immobilie1-ID: 31885875 | Anbieter-ID: EGDS-MS-3C
Wohnen auf einer Ebene: modern und energieeffizient!
295.000 €
Kaufpreis
134,94 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser modern ausgestattete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 134,94 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 172,93 m² bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene – kombiniert mit durchdachter Technik, viel Platz und einer herrlich...
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Dieser modern ausgestattete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 134,94 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 172,93 m² bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene – kombiniert mit durchdachter Technik, viel Platz und einer herrlich ruhigen Lage auf einem ca. 964 m² großen Grundstück.
Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit klarer Raumstruktur, angenehmer Helligkeit und modernen Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Einbauküche (2021) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Raum ein.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Erdwärmepumpe (2021) beheizt – eine effiziente und zukunftsfähige Lösung. Elektrische Rollläden, ein Glasfaseranschluss (2022) und eine Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen unterstreichen den hohen technischen Standard dieses Hauses.
Im Außenbereich genießen Sie maximale Entfaltungsmöglichkeiten: eine große Sonnenterrasse, ein gepflegter Garten, ein ca. 40 m² großer Geräteschuppen sowie eine Garage mit elektrischem Tor und fünf Stellplätze runden das Angebot ab – perfekt für Hobby, Freizeit oder berufliche Nutzung.
Ob für Paare mit Anspruch, Familien mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität – dieser Bungalow vereint moderne Technik, großzügiges Wohnen und ein rundum gepflegtes Umfeld.
Selbstverständlich können Sie sich vorab über einen 360° Rundgang einen kleinen Eindruck von dieser imposanten Immobilie verschaffen.
Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit klarer Raumstruktur, angenehmer Helligkeit und modernen Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Einbauküche (2021) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Raum ein.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Erdwärmepumpe (2021) beheizt – eine effiziente und zukunftsfähige Lösung. Elektrische Rollläden, ein Glasfaseranschluss (2022) und eine Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen unterstreichen den hohen technischen Standard dieses Hauses.
Im Außenbereich genießen Sie maximale Entfaltungsmöglichkeiten: eine große Sonnenterrasse, ein gepflegter Garten, ein ca. 40 m² großer Geräteschuppen sowie eine Garage mit elektrischem Tor und fünf Stellplätze runden das Angebot ab – perfekt für Hobby, Freizeit oder berufliche Nutzung.
Ob für Paare mit Anspruch, Familien mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität – dieser Bungalow vereint moderne Technik, großzügiges Wohnen und ein rundum gepflegtes Umfeld.
Selbstverständlich können Sie sich vorab über einen 360° Rundgang einen kleinen Eindruck von dieser imposanten Immobilie verschaffen.
Dieser modern ausgestattete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 134,94 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 172,93 m² bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene – kombiniert mit durchdachter Technik, viel Platz und einer herrlich ruhigen Lage auf einem ca. 964 m² großen Grundstück.
Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit klarer Raumstruktur, angenehmer Helligkeit und modernen Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Einbauküche (2021) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Raum ein.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Erdwärmepumpe (2021) beheizt – eine effiziente und zukunftsfähige Lösung. Elektrische Rollläden, ein Glasfaseranschluss (2022) und eine Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen unterstreichen den hohen technischen Standard dieses Hauses.
Im Außenbereich genießen Sie maximale Entfaltungsmöglichkeiten: eine große Sonnenterrasse, ein gepflegter Garten, ein ca. 40 m² großer Geräteschuppen sowie eine Garage mit elektrischem Tor und fünf Stellplätze runden das Angebot ab – perfekt für Hobby, Freizeit oder berufliche Nutzung.
Ob für Paare mit Anspruch, Familien mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität – dieser Bungalow vereint moderne Technik, großzügiges Wohnen und ein rundum gepflegtes Umfeld.
Selbstverständlich können Sie sich vorab über einen 360° Rundgang einen kleinen Eindruck von dieser imposanten Immobilie verschaffen.
Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit klarer Raumstruktur, angenehmer Helligkeit und modernen Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Einbauküche (2021) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Raum ein.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Erdwärmepumpe (2021) beheizt – eine effiziente und zukunftsfähige Lösung. Elektrische Rollläden, ein Glasfaseranschluss (2022) und eine Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen unterstreichen den hohen technischen Standard dieses Hauses.
Im Außenbereich genießen Sie maximale Entfaltungsmöglichkeiten: eine große Sonnenterrasse, ein gepflegter Garten, ein ca. 40 m² großer Geräteschuppen sowie eine Garage mit elektrischem Tor und fünf Stellplätze runden das Angebot ab – perfekt für Hobby, Freizeit oder berufliche Nutzung.
Ob für Paare mit Anspruch, Familien mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität – dieser Bungalow vereint moderne Technik, großzügiges Wohnen und ein rundum gepflegtes Umfeld.
Selbstverständlich können Sie sich vorab über einen 360° Rundgang einen kleinen Eindruck von dieser imposanten Immobilie verschaffen.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)134,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)964 m²
-
Nutzfläche (ca.)172,93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1.0000
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis18.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Außenstellplätze
- Garage mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Geräteschuppen ca. 40 m²
- Gartenbewässerungsanlage
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Brunnen
- Terrasse
Sanierungen/Modernisierungen:
- 2021 Einbauküche
- 2021 Fußbodenbelag
- 2021... mehr lesen
- Garage mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Geräteschuppen ca. 40 m²
- Gartenbewässerungsanlage
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Brunnen
- Terrasse
Sanierungen/Modernisierungen:
- 2021 Einbauküche
- 2021 Fußbodenbelag
- 2021... mehr lesen
- Außenstellplätze
- Garage mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Geräteschuppen ca. 40 m²
- Gartenbewässerungsanlage
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Brunnen
- Terrasse
Sanierungen/Modernisierungen:
- 2021 Einbauküche
- 2021 Fußbodenbelag
- 2021 Erdwärmepumpe
- 2022 Glasfaseranschluss
- Garage mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Geräteschuppen ca. 40 m²
- Gartenbewässerungsanlage
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Brunnen
- Terrasse
Sanierungen/Modernisierungen:
- 2021 Einbauküche
- 2021 Fußbodenbelag
- 2021 Erdwärmepumpe
- 2022 Glasfaseranschluss
- Außenstellplätze
- Garage mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Geräteschuppen ca. 40 m²
- Gartenbewässerungsanlage
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Brunnen
- Terrasse
Sanierungen/Modernisierungen:
- 2021 Einbauküche
- 2021 Fußbodenbelag
- 2021 Erdwärmepumpe
- 2022 Glasfaseranschluss
- Garage mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Geräteschuppen ca. 40 m²
- Gartenbewässerungsanlage
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Brunnen
- Terrasse
Sanierungen/Modernisierungen:
- 2021 Einbauküche
- 2021 Fußbodenbelag
- 2021 Erdwärmepumpe
- 2022 Glasfaseranschluss
- Kamin
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Wolmirstedt liegt die Ortschaft Samswegen am Rande der fruchtbaren Magdeburger Börde und der waldreichen Colbitz-Letzlinger Heide.
Auf einer... mehr lesen
Auf einer... mehr lesen
Etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Wolmirstedt liegt die Ortschaft Samswegen am Rande der fruchtbaren Magdeburger Börde und der waldreichen Colbitz-Letzlinger Heide.
Auf einer Fläche von ca. 13,28 km² leben ca. 1.900 Einwohner im Kultur geprägten Örtchen.
Eine besondere Rolle im kulturellen Leben der Gemeinde spielt neben dem Sportverein der Reit- und Fahrverein, der Männergesangsverein ""Liederkranz"" und der Rassegeflügel- und Kaninchenzuchtverein.
Die Freiwillige Feuerwehr Samswegen ist sehr aktiv und bereichert damit das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Ortschaft.
Auf einer Fläche von ca. 13,28 km² leben ca. 1.900 Einwohner im Kultur geprägten Örtchen.
Eine besondere Rolle im kulturellen Leben der Gemeinde spielt neben dem Sportverein der Reit- und Fahrverein, der Männergesangsverein ""Liederkranz"" und der Rassegeflügel- und Kaninchenzuchtverein.
Die Freiwillige Feuerwehr Samswegen ist sehr aktiv und bereichert damit das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Ortschaft.
Etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Wolmirstedt liegt die Ortschaft Samswegen am Rande der fruchtbaren Magdeburger Börde und der waldreichen Colbitz-Letzlinger Heide.
Auf einer Fläche von ca. 13,28 km² leben ca. 1.900 Einwohner im Kultur geprägten Örtchen.
Eine besondere Rolle im kulturellen Leben der Gemeinde spielt neben dem Sportverein der Reit- und Fahrverein, der Männergesangsverein ""Liederkranz"" und der Rassegeflügel- und Kaninchenzuchtverein.
Die Freiwillige Feuerwehr Samswegen ist sehr aktiv und bereichert damit das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Ortschaft.
Auf einer Fläche von ca. 13,28 km² leben ca. 1.900 Einwohner im Kultur geprägten Örtchen.
Eine besondere Rolle im kulturellen Leben der Gemeinde spielt neben dem Sportverein der Reit- und Fahrverein, der Männergesangsverein ""Liederkranz"" und der Rassegeflügel- und Kaninchenzuchtverein.
Die Freiwillige Feuerwehr Samswegen ist sehr aktiv und bereichert damit das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Ortschaft.
Samswegen Sachsen-Anhalt Deutschland (39326)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann
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Langenweddinger Str. 11,
39164 Wanzleben-Börde OT Hohendodeleben
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571