immobilie1-ID: 31802301 | Anbieter-ID: 43150101-112024
Doppelhaushälfte auf dem Land mit viel Platz und Potential!
120.000 €
Kaufpreis
99,63 m²
Wohnfläche
4.160 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Platzangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Das Wohnhaus... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Platzangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine einladende Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung, zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Abschalten vom Alltag.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 4.160 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude. Hier befindet sich geräumige Garage mit elektrischem Tor und eine ausgebaute Wohneinheit. Diese eröffnet vielfältige Optionen, beispielsweise als Einliegerwohnung, Atelier oder Gästeunterkunft. Bitte beachten Sie: Die Wohneinheit ist sanierungsbedürftig, da sie von Salpeter betroffen ist – ideal für handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial dieses Gebäudes erkennen.
Zusätzlich rundet eine Teilscheune das Angebot ab, die als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys genutzt werden kann.
Kurzüberblick:
- Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
- Terrasse mit Ausblick zum Innenhof
- Großes, vielseitig nutzbares Grundstück
- Nebengebäude mit Garage
- Ausgebaute, jedoch sanierungsbedürftige Wohneinheit
- Teilscheune mit Lager-/Nutzfläche
- Ideal für Familien, Naturfreunde oder Selbstversorger
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Innenfotos. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine einladende Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung, zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Abschalten vom Alltag.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 4.160 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude. Hier befindet sich geräumige Garage mit elektrischem Tor und eine ausgebaute Wohneinheit. Diese eröffnet vielfältige Optionen, beispielsweise als Einliegerwohnung, Atelier oder Gästeunterkunft. Bitte beachten Sie: Die Wohneinheit ist sanierungsbedürftig, da sie von Salpeter betroffen ist – ideal für handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial dieses Gebäudes erkennen.
Zusätzlich rundet eine Teilscheune das Angebot ab, die als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys genutzt werden kann.
Kurzüberblick:
- Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
- Terrasse mit Ausblick zum Innenhof
- Großes, vielseitig nutzbares Grundstück
- Nebengebäude mit Garage
- Ausgebaute, jedoch sanierungsbedürftige Wohneinheit
- Teilscheune mit Lager-/Nutzfläche
- Ideal für Familien, Naturfreunde oder Selbstversorger
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Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine einladende Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung, zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Abschalten vom Alltag.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 4.160 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude. Hier befindet sich geräumige Garage mit elektrischem Tor und eine ausgebaute Wohneinheit. Diese eröffnet vielfältige Optionen, beispielsweise als Einliegerwohnung, Atelier oder Gästeunterkunft. Bitte beachten Sie: Die Wohneinheit ist sanierungsbedürftig, da sie von Salpeter betroffen ist – ideal für handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial dieses Gebäudes erkennen.
Zusätzlich rundet eine Teilscheune das Angebot ab, die als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys genutzt werden kann.
Kurzüberblick:
- Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
- Terrasse mit Ausblick zum Innenhof
- Großes, vielseitig nutzbares Grundstück
- Nebengebäude mit Garage
- Ausgebaute, jedoch sanierungsbedürftige Wohneinheit
- Teilscheune mit Lager-/Nutzfläche
- Ideal für Familien, Naturfreunde oder Selbstversorger
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Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine einladende Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung, zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Abschalten vom Alltag.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 4.160 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude. Hier befindet sich geräumige Garage mit elektrischem Tor und eine ausgebaute Wohneinheit. Diese eröffnet vielfältige Optionen, beispielsweise als Einliegerwohnung, Atelier oder Gästeunterkunft. Bitte beachten Sie: Die Wohneinheit ist sanierungsbedürftig, da sie von Salpeter betroffen ist – ideal für handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial dieses Gebäudes erkennen.
Zusätzlich rundet eine Teilscheune das Angebot ab, die als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys genutzt werden kann.
Kurzüberblick:
- Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
- Terrasse mit Ausblick zum Innenhof
- Großes, vielseitig nutzbares Grundstück
- Nebengebäude mit Garage
- Ausgebaute, jedoch sanierungsbedürftige Wohneinheit
- Teilscheune mit Lager-/Nutzfläche
- Ideal für Familien, Naturfreunde oder Selbstversorger
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Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.160 m²
-
Nutzfläche (ca.)373 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,51 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis17.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie, Holz
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Doppelhaushälfte:
Baujahr: ca. 1905
Dach: Tondachziegel, Eindeckung - 2005
Fassade: Putz
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden -1995
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
Doppelhaushälfte:
Baujahr: ca. 1905
Dach: Tondachziegel, Eindeckung - 2005
Fassade: Putz
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden -1995
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Doppelhaushälfte:
Baujahr: ca. 1905
Dach: Tondachziegel, Eindeckung - 2005
Fassade: Putz
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden -1995
Heizung: Gaszentralheizung - 1995
zusätzlich Kachelofen
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche
Wohneinheit im Nebengebäude:
Ausbau: 2003-2005
Wohnfläche: 155,82 m² mit großer Terrasse
Heizung: elektrische Heizkörper, 2 Kachelkamine
Teilscheune
Die große offene Scheune auf dem Hof gehört ca. hälftig zum Anwesen dazu. Eine Trennwand entlang der Grundstücksgrenze ist nicht vorhanden.
- Kachel-/Schwedenofen
Doppelhaushälfte:
Baujahr: ca. 1905
Dach: Tondachziegel, Eindeckung - 2005
Fassade: Putz
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden -1995
Heizung: Gaszentralheizung - 1995
zusätzlich Kachelofen
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche
Wohneinheit im Nebengebäude:
Ausbau: 2003-2005
Wohnfläche: 155,82 m² mit großer Terrasse
Heizung: elektrische Heizkörper, 2 Kachelkamine
Teilscheune
Die große offene Scheune auf dem Hof gehört ca. hälftig zum Anwesen dazu. Eine Trennwand entlang der Grundstücksgrenze ist nicht vorhanden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Doppelhaushälfte:
Baujahr: ca. 1905
Dach: Tondachziegel, Eindeckung - 2005
Fassade: Putz
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden -1995
Heizung: Gaszentralheizung - 1995
zusätzlich Kachelofen
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche
Wohneinheit im Nebengebäude:
Ausbau: 2003-2005
Wohnfläche: 155,82 m² mit großer Terrasse
Heizung: elektrische Heizkörper, 2 Kachelkamine
Teilscheune
Die große offene Scheune auf dem Hof gehört ca. hälftig zum Anwesen dazu. Eine Trennwand entlang der Grundstücksgrenze ist nicht vorhanden.
- Kachel-/Schwedenofen
Doppelhaushälfte:
Baujahr: ca. 1905
Dach: Tondachziegel, Eindeckung - 2005
Fassade: Putz
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollläden -1995
Heizung: Gaszentralheizung - 1995
zusätzlich Kachelofen
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche
Wohneinheit im Nebengebäude:
Ausbau: 2003-2005
Wohnfläche: 155,82 m² mit großer Terrasse
Heizung: elektrische Heizkörper, 2 Kachelkamine
Teilscheune
Die große offene Scheune auf dem Hof gehört ca. hälftig zum Anwesen dazu. Eine Trennwand entlang der Grundstücksgrenze ist nicht vorhanden.
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Kleinwulkow, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wulkow im Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Kleinwulkow, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wulkow im Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen Gärten, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind im nahegelegenen Wulkow oder in den umliegenden Ortschaften erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, sodass kurze Wege gewährleistet sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus in die umliegenden Orte gelangen können.
Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Kleinwulkow zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, der sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Die Region ist bekannt für ihre idyllische, ländliche Atmosphäre, die Ruhe und Erholung pur bietet. Die nächstgrößere Stadt ist Jerichow, sie liegt nur etwa 13 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Jeirchow und Genthin bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Die Autobahnen A2 und A14 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Magdeburg, Halle oder Berlin.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen Gärten, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind im nahegelegenen Wulkow oder in den umliegenden Ortschaften erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, sodass kurze Wege gewährleistet sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus in die umliegenden Orte gelangen können.
Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Kleinwulkow zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, der sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Die Region ist bekannt für ihre idyllische, ländliche Atmosphäre, die Ruhe und Erholung pur bietet. Die nächstgrößere Stadt ist Jerichow, sie liegt nur etwa 13 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Jeirchow und Genthin bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Die Autobahnen A2 und A14 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Magdeburg, Halle oder Berlin.
Das Objekt befindet sich in Kleinwulkow, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wulkow im Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen Gärten, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind im nahegelegenen Wulkow oder in den umliegenden Ortschaften erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, sodass kurze Wege gewährleistet sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus in die umliegenden Orte gelangen können.
Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Kleinwulkow zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, der sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
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Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von grünen Gärten, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
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Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, sodass kurze Wege gewährleistet sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus in die umliegenden Orte gelangen können.
Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Kleinwulkow zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, der sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Die Region ist bekannt für ihre idyllische, ländliche Atmosphäre, die Ruhe und Erholung pur bietet. Die nächstgrößere Stadt ist Jerichow, sie liegt nur etwa 13 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Jeirchow und Genthin bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
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Wulkow Kleinwulkow Sachsen-Anhalt Deutschland (39319)
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Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Caroline Großpietsch
Selbstständige Immobilienberaterin
Breite Straße 2 39576 Stendal
E-Mail: caroline.grosspietsch@db.com
Telefon: 0152 28422788
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Stendal
Internet: https://www.stendal.de
Anschrift: Markt 1, 39576 Stendal
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Ansprechpartner
Frau Caroline Großpietsch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Breite Straße 2,
39576 Stendal
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Breite Straße 2,
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39576 Stendal
0162 2396385
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