immobilie1-ID: 31752263 | Anbieter-ID: 15
Hoher Wohnstandard an der Elbe
244.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, ein Esszimmer, einen Ankleideraum und...
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Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, ein Esszimmer, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftraum.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang außerhalb des eigenen Wohnraumes zu betreten ist. Sie bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Gäste zur Verfügung zu stellen oder durch Vermietung, passive Einnahmen zu generieren.
Neben der ohne hin schon sehr beliebten Lage, bietet die Immobilie auch Öffentliche Parkflächen vor dem Haus und einen Privaten eingezäunten Parkplatz ca. 15 Meter vom Haus entfernt an, der nach Absprache mit erworben werden kann. Dieser bietet die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge etc. unterzubringen.
Die Stadt Schönebeck hat in unmittelbarer Nähe enorme Hochwasser-Schutz-Maßnahmen getroffen. Problematiken bezüglich der Hochwasser Gefahr sind dem Eigentümer demnach nicht bekannt.
Lassen Sie sich die Möglichkeit dieser Besonderen Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang außerhalb des eigenen Wohnraumes zu betreten ist. Sie bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Gäste zur Verfügung zu stellen oder durch Vermietung, passive Einnahmen zu generieren.
Neben der ohne hin schon sehr beliebten Lage, bietet die Immobilie auch Öffentliche Parkflächen vor dem Haus und einen Privaten eingezäunten Parkplatz ca. 15 Meter vom Haus entfernt an, der nach Absprache mit erworben werden kann. Dieser bietet die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge etc. unterzubringen.
Die Stadt Schönebeck hat in unmittelbarer Nähe enorme Hochwasser-Schutz-Maßnahmen getroffen. Problematiken bezüglich der Hochwasser Gefahr sind dem Eigentümer demnach nicht bekannt.
Lassen Sie sich die Möglichkeit dieser Besonderen Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, ein Esszimmer, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftraum.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang außerhalb des eigenen Wohnraumes zu betreten ist. Sie bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Gäste zur Verfügung zu stellen oder durch Vermietung, passive Einnahmen zu generieren.
Neben der ohne hin schon sehr beliebten Lage, bietet die Immobilie auch Öffentliche Parkflächen vor dem Haus und einen Privaten eingezäunten Parkplatz ca. 15 Meter vom Haus entfernt an, der nach Absprache mit erworben werden kann. Dieser bietet die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge etc. unterzubringen.
Die Stadt Schönebeck hat in unmittelbarer Nähe enorme Hochwasser-Schutz-Maßnahmen getroffen. Problematiken bezüglich der Hochwasser Gefahr sind dem Eigentümer demnach nicht bekannt.
Lassen Sie sich die Möglichkeit dieser Besonderen Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang außerhalb des eigenen Wohnraumes zu betreten ist. Sie bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Gäste zur Verfügung zu stellen oder durch Vermietung, passive Einnahmen zu generieren.
Neben der ohne hin schon sehr beliebten Lage, bietet die Immobilie auch Öffentliche Parkflächen vor dem Haus und einen Privaten eingezäunten Parkplatz ca. 15 Meter vom Haus entfernt an, der nach Absprache mit erworben werden kann. Dieser bietet die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge etc. unterzubringen.
Die Stadt Schönebeck hat in unmittelbarer Nähe enorme Hochwasser-Schutz-Maßnahmen getroffen. Problematiken bezüglich der Hochwasser Gefahr sind dem Eigentümer demnach nicht bekannt.
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Kosten
-
Kaufpreis244.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1920
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Badezimmer mit Dusche & Badewanne
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
+ 2 weitere Gäste WC´s
+ Smart... mehr lesen
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
+ 2 weitere Gäste WC´s
+ Smart... mehr lesen
+ Badezimmer mit Dusche & Badewanne
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
+ 2 weitere Gäste WC´s
+ Smart Home System
+ Elektrische Rollos
+ Balkon
+ Stellplätze
+ Außenlounge
+ Kameras am Haus
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
+ 2 weitere Gäste WC´s
+ Smart Home System
+ Elektrische Rollos
+ Balkon
+ Stellplätze
+ Außenlounge
+ Kameras am Haus
+ Badezimmer mit Dusche & Badewanne
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
+ 2 weitere Gäste WC´s
+ Smart Home System
+ Elektrische Rollos
+ Balkon
+ Stellplätze
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+ Kameras am Haus
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
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+ Smart Home System
+ Elektrische Rollos
+ Balkon
+ Stellplätze
+ Außenlounge
+ Kameras am Haus
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral gelegen, was...
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Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral gelegen, was Sie auch von der guten Infrastruktur profitieren lässt. Egal ob Ärzte, Optiker, Supermärkte oder Cafés an diesem Standort fehlt es Ihnen wirklich an nichts.
Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral gelegen, was Sie auch von der guten Infrastruktur profitieren lässt. Egal ob Ärzte, Optiker, Supermärkte oder Cafés an diesem Standort fehlt es Ihnen wirklich an nichts.
Schönebeck (Elbe) Sachsen-Anhalt Deutschland (39218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt unter 0176-70969230 oder 0391-60746372.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Emily Dragon
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Ansprechpartner
Frau Emily Dragon
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Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
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