immobilie1-ID: 32046033 | Anbieter-ID: I-02XDNL-W-02XDNL
Historisches Objekt in Burg: Sanierungsbedürftiges Haus in Toplage, als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
81.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen im malerischen Burg, einem historischen Objekt, welches 1893 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von 511 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bieten sechs großzügige Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei...
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Willkommen im malerischen Burg, einem historischen Objekt, welches 1893 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von 511 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bieten sechs großzügige Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann durch einen separaten Treppenaufgang auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien genutzt werden.
Das Haus hat viel Potenzial, wodurch der Geist vergangener Zeiten mit der modernen Eleganz vereint werden können. Zusätzlichen Raum bieten der großzügige Dachboden und die Vollunterkellerung.
Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands hebt sich diese Immobilie durch ihre historische Architektur und ihr enormes Entwicklungspotential hervor. Besonders durch die zusätzliche Nutzfläche durch die Garagen und ein ehemaliges Burger Museums besteht auch hierbei viel Potenzial zum Ausbau.
Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus hat viel Potenzial, wodurch der Geist vergangener Zeiten mit der modernen Eleganz vereint werden können. Zusätzlichen Raum bieten der großzügige Dachboden und die Vollunterkellerung.
Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands hebt sich diese Immobilie durch ihre historische Architektur und ihr enormes Entwicklungspotential hervor. Besonders durch die zusätzliche Nutzfläche durch die Garagen und ein ehemaliges Burger Museums besteht auch hierbei viel Potenzial zum Ausbau.
Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Willkommen im malerischen Burg, einem historischen Objekt, welches 1893 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von 511 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bieten sechs großzügige Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann durch einen separaten Treppenaufgang auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien genutzt werden.
Das Haus hat viel Potenzial, wodurch der Geist vergangener Zeiten mit der modernen Eleganz vereint werden können. Zusätzlichen Raum bieten der großzügige Dachboden und die Vollunterkellerung.
Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands hebt sich diese Immobilie durch ihre historische Architektur und ihr enormes Entwicklungspotential hervor. Besonders durch die zusätzliche Nutzfläche durch die Garagen und ein ehemaliges Burger Museums besteht auch hierbei viel Potenzial zum Ausbau.
Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus hat viel Potenzial, wodurch der Geist vergangener Zeiten mit der modernen Eleganz vereint werden können. Zusätzlichen Raum bieten der großzügige Dachboden und die Vollunterkellerung.
Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands hebt sich diese Immobilie durch ihre historische Architektur und ihr enormes Entwicklungspotential hervor. Besonders durch die zusätzliche Nutzfläche durch die Garagen und ein ehemaliges Burger Museums besteht auch hierbei viel Potenzial zum Ausbau.
Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis81.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1893
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Gesamtfläche (ca.)511 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)561 m²
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Nutzfläche (ca.)346 m²
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Anzahl Stellplätze8
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1893
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- wg_geeignet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Burg, einer charmanten Stadt nahe Magdeburg, die ideal für anspruchsvolle Käufer ist, die Ruhe und Exklusivität suchen. Burg bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher...
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Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Burg, einer charmanten Stadt nahe Magdeburg, die ideal für anspruchsvolle Käufer ist, die Ruhe und Exklusivität suchen. Burg bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Lebensqualität legen.
Die Infrastruktur der Burger Rolandstadt ist hervorragend: Mit der Bahn sind Sie in nur 15 Minuten in Magdeburg und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Berlin und Hannover ermöglicht. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die internationale Vernetzung erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Burg vielfältige Möglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge im idyllischen Flickschupark oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Die Elbauen bieten zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber. Besonders durch den Ausbau für die Landesgartenschau im Jahr 2018 besticht die Innenstadt durch viele Grünanlagen.
Ein besonderes Highlight der Region ist das alljährliche Rolandfest, das mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen lockt. Burg ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und die Lebensqualität im Mittelpunkt steht.
Die Infrastruktur der Burger Rolandstadt ist hervorragend: Mit der Bahn sind Sie in nur 15 Minuten in Magdeburg und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Berlin und Hannover ermöglicht. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die internationale Vernetzung erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Burg vielfältige Möglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge im idyllischen Flickschupark oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Die Elbauen bieten zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber. Besonders durch den Ausbau für die Landesgartenschau im Jahr 2018 besticht die Innenstadt durch viele Grünanlagen.
Ein besonderes Highlight der Region ist das alljährliche Rolandfest, das mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen lockt. Burg ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und die Lebensqualität im Mittelpunkt steht.
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Burg, einer charmanten Stadt nahe Magdeburg, die ideal für anspruchsvolle Käufer ist, die Ruhe und Exklusivität suchen. Burg bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Lebensqualität legen.
Die Infrastruktur der Burger Rolandstadt ist hervorragend: Mit der Bahn sind Sie in nur 15 Minuten in Magdeburg und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Berlin und Hannover ermöglicht. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die internationale Vernetzung erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Burg vielfältige Möglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge im idyllischen Flickschupark oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Die Elbauen bieten zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber. Besonders durch den Ausbau für die Landesgartenschau im Jahr 2018 besticht die Innenstadt durch viele Grünanlagen.
Ein besonderes Highlight der Region ist das alljährliche Rolandfest, das mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen lockt. Burg ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und die Lebensqualität im Mittelpunkt steht.
Die Infrastruktur der Burger Rolandstadt ist hervorragend: Mit der Bahn sind Sie in nur 15 Minuten in Magdeburg und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Berlin und Hannover ermöglicht. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die internationale Vernetzung erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Burg vielfältige Möglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge im idyllischen Flickschupark oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Die Elbauen bieten zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber. Besonders durch den Ausbau für die Landesgartenschau im Jahr 2018 besticht die Innenstadt durch viele Grünanlagen.
Ein besonderes Highlight der Region ist das alljährliche Rolandfest, das mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen lockt. Burg ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und die Lebensqualität im Mittelpunkt steht.
Burg Burg Deutschland (39288)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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