immobilie1-ID: 32326895 | Anbieter-ID: BGPJ-DHH-37
Ein Zuhause mit Herz und Garten – Doppelhaushälfte mit Freiraum zur Entfaltung in Wörmlitz
115.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
1.264 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 liegt eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Wörmlitz – ein Ort, an dem Natur, Freiraum und individuelle Wohnideen wunderbar zusammenfinden. Mit rund 101,00 m² Wohnfläche auf einem...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 liegt eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Wörmlitz – ein Ort, an dem Natur, Freiraum und individuelle Wohnideen wunderbar zusammenfinden. Mit rund 101,00 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.264,00 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus verfügt über eine klassische, funktionale Raumaufteilung: Das Erdgeschoss betritt man über den separaten Eingangsbereich, der in den Flur übergeht. Hier befinden sich Küche, Bad und der charmante Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Ihr zukünftiges Familienleben stattfindet.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC zur Verfügung. Der Charakter des Hauses ist ursprünglich geblieben und lädt zu einer behutsamen Modernisierung ein, bei der Charme und Geschichte erhalten bleiben dürfen.
Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück – ein Stück Natur direkt hinter dem Haus. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen: eine sonnige Terrasse, ein Platz für den Pool, eigene Beete oder Spielbereiche für Kinder. Die vorhandenen Stallungen und Schuppen eröffnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kleintierhaltung, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum.
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in ein behagliches, naturnahes Zuhause verwandeln – ideal für Paare oder Familien, die das Leben auf dem Land mit viel Freiraum, Garten und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Das Haus verfügt über eine klassische, funktionale Raumaufteilung: Das Erdgeschoss betritt man über den separaten Eingangsbereich, der in den Flur übergeht. Hier befinden sich Küche, Bad und der charmante Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Ihr zukünftiges Familienleben stattfindet.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC zur Verfügung. Der Charakter des Hauses ist ursprünglich geblieben und lädt zu einer behutsamen Modernisierung ein, bei der Charme und Geschichte erhalten bleiben dürfen.
Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück – ein Stück Natur direkt hinter dem Haus. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen: eine sonnige Terrasse, ein Platz für den Pool, eigene Beete oder Spielbereiche für Kinder. Die vorhandenen Stallungen und Schuppen eröffnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kleintierhaltung, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum.
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in ein behagliches, naturnahes Zuhause verwandeln – ideal für Paare oder Familien, die das Leben auf dem Land mit viel Freiraum, Garten und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 liegt eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Wörmlitz – ein Ort, an dem Natur, Freiraum und individuelle Wohnideen wunderbar zusammenfinden. Mit rund 101,00 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.264,00 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus verfügt über eine klassische, funktionale Raumaufteilung: Das Erdgeschoss betritt man über den separaten Eingangsbereich, der in den Flur übergeht. Hier befinden sich Küche, Bad und der charmante Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Ihr zukünftiges Familienleben stattfindet.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC zur Verfügung. Der Charakter des Hauses ist ursprünglich geblieben und lädt zu einer behutsamen Modernisierung ein, bei der Charme und Geschichte erhalten bleiben dürfen.
Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück – ein Stück Natur direkt hinter dem Haus. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen: eine sonnige Terrasse, ein Platz für den Pool, eigene Beete oder Spielbereiche für Kinder. Die vorhandenen Stallungen und Schuppen eröffnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kleintierhaltung, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum.
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in ein behagliches, naturnahes Zuhause verwandeln – ideal für Paare oder Familien, die das Leben auf dem Land mit viel Freiraum, Garten und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.
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Das Haus verfügt über eine klassische, funktionale Raumaufteilung: Das Erdgeschoss betritt man über den separaten Eingangsbereich, der in den Flur übergeht. Hier befinden sich Küche, Bad und der charmante Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Ihr zukünftiges Familienleben stattfindet.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC zur Verfügung. Der Charakter des Hauses ist ursprünglich geblieben und lädt zu einer behutsamen Modernisierung ein, bei der Charme und Geschichte erhalten bleiben dürfen.
Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück – ein Stück Natur direkt hinter dem Haus. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen: eine sonnige Terrasse, ein Platz für den Pool, eigene Beete oder Spielbereiche für Kinder. Die vorhandenen Stallungen und Schuppen eröffnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kleintierhaltung, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum.
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in ein behagliches, naturnahes Zuhause verwandeln – ideal für Paare oder Familien, die das Leben auf dem Land mit viel Freiraum, Garten und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.
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Kosten
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Kaufpreis115.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.264 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,55 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis17.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vollkeller
- Rollläden (vereinzelt im EG & DG - manuell)
- Glasfaser in Ausbau
- Starkstromanschluss
- Brunnen
- Stallungen, Schuppen, Lagerflächen
- großer Garten mit Gestaltungspotenzial
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990... mehr lesen
- Rollläden (vereinzelt im EG & DG - manuell)
- Glasfaser in Ausbau
- Starkstromanschluss
- Brunnen
- Stallungen, Schuppen, Lagerflächen
- großer Garten mit Gestaltungspotenzial
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990... mehr lesen
- Vollkeller
- Rollläden (vereinzelt im EG & DG - manuell)
- Glasfaser in Ausbau
- Starkstromanschluss
- Brunnen
- Stallungen, Schuppen, Lagerflächen
- großer Garten mit Gestaltungspotenzial
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990 Kachelöfen und Ölofen
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1995 teilweise Elektroleitungen (Kupfer & Aluminium)
- 1997 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- 1997 Putzfassade
- 1998 Bad & Gäste-WC
- Rollläden (vereinzelt im EG & DG - manuell)
- Glasfaser in Ausbau
- Starkstromanschluss
- Brunnen
- Stallungen, Schuppen, Lagerflächen
- großer Garten mit Gestaltungspotenzial
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990 Kachelöfen und Ölofen
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1995 teilweise Elektroleitungen (Kupfer & Aluminium)
- 1997 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- 1997 Putzfassade
- 1998 Bad & Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden (vereinzelt im EG & DG - manuell)
- Glasfaser in Ausbau
- Starkstromanschluss
- Brunnen
- Stallungen, Schuppen, Lagerflächen
- großer Garten mit Gestaltungspotenzial
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990 Kachelöfen und Ölofen
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1995 teilweise Elektroleitungen (Kupfer & Aluminium)
- 1997 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- 1997 Putzfassade
- 1998 Bad & Gäste-WC
- Rollläden (vereinzelt im EG & DG - manuell)
- Glasfaser in Ausbau
- Starkstromanschluss
- Brunnen
- Stallungen, Schuppen, Lagerflächen
- großer Garten mit Gestaltungspotenzial
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1990 Kachelöfen und Ölofen
- 1994 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1995 teilweise Elektroleitungen (Kupfer & Aluminium)
- 1997 Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- 1997 Putzfassade
- 1998 Bad & Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wörmlitz, ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Kiefernwäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft – ein...
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Wörmlitz, ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Kiefernwäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem man noch die Ruhe des Landlebens genießen kann.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Über die nahe Bundesstraße B 1 und B 246 gelangt man schnell in die Stadt Möckern, nach Burg oder in die Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahn A 2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im rund 8 Kilometer entfernten Gerwisch – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Familien finden in den umliegenden Gemeinden, Kindergärten und Schulen, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister in Möckern und Burg gut erreichbar sind.
Wörmlitz steht für naturnahes Wohnen mit Weitblick – ein Ort für alle, die das Ursprüngliche schätzen und sich ein Zuhause mit Herz, Garten und viel Gestaltungsspielraum wünschen.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Über die nahe Bundesstraße B 1 und B 246 gelangt man schnell in die Stadt Möckern, nach Burg oder in die Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahn A 2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im rund 8 Kilometer entfernten Gerwisch – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Familien finden in den umliegenden Gemeinden, Kindergärten und Schulen, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister in Möckern und Burg gut erreichbar sind.
Wörmlitz steht für naturnahes Wohnen mit Weitblick – ein Ort für alle, die das Ursprüngliche schätzen und sich ein Zuhause mit Herz, Garten und viel Gestaltungsspielraum wünschen.
Wörmlitz, ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Kiefernwäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem man noch die Ruhe des Landlebens genießen kann.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Über die nahe Bundesstraße B 1 und B 246 gelangt man schnell in die Stadt Möckern, nach Burg oder in die Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahn A 2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im rund 8 Kilometer entfernten Gerwisch – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Familien finden in den umliegenden Gemeinden, Kindergärten und Schulen, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister in Möckern und Burg gut erreichbar sind.
Wörmlitz steht für naturnahes Wohnen mit Weitblick – ein Ort für alle, die das Ursprüngliche schätzen und sich ein Zuhause mit Herz, Garten und viel Gestaltungsspielraum wünschen.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Über die nahe Bundesstraße B 1 und B 246 gelangt man schnell in die Stadt Möckern, nach Burg oder in die Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahn A 2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im rund 8 Kilometer entfernten Gerwisch – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Familien finden in den umliegenden Gemeinden, Kindergärten und Schulen, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister in Möckern und Burg gut erreichbar sind.
Wörmlitz steht für naturnahes Wohnen mit Weitblick – ein Ort für alle, die das Ursprüngliche schätzen und sich ein Zuhause mit Herz, Garten und viel Gestaltungsspielraum wünschen.
Möckern Sachsen-Anhalt Deutschland (39291)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Sorglosmakler GmbH
Obere Gehrecken 17,
39167 Hohe Börde OT Niederndodeleben
39167 Hohe Börde OT Niederndodeleben
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571