immobilie1-ID: 31851247 | Anbieter-ID: BGPJ-EFH-64
Vielseitiges Wohnhaus mit Sanierungsbedarf und großem Grundstück in Nedlitz
69.000 €
Kaufpreis
184,43 m²
Wohnfläche
2.353 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses um 1900 erbaute, unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus begeistert mit ländlichem Flair, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.353,00 m² bietet die Immobilie mit rund...
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Dieses um 1900 erbaute, unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus begeistert mit ländlichem Flair, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.353,00 m² bietet die Immobilie mit rund 184,43 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial – sei es als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für das generationsübergreifende Wohnen.
Das Haupthaus verfügt über einen Zugang von der Straßenseite, der in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie links in ein Schlafzimmer und rechts in das helle Wohnzimmer. Geradeaus öffnet sich die großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen Tageslichtbad. Ein zweiter Eingang liegt hofseitig und führt über einen Windfang direkt in die Küche – ideal für den alltäglichen Zugang.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, zwei Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Über den Hof erreichen Sie zudem die separate Wohneinheit mit ca. 69,34 m² Wohnfläche. Diese umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Der Außenbereich punktet mit einem abgeschlossenen Hof, Nebengebäude, einer großen Scheune und einem weitläufigen Garten mit viel Raum für Ideen, Hobby oder Entspannung im Grünen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr ganz persönliches Zuhause mit ländlichem Charakter zu verwirklichen.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Das Haupthaus verfügt über einen Zugang von der Straßenseite, der in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie links in ein Schlafzimmer und rechts in das helle Wohnzimmer. Geradeaus öffnet sich die großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen Tageslichtbad. Ein zweiter Eingang liegt hofseitig und führt über einen Windfang direkt in die Küche – ideal für den alltäglichen Zugang.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, zwei Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Über den Hof erreichen Sie zudem die separate Wohneinheit mit ca. 69,34 m² Wohnfläche. Diese umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Der Außenbereich punktet mit einem abgeschlossenen Hof, Nebengebäude, einer großen Scheune und einem weitläufigen Garten mit viel Raum für Ideen, Hobby oder Entspannung im Grünen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr ganz persönliches Zuhause mit ländlichem Charakter zu verwirklichen.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Dieses um 1900 erbaute, unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus begeistert mit ländlichem Flair, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.353,00 m² bietet die Immobilie mit rund 184,43 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial – sei es als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für das generationsübergreifende Wohnen.
Das Haupthaus verfügt über einen Zugang von der Straßenseite, der in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie links in ein Schlafzimmer und rechts in das helle Wohnzimmer. Geradeaus öffnet sich die großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen Tageslichtbad. Ein zweiter Eingang liegt hofseitig und führt über einen Windfang direkt in die Küche – ideal für den alltäglichen Zugang.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, zwei Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Über den Hof erreichen Sie zudem die separate Wohneinheit mit ca. 69,34 m² Wohnfläche. Diese umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Der Außenbereich punktet mit einem abgeschlossenen Hof, Nebengebäude, einer großen Scheune und einem weitläufigen Garten mit viel Raum für Ideen, Hobby oder Entspannung im Grünen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr ganz persönliches Zuhause mit ländlichem Charakter zu verwirklichen.
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Das Haupthaus verfügt über einen Zugang von der Straßenseite, der in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie links in ein Schlafzimmer und rechts in das helle Wohnzimmer. Geradeaus öffnet sich die großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen Tageslichtbad. Ein zweiter Eingang liegt hofseitig und führt über einen Windfang direkt in die Küche – ideal für den alltäglichen Zugang.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, zwei Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Über den Hof erreichen Sie zudem die separate Wohneinheit mit ca. 69,34 m² Wohnfläche. Diese umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Der Außenbereich punktet mit einem abgeschlossenen Hof, Nebengebäude, einer großen Scheune und einem weitläufigen Garten mit viel Raum für Ideen, Hobby oder Entspannung im Grünen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr ganz persönliches Zuhause mit ländlichem Charakter zu verwirklichen.
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Kosten
-
Kaufpreis69.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.353 m²
-
Nutzfläche (ca.)188,59 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Lagerflächen, Werkstatt & Scheune
- Garten & Brunnen
- Carport & Garage
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1985 Putzfassade
- 1985 Badezimmer
- 2010 Abwasserleitung
- 2020 Gaszentralheizung
- 2021 teilweise Kunststofffenster... mehr lesen
- Lagerflächen, Werkstatt & Scheune
- Garten & Brunnen
- Carport & Garage
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1985 Putzfassade
- 1985 Badezimmer
- 2010 Abwasserleitung
- 2020 Gaszentralheizung
- 2021 teilweise Kunststofffenster... mehr lesen
- Keller
- Lagerflächen, Werkstatt & Scheune
- Garten & Brunnen
- Carport & Garage
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1985 Putzfassade
- 1985 Badezimmer
- 2010 Abwasserleitung
- 2020 Gaszentralheizung
- 2021 teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2021 Rollläden (straßenseitig)
- Lagerflächen, Werkstatt & Scheune
- Garten & Brunnen
- Carport & Garage
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1985 Putzfassade
- 1985 Badezimmer
- 2010 Abwasserleitung
- 2020 Gaszentralheizung
- 2021 teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2021 Rollläden (straßenseitig)
- Keller
- Lagerflächen, Werkstatt & Scheune
- Garten & Brunnen
- Carport & Garage
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1985 Putzfassade
- 1985 Badezimmer
- 2010 Abwasserleitung
- 2020 Gaszentralheizung
- 2021 teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2021 Rollläden (straßenseitig)
- Lagerflächen, Werkstatt & Scheune
- Garten & Brunnen
- Carport & Garage
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1985 Putzfassade
- 1985 Badezimmer
- 2010 Abwasserleitung
- 2020 Gaszentralheizung
- 2021 teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2021 Rollläden (straßenseitig)
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Willkommen im idyllisch gelegenen Ortsteil Nedlitz der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Nedlitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und seinen dörflichen Charme aus – ideal für Menschen, die... mehr lesen
Nedlitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und seinen dörflichen Charme aus – ideal für Menschen, die... mehr lesen
Willkommen im idyllisch gelegenen Ortsteil Nedlitz der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Nedlitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und seinen dörflichen Charme aus – ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde, Radfahrer und Spaziergänger macht. Trotz der ländlichen Lage bietet Nedlitz eine gute Anbindung: Die Bundesstraße B184 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Zerbst, Dessau-Roßlau und Magdeburg.
Die infrastrukturelle Grundversorgung ist in den umliegenden Ortschaften und in Zerbst gesichert. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischer Versorgung.
Nedlitz bietet damit die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zentraler Versorgungseinrichtungen – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Nedlitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und seinen dörflichen Charme aus – ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde, Radfahrer und Spaziergänger macht. Trotz der ländlichen Lage bietet Nedlitz eine gute Anbindung: Die Bundesstraße B184 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Zerbst, Dessau-Roßlau und Magdeburg.
Die infrastrukturelle Grundversorgung ist in den umliegenden Ortschaften und in Zerbst gesichert. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischer Versorgung.
Nedlitz bietet damit die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zentraler Versorgungseinrichtungen – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Willkommen im idyllisch gelegenen Ortsteil Nedlitz der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Nedlitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und seinen dörflichen Charme aus – ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde, Radfahrer und Spaziergänger macht. Trotz der ländlichen Lage bietet Nedlitz eine gute Anbindung: Die Bundesstraße B184 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Zerbst, Dessau-Roßlau und Magdeburg.
Die infrastrukturelle Grundversorgung ist in den umliegenden Ortschaften und in Zerbst gesichert. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischer Versorgung.
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Nedlitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und seinen dörflichen Charme aus – ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde, Radfahrer und Spaziergänger macht. Trotz der ländlichen Lage bietet Nedlitz eine gute Anbindung: Die Bundesstraße B184 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Zerbst, Dessau-Roßlau und Magdeburg.
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Zerbst Sachsen-Anhalt Deutschland (39264)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen
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39167 Hohe Börde OT Niederndodeleben
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