immobilie1-ID: 31752011 | Anbieter-ID: 305
Ihr neues Zuhause in Genthin – kompakt, charmant und zentral
442 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, zentral in Genthin gelegen, befindet sich diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss – ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder als...
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, zentral in Genthin gelegen, befindet sich diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss – ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder als gemütliches Zuhause für Paare: Diese Wohnung verbindet durchdachten Wohnkomfort mit historischem Charme.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Sichtbare Fachwerkbalken verleihen den Räumen Charakter und Gemütlichkeit, während die Dachschrägen und Fenster für eine helle, freundliche Lichtstimmung sorgen. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob modernes Wohnkonzept oder behaglicher Landhausstil, hier ist alles denkbar.
Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, sei es für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Besonders angenehm: Der große Innenhof des Hauses sorgt für Weite und Luft – ideal zum Wäsche trocknen, Fahrrad abstellen oder einfach, um mal durchzuatmen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die zentrale Lage in Genthin macht diese Wohnung auch für Berufspendler oder Stadtliebhaber besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Kurzum: Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und Herz – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Sichtbare Fachwerkbalken verleihen den Räumen Charakter und Gemütlichkeit, während die Dachschrägen und Fenster für eine helle, freundliche Lichtstimmung sorgen. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob modernes Wohnkonzept oder behaglicher Landhausstil, hier ist alles denkbar.
Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, sei es für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Besonders angenehm: Der große Innenhof des Hauses sorgt für Weite und Luft – ideal zum Wäsche trocknen, Fahrrad abstellen oder einfach, um mal durchzuatmen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die zentrale Lage in Genthin macht diese Wohnung auch für Berufspendler oder Stadtliebhaber besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Kurzum: Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und Herz – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, zentral in Genthin gelegen, befindet sich diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss – ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder als gemütliches Zuhause für Paare: Diese Wohnung verbindet durchdachten Wohnkomfort mit historischem Charme.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Sichtbare Fachwerkbalken verleihen den Räumen Charakter und Gemütlichkeit, während die Dachschrägen und Fenster für eine helle, freundliche Lichtstimmung sorgen. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob modernes Wohnkonzept oder behaglicher Landhausstil, hier ist alles denkbar.
Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, sei es für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Besonders angenehm: Der große Innenhof des Hauses sorgt für Weite und Luft – ideal zum Wäsche trocknen, Fahrrad abstellen oder einfach, um mal durchzuatmen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die zentrale Lage in Genthin macht diese Wohnung auch für Berufspendler oder Stadtliebhaber besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Kurzum: Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und Herz – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Sichtbare Fachwerkbalken verleihen den Räumen Charakter und Gemütlichkeit, während die Dachschrägen und Fenster für eine helle, freundliche Lichtstimmung sorgen. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob modernes Wohnkonzept oder behaglicher Landhausstil, hier ist alles denkbar.
Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, sei es für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Besonders angenehm: Der große Innenhof des Hauses sorgt für Weite und Luft – ideal zum Wäsche trocknen, Fahrrad abstellen oder einfach, um mal durchzuatmen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die zentrale Lage in Genthin macht diese Wohnung auch für Berufspendler oder Stadtliebhaber besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Kurzum: Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und Herz – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
Kosten
-
Miete zzgl. NK442 €
-
Miete inkl. Nebenkosten604,5 €
-
Heizkosten97,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Große Wohnküche – ideal zum Kochen, Quatschen, Genießen
- Helles, gut geschnittenes Raumkonzept – kein Platzverschwender, sondern Raumwunder
- Gemütliche Dachschrägen mit Sichtbalken – hier trifft Charakter auf Komfort
- Großer Innenhof – bietet viel... mehr lesen
- Helles, gut geschnittenes Raumkonzept – kein Platzverschwender, sondern Raumwunder
- Gemütliche Dachschrägen mit Sichtbalken – hier trifft Charakter auf Komfort
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- Große Wohnküche – ideal zum Kochen, Quatschen, Genießen
- Helles, gut geschnittenes Raumkonzept – kein Platzverschwender, sondern Raumwunder
- Gemütliche Dachschrägen mit Sichtbalken – hier trifft Charakter auf Komfort
- Großer Innenhof – bietet viel Platz
- Stellplatz auf dem Grundstück – für faire 20,00 EUR/Monat, direkt vorm Haus
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- Großer Innenhof – bietet viel Platz
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- Gemütliche Dachschrägen mit Sichtbalken – hier trifft Charakter auf Komfort
- Großer Innenhof – bietet viel Platz
- Stellplatz auf dem Grundstück – für faire 20,00 EUR/Monat, direkt vorm Haus
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mitten in Genthin – ruhig, aber zentral. Einkaufen, Bahnhof, Café – alles in bequemer Nähe.
Mitten in Genthin – ruhig, aber zentral. Einkaufen, Bahnhof, Café – alles in bequemer Nähe.
Genthin Deutschland (39307)
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Sonstiges
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Halberstädter Chaussee 111,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
Frankefelde 33,
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Frankefelde 33,
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