immobilie1-ID: 31752259 | Anbieter-ID: 30
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Gartenparadies
259.000 €
Kaufpreis
165,71 m²
Wohnfläche
1.052 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Familienglück im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten & vielseitigem Nebengebäude
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung perfekt verbinden. Dieses... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung perfekt verbinden. Dieses... mehr lesen
Ihr neues Familienglück im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten & vielseitigem Nebengebäude
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung perfekt verbinden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem über 1.050 m² großen Grundstück Raum für Träume, Wachstum und Geborgenheit.
Ankommen und aufatmen:
Der wunderschön angelegte Garten mit idyllischem Teich, gemütlicher Grillstelle und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase für ruhige Stunden im Freien.
Wohnen mit Herz:
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt – der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit der Familie oder zu zweit. Die angrenzende, gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Naschen und Lachen.
Raum für Ruhe und Rückzug:
Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Durchatmen und Verwöhnen ein – ideal für einen entspannten Ausklang des Tages. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller mit vielseitig nutzbaren Bereichen und einer integrierten Garage.
Mehr als nur ein Nebengebäude – ein Plus an Möglichkeiten:
Ein echtes Highlight ist das separate Gebäude mit ca. 66 m² zusätzlicher Fläche: Ob als stilvolles Gästehaus, kreatives Atelier, ruhiges Homeoffice oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein eigener Parkplatz direkt am Nebengebäude unterstreicht die Unabhängigkeit dieses flexiblen Raums.
Fazit:
Dieses Zuhause vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzbarkeit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und entdecken Sie ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände – es ist der Beginn eines neuen Kapitels.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung perfekt verbinden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem über 1.050 m² großen Grundstück Raum für Träume, Wachstum und Geborgenheit.
Ankommen und aufatmen:
Der wunderschön angelegte Garten mit idyllischem Teich, gemütlicher Grillstelle und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase für ruhige Stunden im Freien.
Wohnen mit Herz:
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt – der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit der Familie oder zu zweit. Die angrenzende, gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Naschen und Lachen.
Raum für Ruhe und Rückzug:
Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Durchatmen und Verwöhnen ein – ideal für einen entspannten Ausklang des Tages. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller mit vielseitig nutzbaren Bereichen und einer integrierten Garage.
Mehr als nur ein Nebengebäude – ein Plus an Möglichkeiten:
Ein echtes Highlight ist das separate Gebäude mit ca. 66 m² zusätzlicher Fläche: Ob als stilvolles Gästehaus, kreatives Atelier, ruhiges Homeoffice oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein eigener Parkplatz direkt am Nebengebäude unterstreicht die Unabhängigkeit dieses flexiblen Raums.
Fazit:
Dieses Zuhause vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzbarkeit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und entdecken Sie ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände – es ist der Beginn eines neuen Kapitels.
Ihr neues Familienglück im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten & vielseitigem Nebengebäude
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung perfekt verbinden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem über 1.050 m² großen Grundstück Raum für Träume, Wachstum und Geborgenheit.
Ankommen und aufatmen:
Der wunderschön angelegte Garten mit idyllischem Teich, gemütlicher Grillstelle und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase für ruhige Stunden im Freien.
Wohnen mit Herz:
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt – der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit der Familie oder zu zweit. Die angrenzende, gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Naschen und Lachen.
Raum für Ruhe und Rückzug:
Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Durchatmen und Verwöhnen ein – ideal für einen entspannten Ausklang des Tages. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller mit vielseitig nutzbaren Bereichen und einer integrierten Garage.
Mehr als nur ein Nebengebäude – ein Plus an Möglichkeiten:
Ein echtes Highlight ist das separate Gebäude mit ca. 66 m² zusätzlicher Fläche: Ob als stilvolles Gästehaus, kreatives Atelier, ruhiges Homeoffice oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein eigener Parkplatz direkt am Nebengebäude unterstreicht die Unabhängigkeit dieses flexiblen Raums.
Fazit:
Dieses Zuhause vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzbarkeit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und entdecken Sie ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände – es ist der Beginn eines neuen Kapitels.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung perfekt verbinden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem über 1.050 m² großen Grundstück Raum für Träume, Wachstum und Geborgenheit.
Ankommen und aufatmen:
Der wunderschön angelegte Garten mit idyllischem Teich, gemütlicher Grillstelle und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase für ruhige Stunden im Freien.
Wohnen mit Herz:
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt – der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit der Familie oder zu zweit. Die angrenzende, gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Naschen und Lachen.
Raum für Ruhe und Rückzug:
Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Durchatmen und Verwöhnen ein – ideal für einen entspannten Ausklang des Tages. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller mit vielseitig nutzbaren Bereichen und einer integrierten Garage.
Mehr als nur ein Nebengebäude – ein Plus an Möglichkeiten:
Ein echtes Highlight ist das separate Gebäude mit ca. 66 m² zusätzlicher Fläche: Ob als stilvolles Gästehaus, kreatives Atelier, ruhiges Homeoffice oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein eigener Parkplatz direkt am Nebengebäude unterstreicht die Unabhängigkeit dieses flexiblen Raums.
Fazit:
Dieses Zuhause vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzbarkeit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und entdecken Sie ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände – es ist der Beginn eines neuen Kapitels.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.052 m²
-
Nutzfläche (ca.)87,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis25.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Wohnfläche ca. 166 m²
+ Gesamtgrundstück 1052 m²
+ Nebengelass ca. 67 m²
+ großer Garten mit Teichen
+ ein Brunnen
+ Garage
+ Einbauküche
+ geräumiger Keller
+ großes Badezimmer
+ Geräteraum
+ Gesamtgrundstück 1052 m²
+ Nebengelass ca. 67 m²
+ großer Garten mit Teichen
+ ein Brunnen
+ Garage
+ Einbauküche
+ geräumiger Keller
+ großes Badezimmer
+ Geräteraum
+ Wohnfläche ca. 166 m²
+ Gesamtgrundstück 1052 m²
+ Nebengelass ca. 67 m²
+ großer Garten mit Teichen
+ ein Brunnen
+ Garage
+ Einbauküche
+ geräumiger Keller
+ großes Badezimmer
+ Geräteraum
+ Gesamtgrundstück 1052 m²
+ Nebengelass ca. 67 m²
+ großer Garten mit Teichen
+ ein Brunnen
+ Garage
+ Einbauküche
+ geräumiger Keller
+ großes Badezimmer
+ Geräteraum
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in Großmühlingen – einem charmanten Dorf im Herzen Sachsen-Anhalts, das ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Eingebettet in sanfte Felder, grüne Wälder und weite Landschaften erleben Sie hier Natur pur, ohne auf die Vorzüge...
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Willkommen in Großmühlingen – einem charmanten Dorf im Herzen Sachsen-Anhalts, das ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Eingebettet in sanfte Felder, grüne Wälder und weite Landschaften erleben Sie hier Natur pur, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Nur rund 30 Minuten von Magdeburg entfernt, genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und attraktiven Arbeitgebern – und kehren doch jeden Abend zurück in eine Umgebung, die zum Entschleunigen einlädt.
Großmühlingen steht für echtes Miteinander: Eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Grundstücke und traditionelle Häuser schaffen ein Gefühl von Zuhause und Sicherheit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
Ob Kindergarten und Grundschule direkt im Ort, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder naturnahe Freizeitmöglichkeiten – hier wachsen Kinder behütet auf, während Erwachsene das entschleunigte Landleben genießen können.
Dank der Nähe zur Autobahn A14 und gut ausgebauten Straßenanbindungen sind Sie dennoch bestens vernetzt – ob zur Arbeit, zur Schule oder zum Stadtbummel in Magdeburg.
Großmühlingen – für alle, die das Leben im Grünen lieben, ohne sich von der Welt abzukoppeln.
Nur rund 30 Minuten von Magdeburg entfernt, genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und attraktiven Arbeitgebern – und kehren doch jeden Abend zurück in eine Umgebung, die zum Entschleunigen einlädt.
Großmühlingen steht für echtes Miteinander: Eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Grundstücke und traditionelle Häuser schaffen ein Gefühl von Zuhause und Sicherheit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
Ob Kindergarten und Grundschule direkt im Ort, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder naturnahe Freizeitmöglichkeiten – hier wachsen Kinder behütet auf, während Erwachsene das entschleunigte Landleben genießen können.
Dank der Nähe zur Autobahn A14 und gut ausgebauten Straßenanbindungen sind Sie dennoch bestens vernetzt – ob zur Arbeit, zur Schule oder zum Stadtbummel in Magdeburg.
Großmühlingen – für alle, die das Leben im Grünen lieben, ohne sich von der Welt abzukoppeln.
Willkommen in Großmühlingen – einem charmanten Dorf im Herzen Sachsen-Anhalts, das ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Eingebettet in sanfte Felder, grüne Wälder und weite Landschaften erleben Sie hier Natur pur, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Nur rund 30 Minuten von Magdeburg entfernt, genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und attraktiven Arbeitgebern – und kehren doch jeden Abend zurück in eine Umgebung, die zum Entschleunigen einlädt.
Großmühlingen steht für echtes Miteinander: Eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Grundstücke und traditionelle Häuser schaffen ein Gefühl von Zuhause und Sicherheit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
Ob Kindergarten und Grundschule direkt im Ort, Spielplätze, Rad- und Wanderwege oder naturnahe Freizeitmöglichkeiten – hier wachsen Kinder behütet auf, während Erwachsene das entschleunigte Landleben genießen können.
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Großmühlingen steht für echtes Miteinander: Eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Grundstücke und traditionelle Häuser schaffen ein Gefühl von Zuhause und Sicherheit – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
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Bördeland Sachsen-Anhalt Deutschland (39221)
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt unter 0176 24638918 oder 0391-60746372.
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Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
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Frankefelde 33,
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