immobilie1-ID: 32391557 | Anbieter-ID: JERM-ETW-002
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – frisch sanierter Balkon mit Blick ins Grüne
52.000 €
Kaufpreis
67,39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67,39 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der frisch... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67,39 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte Balkon mit einer Fläche von ca. 7,02 m² Nutzfläche – perfekt, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche, ein Wannenbad, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung eignet sich zum einen ideal für Kapitalanleger sowie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Wohnqualität legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Eigentumswohnung mit besonderem Charme!
Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte Balkon mit einer Fläche von ca. 7,02 m² Nutzfläche – perfekt, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche, ein Wannenbad, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung eignet sich zum einen ideal für Kapitalanleger sowie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Wohnqualität legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Eigentumswohnung mit besonderem Charme!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67,39 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte Balkon mit einer Fläche von ca. 7,02 m² Nutzfläche – perfekt, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche, ein Wannenbad, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung eignet sich zum einen ideal für Kapitalanleger sowie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Wohnqualität legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Eigentumswohnung mit besonderem Charme!
Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte Balkon mit einer Fläche von ca. 7,02 m² Nutzfläche – perfekt, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche, ein Wannenbad, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung eignet sich zum einen ideal für Kapitalanleger sowie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Wohnqualität legen.
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Kosten
-
Kaufpreis52.000 €
-
Hausgeld pro Monat357 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4.999,00 € inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)67,39 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,14 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-Zimmer
- frisch sanierter Balkon
- Abstellkammer
- Wannenbad
- Keller
Sanierungen:
- Balkone (2025)
anteil. Zuführ.z.EHRü: 7.137,74 €
- frisch sanierter Balkon
- Abstellkammer
- Wannenbad
- Keller
Sanierungen:
- Balkone (2025)
anteil. Zuführ.z.EHRü: 7.137,74 €
- 3-Zimmer
- frisch sanierter Balkon
- Abstellkammer
- Wannenbad
- Keller
Sanierungen:
- Balkone (2025)
anteil. Zuführ.z.EHRü: 7.137,74 €
- frisch sanierter Balkon
- Abstellkammer
- Wannenbad
- Keller
Sanierungen:
- Balkone (2025)
anteil. Zuführ.z.EHRü: 7.137,74 €
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gelegene Stadt Zerbst ist mit 467,77 km² die nach Fläche fünftgrößte Gemeinde in Deutschland.
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und... mehr lesen
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und... mehr lesen
Die im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gelegene Stadt Zerbst ist mit 467,77 km² die nach Fläche fünftgrößte Gemeinde in Deutschland.
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg.
Dank des Bahnhofes und den Bundesstraßen 184 und 187 ist Zerbst sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gut erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung liegt rund 25 km südöstlich bei Dessau und Coswig.
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg.
Dank des Bahnhofes und den Bundesstraßen 184 und 187 ist Zerbst sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gut erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung liegt rund 25 km südöstlich bei Dessau und Coswig.
Die im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gelegene Stadt Zerbst ist mit 467,77 km² die nach Fläche fünftgrößte Gemeinde in Deutschland.
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg.
Dank des Bahnhofes und den Bundesstraßen 184 und 187 ist Zerbst sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gut erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung liegt rund 25 km südöstlich bei Dessau und Coswig.
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg.
Dank des Bahnhofes und den Bundesstraßen 184 und 187 ist Zerbst sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gut erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung liegt rund 25 km südöstlich bei Dessau und Coswig.
Zerbst Deutschland (39261)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- oder Angebotsinformationen können wir jedoch nicht...
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Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- oder Angebotsinformationen können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie veräußern?
Ein Anruf genügt: 0163 509 803 8 oder 0391 55 60 15 98
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robert Masannek
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Ansprechpartner
Herr Robert Masannek
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39120 Magdeburg
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Elsterweg 2,
39110 Magdeburg
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