepflegt, naturnah angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit Weitblick, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind – und die über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um ein solch exklusives Anwesen angemessen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Es handelt sich um ein Grundstück, das in seiner Lage und Beschaffenheit in Haldensleben seinesgleichen sucht.
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine weiteren Bilder veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis und stehen für ernsthafte Anfragen gern für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kaminzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Angrenzend an den Wohnbereich liegt eine ca. 80 m² große Südterrasse mit Blick ins unverbaute Grün – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Inneren besteht teils Modernisierungsbedarf. Die Ausstattung entspricht in Teilen dem Baujahr, bietet aber eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt ausschließlich als Wochenendbungalow genutzt. Eine Hausnummer zur dauerhaften Wohnnutzung kann bei Bedarf beantragt werden.
Zum Grundstück gehören zahlreiche Besonderheiten: ein ca. 80 m² großes Gewächshaus im vorderen Bereich, ein kleiner Fischteich, ein separate kleine Gästehütte sowie zwei Carports. Der gesamte Außenbereich ist gepflegt, naturnah angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit Weitblick, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind – und die über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um ein solch exklusives Anwesen angemessen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Es handelt sich um ein Grundstück, das in seiner Lage und Beschaffenheit in Haldensleben seinesgleichen sucht.
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine weiteren Bilder veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis und stehen für ernsthafte Anfragen gern für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.927 m²
-
Nutzfläche (ca.)190 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz6
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bungalow
- Kaminzimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- 80 qm Terrasse
Aussenbereich
- Finnhütte
- Gästehaus
- 80qm Gewächshaus
- Garten mit Wiesen und Obstbäumen
- Fischteich
- 3 Carport
- Kaminzimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- 80 qm Terrasse
Aussenbereich
- Finnhütte
- Gästehaus
- 80qm Gewächshaus
- Garten mit Wiesen und Obstbäumen
- Fischteich
- 3 Carport
Bungalow
- Kaminzimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- 80 qm Terrasse
Aussenbereich
- Finnhütte
- Gästehaus
- 80qm Gewächshaus
- Garten mit Wiesen und Obstbäumen
- Fischteich
- 3 Carport
- Kaminzimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- 80 qm Terrasse
Aussenbereich
- Finnhütte
- Gästehaus
- 80qm Gewächshaus
- Garten mit Wiesen und Obstbäumen
- Fischteich
- 3 Carport
- Kamin
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Haldensleben, am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße. Diese exklusive Alleinlage ist umgeben von Park- und Ackerflächen.
Verkehrsanbindung: Haldensleben verfügt über eine gute... mehr lesen
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Das angebotene Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Haldensleben, am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße. Diese exklusive Alleinlage ist umgeben von Park- und Ackerflächen.
Verkehrsanbindung: Haldensleben verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B71 und B245 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 gut erreichbar. Der Bahnhof Haldensleben bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Magdeburg und Wolfsburg .
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in Haldensleben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie der Konsum Optimal-Kauf eG .
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch das AMEOS Klinikum Haldensleben gewährleistet, das als zentrales Basis- und Spezialversorgungszentrum für den Landkreis Börde und angrenzende Regionen dient .
Klinikbewertungen.de
Allgemeine Lage: Haldensleben ist eine Mittelstadt mit etwa 19.800 Einwohnern und liegt nördlich von Magdeburg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten .
Städtebauförderung
Dieses Grundstück vereint die Ruhe einer Alleinlage mit den Vorteilen einer gut angebundenen Stadtlage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Verkehrsanbindung: Haldensleben verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B71 und B245 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 gut erreichbar. Der Bahnhof Haldensleben bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Magdeburg und Wolfsburg .
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in Haldensleben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie der Konsum Optimal-Kauf eG .
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch das AMEOS Klinikum Haldensleben gewährleistet, das als zentrales Basis- und Spezialversorgungszentrum für den Landkreis Börde und angrenzende Regionen dient .
Klinikbewertungen.de
Allgemeine Lage: Haldensleben ist eine Mittelstadt mit etwa 19.800 Einwohnern und liegt nördlich von Magdeburg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten .
Städtebauförderung
Dieses Grundstück vereint die Ruhe einer Alleinlage mit den Vorteilen einer gut angebundenen Stadtlage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Das angebotene Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Haldensleben, am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße. Diese exklusive Alleinlage ist umgeben von Park- und Ackerflächen.
Verkehrsanbindung: Haldensleben verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B71 und B245 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 gut erreichbar. Der Bahnhof Haldensleben bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Magdeburg und Wolfsburg .
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Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch das AMEOS Klinikum Haldensleben gewährleistet, das als zentrales Basis- und Spezialversorgungszentrum für den Landkreis Börde und angrenzende Regionen dient .
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Allgemeine Lage: Haldensleben ist eine Mittelstadt mit etwa 19.800 Einwohnern und liegt nördlich von Magdeburg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten .
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Haldensleben Deutschland (39340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss... mehr lesen
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss... mehr lesen
Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss eine Kopie des Personalausweises bei natürlichen
Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
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Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
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Anruf genügt 0151 173 314 61
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Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
004915117331461
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
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