immobilie1-ID: 31962283 | Anbieter-ID: 12635-2022
Bien-Zenker: Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
415.152 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie bietet Ihnen die Wahl des Hauseingangs: ob auf der Trauf- oder Giebelseite - beide Varianten führen über eine elegante, geradläufige Treppe ins Dachgeschoss. Das durchdachte Grundrisskonzept trennt die Küche...
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Das EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie bietet Ihnen die Wahl des Hauseingangs: ob auf der Trauf- oder Giebelseite - beide Varianten führen über eine elegante, geradläufige Treppe ins Dachgeschoss. Das durchdachte Grundrisskonzept trennt die Küche vom Ess- und Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum ergänzt. Auch im Obergeschoss ist alles optimal organisiert. Eine gemütliche Empore führt zu drei Zimmern, die ideal für Eltern und zwei Kinder geeignet sind, während das Familienbad ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht ist.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras darstellen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras darstellen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
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Das EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie bietet Ihnen die Wahl des Hauseingangs: ob auf der Trauf- oder Giebelseite - beide Varianten führen über eine elegante, geradläufige Treppe ins Dachgeschoss. Das durchdachte Grundrisskonzept trennt die Küche vom Ess- und Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum ergänzt. Auch im Obergeschoss ist alles optimal organisiert. Eine gemütliche Empore führt zu drei Zimmern, die ideal für Eltern und zwei Kinder geeignet sind, während das Familienbad ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht ist.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras darstellen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
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Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras darstellen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
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Kosten
-
Kaufpreis415.152 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)845 m²
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Nutzfläche (ca.)136 m²
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KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig. Zu den serienmäßigen Leistungen zählen:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag notwendigen Architektenleistungen,
+... mehr lesen
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag notwendigen Architektenleistungen,
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Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig. Zu den serienmäßigen Leistungen zählen:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag notwendigen Architektenleistungen,
+ Detailliertes Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei unterschiedliche Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke in Eigenleistung auszuführen. Gern beraten wir Sie über die möglichen Einsparungen.
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag notwendigen Architektenleistungen,
+ Detailliertes Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei unterschiedliche Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke in Eigenleistung auszuführen. Gern beraten wir Sie über die möglichen Einsparungen.
Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig. Zu den serienmäßigen Leistungen zählen:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag notwendigen Architektenleistungen,
+ Detailliertes Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei unterschiedliche Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke in Eigenleistung auszuführen. Gern beraten wir Sie über die möglichen Einsparungen.
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag notwendigen Architektenleistungen,
+ Detailliertes Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei unterschiedliche Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke in Eigenleistung auszuführen. Gern beraten wir Sie über die möglichen Einsparungen.
Lage
Das Baugebiet befindet sich am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das ca. 10.500 Einwohner zählt. Nur rund 20 Minuten mit dem PKW vom Zentrum Magdeburgs entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an Bus und Bahn...
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Das Baugebiet befindet sich am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das ca. 10.500 Einwohner zählt. Nur rund 20 Minuten mit dem PKW vom Zentrum Magdeburgs entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an Bus und Bahn (3 km). Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 200 Metern fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen (1,4 km) und ein europäisch ausgerichtetes Gymnasium (1 km) befinden sich in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Das Ortszentrum erreichen Sie in etwa 2 km.
Gommern besticht durch seine landschaftliche Schönheit zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming, was einen hohen Naherholungswert mit sich bringt. Hier erwarten Sie zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für entspannende Spaziergänge und aufregende Radtouren.
Gommern besticht durch seine landschaftliche Schönheit zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming, was einen hohen Naherholungswert mit sich bringt. Hier erwarten Sie zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für entspannende Spaziergänge und aufregende Radtouren.
Das Baugebiet befindet sich am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das ca. 10.500 Einwohner zählt. Nur rund 20 Minuten mit dem PKW vom Zentrum Magdeburgs entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an Bus und Bahn (3 km). Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 200 Metern fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen (1,4 km) und ein europäisch ausgerichtetes Gymnasium (1 km) befinden sich in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Das Ortszentrum erreichen Sie in etwa 2 km.
Gommern besticht durch seine landschaftliche Schönheit zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming, was einen hohen Naherholungswert mit sich bringt. Hier erwarten Sie zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für entspannende Spaziergänge und aufregende Radtouren.
Gommern besticht durch seine landschaftliche Schönheit zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming, was einen hohen Naherholungswert mit sich bringt. Hier erwarten Sie zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für entspannende Spaziergänge und aufregende Radtouren.
Gommern Gommern Deutschland (39245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist bereits im angegebenen Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen; gerne informieren wir Sie hierzu. Zudem bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller...
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Das Grundstück ist bereits im angegebenen Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen; gerne informieren wir Sie hierzu. Zudem bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!
Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Zuhause! Gute Beratung ist der Schlüssel zum Erfolg. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.
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Das Grundstück ist bereits im angegebenen Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen; gerne informieren wir Sie hierzu. Zudem bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!
Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Zuhause! Gute Beratung ist der Schlüssel zum Erfolg. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Gelbke
Bien-Zenker GmbH
Arndtstr. 56,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 151 42448360
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Am Distelrasen 2,
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