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immobilie1-ID: 31766647 | Anbieter-ID: JERM-EFH-004
Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte!
125.000 €
Kaufpreis
152,3 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1943 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152,30 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca....
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Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1943 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152,30 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 671,00 m² präsentiert sich das Objekt als wahres Raumwunder mit viel Potenzial in einer ruhigen Lage.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60,92 m² Wohnfläche, das Obergeschoss über ca. 61,88 m², und das gemütliche Dachgeschoss bietet weitere 29,51 m². Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Bäder und zwei Küchen ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Zweifamilienhaus. Die große Dachterrasse mit rund 22,57 m² bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während der Garten mit seinem alten Baumbestand zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein weiteres Plus ist der geräumige Keller mit ca. 57,28 m² Nutzfläche – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt nutzbar. Eine Garage mit rund 13,63 m² rundet das Platzangebot ab.
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet viel Charme und Potenzial für kreative Köpfe. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr individuelles Wohnparadies!
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60,92 m² Wohnfläche, das Obergeschoss über ca. 61,88 m², und das gemütliche Dachgeschoss bietet weitere 29,51 m². Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Bäder und zwei Küchen ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Zweifamilienhaus. Die große Dachterrasse mit rund 22,57 m² bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während der Garten mit seinem alten Baumbestand zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein weiteres Plus ist der geräumige Keller mit ca. 57,28 m² Nutzfläche – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt nutzbar. Eine Garage mit rund 13,63 m² rundet das Platzangebot ab.
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet viel Charme und Potenzial für kreative Köpfe. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr individuelles Wohnparadies!
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1943 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152,30 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 671,00 m² präsentiert sich das Objekt als wahres Raumwunder mit viel Potenzial in einer ruhigen Lage.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60,92 m² Wohnfläche, das Obergeschoss über ca. 61,88 m², und das gemütliche Dachgeschoss bietet weitere 29,51 m². Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Bäder und zwei Küchen ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Zweifamilienhaus. Die große Dachterrasse mit rund 22,57 m² bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während der Garten mit seinem alten Baumbestand zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein weiteres Plus ist der geräumige Keller mit ca. 57,28 m² Nutzfläche – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt nutzbar. Eine Garage mit rund 13,63 m² rundet das Platzangebot ab.
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet viel Charme und Potenzial für kreative Köpfe. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr individuelles Wohnparadies!
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60,92 m² Wohnfläche, das Obergeschoss über ca. 61,88 m², und das gemütliche Dachgeschoss bietet weitere 29,51 m². Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Bäder und zwei Küchen ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Zweifamilienhaus. Die große Dachterrasse mit rund 22,57 m² bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während der Garten mit seinem alten Baumbestand zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein weiteres Plus ist der geräumige Keller mit ca. 57,28 m² Nutzfläche – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt nutzbar. Eine Garage mit rund 13,63 m² rundet das Platzangebot ab.
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet viel Charme und Potenzial für kreative Köpfe. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr individuelles Wohnparadies!
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1943
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
Nutzfläche (ca.)253,99 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2.5000
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DachformKrüppelwalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Kohle, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1943
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Energiepass gültig bis24.05.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
– Dachterrasse
– Garage
– separate Garage
– Garten
– 2 Bäder
– 2 Küchen
– 6 Zimmer
– großer Keller
– Nebengelass
– Garage
– separate Garage
– Garten
– 2 Bäder
– 2 Küchen
– 6 Zimmer
– großer Keller
– Nebengelass
– Dachterrasse
– Garage
– separate Garage
– Garten
– 2 Bäder
– 2 Küchen
– 6 Zimmer
– großer Keller
– Nebengelass
– Garage
– separate Garage
– Garten
– 2 Bäder
– 2 Küchen
– 6 Zimmer
– großer Keller
– Nebengelass
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.
die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats... mehr lesen
die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats... mehr lesen
Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.
die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.
Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weitere kleine Ortschaften.
Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.
die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.
Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weitere kleine Ortschaften.
Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.
Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.
die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.
Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weitere kleine Ortschaften.
Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.
die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.
Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weitere kleine Ortschaften.
Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
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Barby Sachsen-Anhalt Deutschland (39249)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0163 509 80 38 oder 0391 744 773 36
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robert Masannek
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Bernhard-Kellermann-Straße 29,
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