immobilie1-ID: 32159257 | Anbieter-ID: 8273914
Großzügige Lager- und Produktionshalle mit LKW-Zufahrt im Gewerbegebiet Barbarastraße, Schönebeck (Elbe)
Auf Anfrage
Preis
1.391 m²
Gesamtfläche
2.017 m²
Grundstücksfläche
Die im Jahr 2008 errichtete Halle präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet flexible, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle ist als Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwich-Elementen ausgeführt und verfügt über einen ebenerdigen,...
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Die im Jahr 2008 errichtete Halle präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet flexible, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle ist als Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwich-Elementen ausgeführt und verfügt über einen ebenerdigen, LKW-tauglichen Zufahrtsbereich mit elektrischem Rolltor. Der Boden ist laut Eigentümer schwerlasttauglich ausgelegt, eine massive Abtrennung für Haustechnik ist vorhanden. Eine Inneneinteilung existiert derzeit nicht, wodurch sich individuelle Anforderungen für Lager und/oder Logistik umsetzen lassen. Die lichte Hallenhöhe beträgt ca. 4,80 m, und großzügige Fenster/Oberlichter sorgen für eine natürliche Belichtung. Die angeschlossenen Büro- und Sozialbereiche befinden sich in dem vorgelagerten Mauerwerksbau mit Flachdach. Sie sind direkt aus der Halle zugänglich und umfassen Sanitär- und Aufenthaltsräume. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m und großen Fenstern sind die Räume hell und funktional gestaltet. Das Grundstück verfügt über ca. 815 m² gepflasterte Flächen die eine optimale Rangierfähigkeit und reibungslose Anlieferung gewährleisten.
Die im Jahr 2008 errichtete Halle präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet flexible, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle ist als Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwich-Elementen ausgeführt und verfügt über einen ebenerdigen, LKW-tauglichen Zufahrtsbereich mit elektrischem Rolltor. Der Boden ist laut Eigentümer schwerlasttauglich ausgelegt, eine massive Abtrennung für Haustechnik ist vorhanden. Eine Inneneinteilung existiert derzeit nicht, wodurch sich individuelle Anforderungen für Lager und/oder Logistik umsetzen lassen. Die lichte Hallenhöhe beträgt ca. 4,80 m, und großzügige Fenster/Oberlichter sorgen für eine natürliche Belichtung. Die angeschlossenen Büro- und Sozialbereiche befinden sich in dem vorgelagerten Mauerwerksbau mit Flachdach. Sie sind direkt aus der Halle zugänglich und umfassen Sanitär- und Aufenthaltsräume. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m und großen Fenstern sind die Räume hell und funktional gestaltet. Das Grundstück verfügt über ca. 815 m² gepflasterte Flächen die eine optimale Rangierfähigkeit und reibungslose Anlieferung gewährleisten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²3,95 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Gesamtfläche (ca.)1.391 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.017 m²
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Fläche teilbar ab1.296,06 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenEstrich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet "Barbarastraße" in der östlichen Stadtlage von Schönebeck (Elbe). Die Lage zwischen der Elbe und der stark frequentierten Bahnstrecke Magdeburg–Halle bietet eine hervorragende logistische...
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Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet "Barbarastraße" in der östlichen Stadtlage von Schönebeck (Elbe). Die Lage zwischen der Elbe und der stark frequentierten Bahnstrecke Magdeburg–Halle bietet eine hervorragende logistische Ausgangsbasis für produzierende und verarbeitende Unternehmen sowie für Logistikbetriebe. Die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegene Bundesstraße 246a ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 (ca. 10 km), die als zentrale Nord-Süd-Achse die Standorte Magdeburg, Halle und Leipzig miteinander verbindet. Der Standort ist zudem optimal in die regionale Infra-struktur eingebettet: Das Stadtzentrum von Schönebeck ist in wenigen Minuten erreichbar, die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 14 km entfernt und bietet Zugang zu weiteren wirtschaftlichen, technologischen und logistischen Knotenpunkten. Der Bahnhof Schönebeck (Elbe) befindet sich in ca. 3,5 km Entfer-nung und ermöglicht sowohl den regionalen Pendler-verkehr als auch Anbindungen an den Gütertransport. Entfernungen: B 246a: ca. 1 Minute Autobahn A14 ca. 10 km / etwa 10 Minuten Magdeburg Zentrum: ca. 14 km / etwa 20 Minuten Bahnhof Schönebeck (Elbe): ca. 3,5 km ÖPNV-Haltestellen: fußläufig erreichbar
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet "Barbarastraße" in der östlichen Stadtlage von Schönebeck (Elbe). Die Lage zwischen der Elbe und der stark frequentierten Bahnstrecke Magdeburg–Halle bietet eine hervorragende logistische Ausgangsbasis für produzierende und verarbeitende Unternehmen sowie für Logistikbetriebe. Die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegene Bundesstraße 246a ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 (ca. 10 km), die als zentrale Nord-Süd-Achse die Standorte Magdeburg, Halle und Leipzig miteinander verbindet. Der Standort ist zudem optimal in die regionale Infra-struktur eingebettet: Das Stadtzentrum von Schönebeck ist in wenigen Minuten erreichbar, die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 14 km entfernt und bietet Zugang zu weiteren wirtschaftlichen, technologischen und logistischen Knotenpunkten. Der Bahnhof Schönebeck (Elbe) befindet sich in ca. 3,5 km Entfer-nung und ermöglicht sowohl den regionalen Pendler-verkehr als auch Anbindungen an den Gütertransport. Entfernungen: B 246a: ca. 1 Minute Autobahn A14 ca. 10 km / etwa 10 Minuten Magdeburg Zentrum: ca. 14 km / etwa 20 Minuten Bahnhof Schönebeck (Elbe): ca. 3,5 km ÖPNV-Haltestellen: fußläufig erreichbar
Schönebeck Deutschland (39218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andre-Jannes Rebmann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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0211 8391-0
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