immobilie1-ID: 32422549 | Anbieter-ID: 58-0401-1900
Besonders außen, beeindruckend innen
198.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
1.629 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes aus der Zeit um 1900 mit den Vorzügen moderner Architektur. Der zeitgemäße Anbau aus dem Jahr 2008 ergänzt das Haus harmonisch und bietet modernen Wohnkomfort....
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Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes aus der Zeit um 1900 mit den Vorzügen moderner Architektur. Der zeitgemäße Anbau aus dem Jahr 2008 ergänzt das Haus harmonisch und bietet modernen Wohnkomfort. Ausgestattet u.a. mit einer Fußbodenheizung, einem Kamin sowie bodentiefen Fenstern eröffnet sich von hier ein wunderbarer Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Platz zur Entfaltung ein und wird durch eine kleine, idyllische Insel zu einem besonderen Highlight. Mit wenigen abschließenden Handgriffen lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem individuellen Zuhause machen.
Die AUßENANLAGEN im Überblick:
- komplette Grundstückseinfriedung, Auffahrt, befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen
- massives Hoftor
- überdachte Terrasse
- Gerätehäuschen (marode)
- massives und geräumiges Nebengebäude mit Heizungsraum
- 5 Apfelbäume
- Insel auf dem Ihle-Ausläufer
- Poolhaus
Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick:
- EG: Flur, Küche mit Oberlicht, Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse/ Außenbereich, Badezimmer, drei weitere Zimmer
- EG Anbau: mit geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer
- DG: Flur, weitere 5 Zimmer, 2 Abstellräume (nicht beheizt)
- Spitzboden über Treppe erreichbar
- Altbau: Vollgewölbekeller, von innen zugänglich, mehrere Kellerräume
Die AUßENANLAGEN im Überblick:
- komplette Grundstückseinfriedung, Auffahrt, befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen
- massives Hoftor
- überdachte Terrasse
- Gerätehäuschen (marode)
- massives und geräumiges Nebengebäude mit Heizungsraum
- 5 Apfelbäume
- Insel auf dem Ihle-Ausläufer
- Poolhaus
Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick:
- EG: Flur, Küche mit Oberlicht, Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse/ Außenbereich, Badezimmer, drei weitere Zimmer
- EG Anbau: mit geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer
- DG: Flur, weitere 5 Zimmer, 2 Abstellräume (nicht beheizt)
- Spitzboden über Treppe erreichbar
- Altbau: Vollgewölbekeller, von innen zugänglich, mehrere Kellerräume
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes aus der Zeit um 1900 mit den Vorzügen moderner Architektur. Der zeitgemäße Anbau aus dem Jahr 2008 ergänzt das Haus harmonisch und bietet modernen Wohnkomfort. Ausgestattet u.a. mit einer Fußbodenheizung, einem Kamin sowie bodentiefen Fenstern eröffnet sich von hier ein wunderbarer Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Platz zur Entfaltung ein und wird durch eine kleine, idyllische Insel zu einem besonderen Highlight. Mit wenigen abschließenden Handgriffen lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem individuellen Zuhause machen.
Die AUßENANLAGEN im Überblick:
- komplette Grundstückseinfriedung, Auffahrt, befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen
- massives Hoftor
- überdachte Terrasse
- Gerätehäuschen (marode)
- massives und geräumiges Nebengebäude mit Heizungsraum
- 5 Apfelbäume
- Insel auf dem Ihle-Ausläufer
- Poolhaus
Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick:
- EG: Flur, Küche mit Oberlicht, Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse/ Außenbereich, Badezimmer, drei weitere Zimmer
- EG Anbau: mit geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer
- DG: Flur, weitere 5 Zimmer, 2 Abstellräume (nicht beheizt)
- Spitzboden über Treppe erreichbar
- Altbau: Vollgewölbekeller, von innen zugänglich, mehrere Kellerräume
Die AUßENANLAGEN im Überblick:
- komplette Grundstückseinfriedung, Auffahrt, befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen
- massives Hoftor
- überdachte Terrasse
- Gerätehäuschen (marode)
- massives und geräumiges Nebengebäude mit Heizungsraum
- 5 Apfelbäume
- Insel auf dem Ihle-Ausläufer
- Poolhaus
Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick:
- EG: Flur, Küche mit Oberlicht, Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse/ Außenbereich, Badezimmer, drei weitere Zimmer
- EG Anbau: mit geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer
- DG: Flur, weitere 5 Zimmer, 2 Abstellräume (nicht beheizt)
- Spitzboden über Treppe erreichbar
- Altbau: Vollgewölbekeller, von innen zugänglich, mehrere Kellerräume
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.629 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Altbau: Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Anbau zusätzlich mit Dämmung
- Altbau: Satteldach, Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln (ca. 1997) zusätzlich mit 4 architektonischen Gauben ausgestattet;... mehr lesen
- Wärmepumpe
- Altbau: Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Anbau zusätzlich mit Dämmung
- Altbau: Satteldach, Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln (ca. 1997) zusätzlich mit 4 architektonischen Gauben ausgestattet;... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Altbau: Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Anbau zusätzlich mit Dämmung
- Altbau: Satteldach, Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln (ca. 1997) zusätzlich mit 4 architektonischen Gauben ausgestattet; Anbau: Flachdach mit Trapezbleche eingedeckt
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1993 und ca. 2008)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Zimmertüren
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale, geradläufige, geschlossene und aufgearbeitete Holztreppe mit orig. Holzgeländer
- Treppe zum Spitzboden und KG: je geradläufige Holztreppe
- gegossenes Terrazzo, Fliesen, Laminat, PVC, orig. Dielen
- Altbau: Bad (ca. 90er Jahre) mit PVC-Bodenbelag, Dusche, Fenster, Eckwanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss
- Anbau: Bad (ca. 2008) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Handtuchheizkörper, Eckdusche, Bidet, WC, zwei große Waschtische, Fenster
- Altbau: Nachtspeicheröfen
- Anbau Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- massiver Kamin im Anbau
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Boiler
- Zählerschrank mit mehreren Unterverteilungen und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter, Licht- und Heizungsstromzähler separat
- SAT-Schüssel
***Eine Immobilie, bei der historischer Charme auf zeitgemäßen Komfort trifft.***
- Wärmepumpe
- Altbau: Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Anbau zusätzlich mit Dämmung
- Altbau: Satteldach, Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln (ca. 1997) zusätzlich mit 4 architektonischen Gauben ausgestattet; Anbau: Flachdach mit Trapezbleche eingedeckt
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1993 und ca. 2008)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Zimmertüren
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale, geradläufige, geschlossene und aufgearbeitete Holztreppe mit orig. Holzgeländer
- Treppe zum Spitzboden und KG: je geradläufige Holztreppe
- gegossenes Terrazzo, Fliesen, Laminat, PVC, orig. Dielen
- Altbau: Bad (ca. 90er Jahre) mit PVC-Bodenbelag, Dusche, Fenster, Eckwanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss
- Anbau: Bad (ca. 2008) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Handtuchheizkörper, Eckdusche, Bidet, WC, zwei große Waschtische, Fenster
- Altbau: Nachtspeicheröfen
- Anbau Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- massiver Kamin im Anbau
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Boiler
- Zählerschrank mit mehreren Unterverteilungen und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter, Licht- und Heizungsstromzähler separat
- SAT-Schüssel
***Eine Immobilie, bei der historischer Charme auf zeitgemäßen Komfort trifft.***
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Altbau: Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Anbau zusätzlich mit Dämmung
- Altbau: Satteldach, Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln (ca. 1997) zusätzlich mit 4 architektonischen Gauben ausgestattet; Anbau: Flachdach mit Trapezbleche eingedeckt
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1993 und ca. 2008)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Zimmertüren
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale, geradläufige, geschlossene und aufgearbeitete Holztreppe mit orig. Holzgeländer
- Treppe zum Spitzboden und KG: je geradläufige Holztreppe
- gegossenes Terrazzo, Fliesen, Laminat, PVC, orig. Dielen
- Altbau: Bad (ca. 90er Jahre) mit PVC-Bodenbelag, Dusche, Fenster, Eckwanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss
- Anbau: Bad (ca. 2008) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Handtuchheizkörper, Eckdusche, Bidet, WC, zwei große Waschtische, Fenster
- Altbau: Nachtspeicheröfen
- Anbau Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- massiver Kamin im Anbau
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Boiler
- Zählerschrank mit mehreren Unterverteilungen und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter, Licht- und Heizungsstromzähler separat
- SAT-Schüssel
***Eine Immobilie, bei der historischer Charme auf zeitgemäßen Komfort trifft.***
- Wärmepumpe
- Altbau: Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Anbau zusätzlich mit Dämmung
- Altbau: Satteldach, Eindeckung mit glasierten Tondachziegeln (ca. 1997) zusätzlich mit 4 architektonischen Gauben ausgestattet; Anbau: Flachdach mit Trapezbleche eingedeckt
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1993 und ca. 2008)
- nicht tragende Wände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Zimmertüren
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale, geradläufige, geschlossene und aufgearbeitete Holztreppe mit orig. Holzgeländer
- Treppe zum Spitzboden und KG: je geradläufige Holztreppe
- gegossenes Terrazzo, Fliesen, Laminat, PVC, orig. Dielen
- Altbau: Bad (ca. 90er Jahre) mit PVC-Bodenbelag, Dusche, Fenster, Eckwanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss
- Anbau: Bad (ca. 2008) mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), Handtuchheizkörper, Eckdusche, Bidet, WC, zwei große Waschtische, Fenster
- Altbau: Nachtspeicheröfen
- Anbau Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- massiver Kamin im Anbau
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Boiler
- Zählerschrank mit mehreren Unterverteilungen und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter, Licht- und Heizungsstromzähler separat
- SAT-Schüssel
***Eine Immobilie, bei der historischer Charme auf zeitgemäßen Komfort trifft.***
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Burg, gelegen im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, ist eine traditionsreiche Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Magdeburg. Als Mittelzentrum bietet Burg eine hervorragende Kombination aus...
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Die Stadt Burg, gelegen im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, ist eine traditionsreiche Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Magdeburg. Als Mittelzentrum bietet Burg eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter verkehrlicher Anbindung – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Die Stadt Burg, gelegen im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, ist eine traditionsreiche Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Magdeburg. Als Mittelzentrum bietet Burg eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter verkehrlicher Anbindung – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Burg Sachsen-Anhalt Deutschland (39288)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ansprechpartner
Frau Luisa Brumme
Sparkasse MagdeBurg
Schartauer Str. 15,
39288 Burg
39288 Burg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250 8335
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
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