immobilie1-ID: 32242837 | Anbieter-ID: DS-AW-10
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Südterrasse, Garten und sofortigem Wohlfühlfaktor
199.000 €
Kaufpreis
122,61 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 vereint familiären Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und die Leichtigkeit eines Zuhauses, in das man ohne Aufwand einziehen kann. Auf rund ca. 122,61 m² Wohnfläche entfaltet sich ein...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 vereint familiären Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und die Leichtigkeit eines Zuhauses, in das man ohne Aufwand einziehen kann. Auf rund ca. 122,61 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Ambiente, das modernen Alltag, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsames Familienleben harmonisch zusammenführt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu den zentralen Räumen des Hauses: einem Gäste-WC, der Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich. Besonders letzterer bildet mit seinen klaren Linien und dem direkten Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht hineinströmen und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Die Küche präsentiert sich gepflegt, funktional und in sehr gutem Zustand – auf Wunsch kann sie übernommen werden.
Das Dachgeschoss bietet eine familienfreundliche Raumstruktur mit einem Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial – ideal für wachsende Bedürfnisse oder kreative Wohnideen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer optimal nutzbaren Grundstücksgröße von 214 m² - pflegeleicht, überschaubar und genau richtig dimensioniert, um Familienleben und Entspannung in Einklang zu bringen. Die überdachte Süd-Terrasse aus dem Jahr 2010 schafft einen geschützten Ort für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommerabende. Zwei Stellplätze direkt am Haus erleichtern den Alltag zusätzlich.
Dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Familienwohnen und behaglichem Rückzugsort. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, auf Wunsch können diverse Möbelstücke übernommen werden. Der Garten hat eine optimale Größe – überschaubar in der Pflege, aber großzügig genug für Erholung, Spielen und gemeinsame Stunden. Die geschützte, überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus zu einem Ort, an dem man sich schnell Zuhause fühlt.
Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an – wir freuen uns auf Sie!
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu den zentralen Räumen des Hauses: einem Gäste-WC, der Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich. Besonders letzterer bildet mit seinen klaren Linien und dem direkten Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht hineinströmen und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Die Küche präsentiert sich gepflegt, funktional und in sehr gutem Zustand – auf Wunsch kann sie übernommen werden.
Das Dachgeschoss bietet eine familienfreundliche Raumstruktur mit einem Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial – ideal für wachsende Bedürfnisse oder kreative Wohnideen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer optimal nutzbaren Grundstücksgröße von 214 m² - pflegeleicht, überschaubar und genau richtig dimensioniert, um Familienleben und Entspannung in Einklang zu bringen. Die überdachte Süd-Terrasse aus dem Jahr 2010 schafft einen geschützten Ort für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommerabende. Zwei Stellplätze direkt am Haus erleichtern den Alltag zusätzlich.
Dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Familienwohnen und behaglichem Rückzugsort. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, auf Wunsch können diverse Möbelstücke übernommen werden. Der Garten hat eine optimale Größe – überschaubar in der Pflege, aber großzügig genug für Erholung, Spielen und gemeinsame Stunden. Die geschützte, überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus zu einem Ort, an dem man sich schnell Zuhause fühlt.
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 vereint familiären Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und die Leichtigkeit eines Zuhauses, in das man ohne Aufwand einziehen kann. Auf rund ca. 122,61 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Ambiente, das modernen Alltag, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsames Familienleben harmonisch zusammenführt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu den zentralen Räumen des Hauses: einem Gäste-WC, der Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich. Besonders letzterer bildet mit seinen klaren Linien und dem direkten Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht hineinströmen und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Die Küche präsentiert sich gepflegt, funktional und in sehr gutem Zustand – auf Wunsch kann sie übernommen werden.
Das Dachgeschoss bietet eine familienfreundliche Raumstruktur mit einem Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial – ideal für wachsende Bedürfnisse oder kreative Wohnideen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer optimal nutzbaren Grundstücksgröße von 214 m² - pflegeleicht, überschaubar und genau richtig dimensioniert, um Familienleben und Entspannung in Einklang zu bringen. Die überdachte Süd-Terrasse aus dem Jahr 2010 schafft einen geschützten Ort für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommerabende. Zwei Stellplätze direkt am Haus erleichtern den Alltag zusätzlich.
Dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Familienwohnen und behaglichem Rückzugsort. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, auf Wunsch können diverse Möbelstücke übernommen werden. Der Garten hat eine optimale Größe – überschaubar in der Pflege, aber großzügig genug für Erholung, Spielen und gemeinsame Stunden. Die geschützte, überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus zu einem Ort, an dem man sich schnell Zuhause fühlt.
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Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu den zentralen Räumen des Hauses: einem Gäste-WC, der Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich. Besonders letzterer bildet mit seinen klaren Linien und dem direkten Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht hineinströmen und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Die Küche präsentiert sich gepflegt, funktional und in sehr gutem Zustand – auf Wunsch kann sie übernommen werden.
Das Dachgeschoss bietet eine familienfreundliche Raumstruktur mit einem Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial – ideal für wachsende Bedürfnisse oder kreative Wohnideen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer optimal nutzbaren Grundstücksgröße von 214 m² - pflegeleicht, überschaubar und genau richtig dimensioniert, um Familienleben und Entspannung in Einklang zu bringen. Die überdachte Süd-Terrasse aus dem Jahr 2010 schafft einen geschützten Ort für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommerabende. Zwei Stellplätze direkt am Haus erleichtern den Alltag zusätzlich.
Dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Familienwohnen und behaglichem Rückzugsort. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, auf Wunsch können diverse Möbelstücke übernommen werden. Der Garten hat eine optimale Größe – überschaubar in der Pflege, aber großzügig genug für Erholung, Spielen und gemeinsame Stunden. Die geschützte, überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus zu einem Ort, an dem man sich schnell Zuhause fühlt.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)214 m²
-
Nutzfläche (ca.)130,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- gepflegte Einbauküche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden
- überdachte Süd-Terrasse (2010)
- zwei freie... mehr lesen
- gepflegte Einbauküche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden
- überdachte Süd-Terrasse (2010)
- zwei freie... mehr lesen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- gepflegte Einbauküche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden
- überdachte Süd-Terrasse (2010)
- zwei freie Stellplätze
- Treppenlift (2010)
- Terrassentür mit internem Alarm
- Stahlwangentreppe mit Holztritt
- Außenwasserhahn mit Zähler
Sanierungen / Modernisierungen:
- Rollläden 2015
- Gas-Brennwerttherme 2018
- gepflegte Einbauküche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden
- überdachte Süd-Terrasse (2010)
- zwei freie Stellplätze
- Treppenlift (2010)
- Terrassentür mit internem Alarm
- Stahlwangentreppe mit Holztritt
- Außenwasserhahn mit Zähler
Sanierungen / Modernisierungen:
- Rollläden 2015
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- gepflegte Einbauküche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden
- überdachte Süd-Terrasse (2010)
- zwei freie Stellplätze
- Treppenlift (2010)
- Terrassentür mit internem Alarm
- Stahlwangentreppe mit Holztritt
- Außenwasserhahn mit Zähler
Sanierungen / Modernisierungen:
- Rollläden 2015
- Gas-Brennwerttherme 2018
- gepflegte Einbauküche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden
- überdachte Süd-Terrasse (2010)
- zwei freie Stellplätze
- Treppenlift (2010)
- Terrassentür mit internem Alarm
- Stahlwangentreppe mit Holztritt
- Außenwasserhahn mit Zähler
Sanierungen / Modernisierungen:
- Rollläden 2015
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Möser – ein Wohnort, der Ruhe, Natur und eine verlässliche Infrastruktur harmonisch verbindet. Die Gemeinde liegt im Landkreis Jerichower Land, nur wenige Minuten nordöstlich von Magdeburg, und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Umland der...
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Möser – ein Wohnort, der Ruhe, Natur und eine verlässliche Infrastruktur harmonisch verbindet. Die Gemeinde liegt im Landkreis Jerichower Land, nur wenige Minuten nordöstlich von Magdeburg, und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Umland der Landeshauptstadt. Besonders die direkte Anbindung an die A2 sowie die Nähe zur B1 machen den Standort für Berufspendler wie auch Familien äußerst attraktiv.
Der Ort selbst bietet eine gut ausgebaute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und schaffen kurze Wege im Alltag. Familien profitieren zusätzlich vom breiten Bildungsangebot – mit der Grundschule Möser und der Sekundarschule Möser befinden sich zwei wichtige Einrichtungen direkt vor Ort. Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen ergänzen das Angebot und sorgen für eine zuverlässige Betreuung.
Auch in der Freizeit zeigt Möser seine starke Seite: Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Das Elbe-Havel-Gebiet, die Wege rund um Hohenwarthe oder der Külzauer Forst bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch aktive Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Möser steht für ein modernes, angenehmes Wohnumfeld – ländlich geprägt, gut angebunden und mit einer Lebensqualität, die man sofort spürt. Ein Ort, an dem man ruhig wohnt, ohne auf Komfort und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Der Ort selbst bietet eine gut ausgebaute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und schaffen kurze Wege im Alltag. Familien profitieren zusätzlich vom breiten Bildungsangebot – mit der Grundschule Möser und der Sekundarschule Möser befinden sich zwei wichtige Einrichtungen direkt vor Ort. Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen ergänzen das Angebot und sorgen für eine zuverlässige Betreuung.
Auch in der Freizeit zeigt Möser seine starke Seite: Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Das Elbe-Havel-Gebiet, die Wege rund um Hohenwarthe oder der Külzauer Forst bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch aktive Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Möser steht für ein modernes, angenehmes Wohnumfeld – ländlich geprägt, gut angebunden und mit einer Lebensqualität, die man sofort spürt. Ein Ort, an dem man ruhig wohnt, ohne auf Komfort und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Möser – ein Wohnort, der Ruhe, Natur und eine verlässliche Infrastruktur harmonisch verbindet. Die Gemeinde liegt im Landkreis Jerichower Land, nur wenige Minuten nordöstlich von Magdeburg, und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Umland der Landeshauptstadt. Besonders die direkte Anbindung an die A2 sowie die Nähe zur B1 machen den Standort für Berufspendler wie auch Familien äußerst attraktiv.
Der Ort selbst bietet eine gut ausgebaute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und schaffen kurze Wege im Alltag. Familien profitieren zusätzlich vom breiten Bildungsangebot – mit der Grundschule Möser und der Sekundarschule Möser befinden sich zwei wichtige Einrichtungen direkt vor Ort. Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen ergänzen das Angebot und sorgen für eine zuverlässige Betreuung.
Auch in der Freizeit zeigt Möser seine starke Seite: Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Das Elbe-Havel-Gebiet, die Wege rund um Hohenwarthe oder der Külzauer Forst bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch aktive Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Möser steht für ein modernes, angenehmes Wohnumfeld – ländlich geprägt, gut angebunden und mit einer Lebensqualität, die man sofort spürt. Ein Ort, an dem man ruhig wohnt, ohne auf Komfort und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Der Ort selbst bietet eine gut ausgebaute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und schaffen kurze Wege im Alltag. Familien profitieren zusätzlich vom breiten Bildungsangebot – mit der Grundschule Möser und der Sekundarschule Möser befinden sich zwei wichtige Einrichtungen direkt vor Ort. Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen ergänzen das Angebot und sorgen für eine zuverlässige Betreuung.
Auch in der Freizeit zeigt Möser seine starke Seite: Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Das Elbe-Havel-Gebiet, die Wege rund um Hohenwarthe oder der Külzauer Forst bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch aktive Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Möser steht für ein modernes, angenehmes Wohnumfeld – ländlich geprägt, gut angebunden und mit einer Lebensqualität, die man sofort spürt. Ein Ort, an dem man ruhig wohnt, ohne auf Komfort und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Möser Sachsen-Anhalt Deutschland (39291)
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Sonstiges
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